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1、什么是调研报告? 对某一状况、某一事务、某一阅历或问题，经过在实践中对其客观实际状况的调查了解，将调查了解到的全部状况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析探讨，揭示出本质，找寻出规律，总结出阅历，最终以书面形式陈述出来，这就是调研报告。 调研报告的核心是实事求是地反映和分析客观事实。调研报告主要包括两个部分：一是调查，二是探讨。调查，应当深化实际，精确地反映客观事实，不凭主观想象，按事物的原来面目了解事物，具体地占有材料。探讨，即在驾驭客观事实的基础上，仔细分析，透彻地揭示事物的本质。至于对策，调研报告中可以提出一些看法，但不是主要的。因为，对策的制定是一个深化的、困难的
2、、综合的探讨过程，调研报告提出的对策是否被接受，能否上升到政策，应当经过政策预评估。 调研报告的格式 标题页 1、标题 2、客户（托付人） 3、调研公司 4、日期 内容书目 1、章节标题和副标题，附页码 2、图表书目 3、附录书目 执行性摘要 1、目标的简要陈述* 2、调研方法的简要陈述 3、主要调研结果的简要陈述* 4、结论与建议的简要陈述* 5、其他相关信息（如特别技术、局限、背景信息） 分析与结果（具体）* 1、调查基础信息 2、一般性的介绍分析类型 3、表格与图形 4、说明性的正文 结论与建议* 调查方法 1、探讨类型、探讨意图、总体的界定 2、样本设计与技术规定 a、样本单位的界定
3、b、设计类型（概率性与非概率性，特别性） 3、调查问卷 a、一般性描述 b、对运用特别类型问题的探讨 4、特别性问题或考虑 5、局限 a、样本规模的局限 b、样本选择的局限 c、其他局限（抽样误差、时机、分析等） 附录 1、调查问卷 2、技术性附录（如统计工具、统计方法） 3、其他必要的附录（如调查地点的地图等） 如何撰写市场调研报告 调查报告是整个调查工作，包括安排、实施、收集、整理等一系列过程的总结，是调查探讨人员劳动与才智的结晶，也是客户须要的最重要的书面结果之一。 它是一种沟通、沟通形式，其目的是将调查结果、战略性的建议以及其他结果传递给管理人员或其他担当特地职务的人员。 因此，仔细撰
4、写调查报告，精确分析调查结果，明确给出调查结论，是报告撰写者的责任。 1题页 题页点明报告的主题。包括托付客户的单位名称、市场调查的单位名称和报告日期。调查报告的题目应尽可能贴切，而又概括地表明调查项目的性质。 2书目表 3调查结果和有关建议的概要 这是整个报告的核心，匝简短，切中要害。使阅读者既可以从中大致了解调查的结果，又可从后面的本文中获得更多的信息。 有关建议的概要部分则包括必要的背景、信息、重要发觉和结论，有时依据阅读者之须要，提出一些合理化建议。 4本文(主体部分) 包括整个市场调查的具体内容，含调查运用方法，调查程序，调查结果。对调查方法的描述要尽量讲清是运用何种方法，并供应选择
5、此种方法的缘由。 在本文中相当一部分内容应是数字、表格，以及对这些的说明、分析，要用最精确、恰当的语句对分析作出描述，结构要严谨，推理要有肯定的逻辑性。 在本文部分，一般必不行少地要对自己在调查中出现的不足之处，说明清晰，不能模糊其辞。必要的状况下，还需将不足之处对调查报告的精确性有多大程度的影响分析清晰，以提高整个市场调查活动的可信度。 5结论和建议 应依据调查结果总结结论，并结合企业或客户状况提出其所面临的优势与困难，提出解决方法，即建议。对建议要作一简要说明，使读者可以参考本文中的信息对建议进行推断、评价。6附件 附件内容包括一些过于困难、专业性的内容，通常将调查问卷、抽样名单、地址表、
6、地图、统计检验计算结果、表格、制图等作为附件内容，每一内容均需编号，以便查寻。 市场调研报告格式 在品牌推广之前，第一步必需进行的是对目标市场的了解、分析和探讨。市场调查报告，或称市场探讨报告、市场建议书是广告文案写作的一个要件。阅读市场调研报告的人，一般都是繁忙的企业经营管理者或有关机构负责人，因此，撰写市场调查报告时，要力求条理清晰、言简意赅、易读好懂。 一、市场调查报告的格式一般由：标题、书目、概述、正文、结论与建议、附件等几部分组成。 （一）标题 标题和报告日期、托付方、调查方，一般应打印在扉页上。 关于标题，一般要在与标题同一页，把被调查单位、调查内容明确而具体地表示出来，如关于哈尔
7、滨市家电市场调查报告。有的调查报告还接受正、副标题形式，一般正标题表达调查的主题，副标题则具体表明调查的单位和问题。如:消费者眼中的枣读者群探讨报告。 （二）书目 假如调查报告的内容、页数较多，为了便利读者阅读，应当运用书目或索引形式列出报告所分的主要章节和附录，并注明标题、有关章节号码及页码，一般来说，书目的篇幅不宜超过一页。例如； 目录 、调查设计与组织实施 、调查对象构成状况简介 、调查的主要统计结果简介 、综合分析 、数据资料汇总表 、附录 （三）概述 概述主要阐述课题的基本状况，它是依据市场调查课题的依次将问题绽开，并阐述对调查的原始资料进行选择、评价、作出结论、提出建议的原则等。主
8、要包括三方面内容： 第一，简要说明调查目的。即简要地说明调查的由来和托付调查的缘由。 其次，简要介绍调查对象和调查内容，包括调查时间、地点、对象、范围、调查要点及所要解答的问题。 第三，简要介绍调查探讨的方法。介绍调查探讨的方法，有助于使人确信调查结果的牢靠性，因此对所用方法要进行简短叙述，并说明选用方法的缘由。例如，是用抽样调查法还是用典型调查法，是用实地调查法还是文案调查法，这些一般是在调查过程中运用的方法。另外，在分析中运用的方法，如指数平滑分析、回来分析、聚类分析等方法都应作简要说明。假如部分内容许多，应有具体的工作技术报告加以说明补充，附在市场调查报告的最终部分的附件中。 （四）正文
9、 正文是市场调查分析报告的主体部分。这部分必需精确阐明全部有关论据，包括问题的提出到引出的结论，论证的全部过程，分析探讨问题的方法，还应当有可供市场活动的决策者进行独立思索的全部调查结果和必要的市场信息，以及对这些状况和内容的分析评论。 （五）结论与建议 结论与建议是撰写综合分析报告的主要目的。这部分包括对引言和正文部分所提出的主要内容的总结，提出如何利用已证明为有效的措施和解决某一具体问题可供选择的方案与建议。结论和建议与正文部分的论述要紧密对应，不行以提出无证据的结论，也不要没有结论性看法的论证。 （六）附件 附件是指调查报告正文包含不了或没有提及，但与正文有关必需附加说明的部分。它是对正
10、文报告的补充或更祥尽说明。包括数据汇总表及原始资料背景材料和必要的工作技术报告，例如为调查选定样本的有关细微环节资料及调查期间所运用的文件副本等。 二、市场调查报告的内容 市场调查报告的主要内容有； 第一，说明调查目的及所要解决的问题。 其次，介绍市场背景资料。 第三，分析的方法。如样本的抽取，资料的收集、整理、分析技术等。 第四，调研数据及其分析。 第五，提出论点。即摆出自己的观点和看法。 第六，论证所提观点的基本理由。 第七，提出解决问题可供选择的建议、方案和步骤。 第八，预料可能遇到的风险、对策。 产品构思和调研报告的参考格式 1.产品构思 说明产品的主要功能是什么，产品如何开发，谁购买
11、和运用产品，如何销售。 2.市场调查 说明市场发展历史和趋势，市场总额与份额统计等。 3.政策调查 调查与本产品相关的政策。 4.同类产品调查 调查同类产品功能、质量、价格，以及主要优点和主要缺点。 5.竞争对手调查 调查各竞争对手的市场状况，以及他们在研发、销售、资金、品牌等方面的实力。 6.用户调查 调查一些老用户和潜在用户，记录他们的需求与建议。 可行性分析报告的参考格式 1.市场分析 （1）分析市场发展历史与发展趋势，说明本产品处于市场的什么发展阶段； （2）本产品和同类产品的价格分析； （3）统计当前市场的总额，竞争对手所占的份额，分析本产品能占多少份额。 （4）产品消费群体特征，消
12、费方式以及影响市场的因素分析。 2.政策调查 （1）分析有无政策“支持”或者“限制”； （2）分析有无地方政府（或其它机构）的“扶持”或者“干扰”。 3.技术和时间分析 （1）从技术角度分析本产品“做得了吗？”，“做得好吗？”； （2）依据正常的运作方式，开发本产品并投入市场还来得及吗？ （3）预算中的人员能刚好到位吗？ （4）预算中的软件硬件能刚好到位吗？ 4.成本收益分析 （1）估计总成本； （2）估计总收益。 5.SWOT分析 （1）我们的强项是什么？我们如何利用这些强项？ （2）我们的弱项是什么？我们如何削减这些弱项的影响？ （3）市场为我们供应什么样的机会？我们如何把握这些机会？ （
13、4）什么威逼着我们的胜利？我们如何有效地应付这些威逼？ 6.其它 例如学问产权分析 （1）分析是否已经存在某些专利将阻碍本产品的开发与推广； （2）分析本产品能否得到学问产权爱护，如何获得？ 房地产项目可行性探讨分析报告写作格式 第一部分项目总论 1.项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设单位 1.3项目位置（四至范围） 1.4项目周边目前现状 1.5项目性质及主要特点 1.6项目地块面积及边界长 1.7探讨工作依据 1.8探讨工作概况 2.可行性探讨结论 2.1市场分析预料 2.2项目地块分析 2.3项目规划方案 2.4项目工程进度 2.5投资估算及资金筹措 2.6项目财务与经济评价 2.
14、7项目综合评价结论 3.主要技术经济指标表 4.项目存在问题与建议 其次部分项目背景 1.项目提出背景 1.1项目所在区域商业发展状况 1.2所在区域政策、经济及产业环境 1.3项目发起人及发起缘由 2.项目发展概况 2.1已进行的调查探讨项目及成果 2.2项目地块初勘及初测工作状况 2.3项目建议书编制、提出及审批过程 3.项目投资的必要性 第三部分市场探讨 1.市场供应 1.1所在区域内商业用房现有供应量及结构状况调查 1.2所在区域内商业用房将来供应量及结构状况调查 1.3其他替代性产品供应量状况调查探讨 2.市场需求 2.1所在区域内商业用房的租用状况调查 2.2所在区域内在售商业用房销售状况调查 2.3其他替代性产品租售状况调查 3.市场价格 3.1所在区域内商业用房销售价格状况调查 3.2所在区域
