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1、一、编制依据（一）根据GB502082002地下室防水工程质量验收规范（二）根据GB50108-2023地下工程防水技术规范（三）根据设计图纸、图集及业主对工程质量要求进行编制二、工程概况1建筑面积总建筑面积181402.16M2地下面积63514.07M2占地面积23578.30M2地上面积117888.09M22建筑功能AF办公楼，GH配套商业楼，地下车库-3工程名称中关村科技园电子城西区二期A6地块项目4结构类型AF办公楼框架剪力墙结构，GH商业楼框架结构，地下车库为板、柱结构梁板式筏板基础框架剪力墙结构 5建设地点位于朝阳区中关村科技园电子城西区二期A6地块，规划占地23578.3m2
2、，用地四至为：东至电子城西区中路，南至电子城西区A8地块，西至来广营东路，北至电子城西区一号路6抗震等级防烈度8，框架三级，剪力墙三级7地下室防水12BJZ67HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材8屋面防水（mm）12BJ1平屋DZ59楼地面防水聚氨酯防水涂膜1.5厚三、施工进度计划（一）施工段的划分结合工程具体情况，各施工段工作交叉进行。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）劳动力的配备及工种配合此防水施工方法一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每500m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人涂抹防水层。防水施工队人员组成，应具备以下条件。1、施工队
3、具备北京建委审核的“资质证书”。2、施工技术人员必须持证上岗。3、施工工具的准备主要施工用具名 称用 途名 称用 途条帚清理基层铲刀清理基层小型油漆桶装混合料小抹子修补基层、卷材收边铁皮小刮板复杂部位涂刮油漆刷涂刷基层处理剂橡胶刮板涂刮混合料美工刀裁减卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺量测、检查四、 材料特性及工艺（一）材料性能及使用范围1、 性能1）该防水卷材是以合成橡胶和优质重交沥青为主料，配以活性助剂，以聚酯毡（或玻纤毡）为胎体，以水泥砂浆为粘结层，构成复合防水系统，将防水层永久牢固地粘附于结构上。2）该防水卷材本体极其柔软，抗变形能力强，具有在外应力作用下自由滑动，不产生内应力，不传递应力
4、的特性，并具有良好的本体粘结性能及抗拉强度高，解决了普通材料拉力不足而开裂导致渗水的缺点，3）该防水卷材独特的自粘性能对于微小刺破点具有自愈修复功能，特制的液态水泥浆料具有湿固化胶的强大功效。 2、优势1）能和水泥凝胶反应粘结，形成一层牢不可逆的界面反应密封层，起到涂料和卷材防水的双重功效，杜绝了窜水现象发生。2）将不同功能的材质进行复合，集高分子材料的高强度、致密性、耐腐蚀和反应粘密封胶蠕变抗裂功能、密封性以及水泥凝胶的反应粘结性于一体，起到协同防水的功效；3）加筋增强型的反应粘防水卷材采用高分子网格布增强，抗撕裂性好、强度大，产品尺寸稳定性高、易操作。4）该产品无毒、无味、无任何环境污染及
5、消防隐患，不择施工条件；节省工期，刚柔一体；自粘修复，便于维修；具有较强的耐化学腐蚀，安全环保。 3、适用范围适用于工业及民用建筑的屋面及外墙防水，各类地下工程的防水抗渗，如地下室、人防工程、地铁等防水工程，沿海地区有海水腐蚀和较大结构变形的防水防腐。（二）卷材防水施工工艺1、工程说明：本工程卷材防水做法选用12BJZ64HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材图集;地下室底板、外墙、顶板及屋面工程柔性防水层采用1.5mm厚HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材二层；出屋面管道、设备基础、预埋件等应在防水层施工前完成，防水材料应上翻。（1） 防水做法选用及做法图示a、 侧壁采用钢筋混凝土自防水、
6、外贴防水材料选用双层1.5mm厚HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材。构造做法选用12页5 b、底板采用钢筋混凝土自防水、外贴防水材料选用双层1.5mm厚HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材。构造做法选用12页2c、顶板采用钢筋混凝土自防水、外贴防水材料选用双层1.5mm厚HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材。排水坡度为2%，顶板防水见建筑构造详图。构造做法选用08页1 d、AF办公楼屋面，屋1:级防水，参12BJ11平屋DZ5地砖面（上人屋面） e、GH商业楼屋面，屋1:级防水，参12BJ11平屋DZ5地砖面（上人屋面） f、人防室外出口、出屋面机房及楼梯间，屋2：II级防水，参12B
7、J11平屋DZ5混凝土面（不上人屋面，取消保温层）（2）防水材料 地下基础及外墙、顶板采用防水混凝土抗渗等级为S8，外贴防水材料选用双层1.5mm厚HNPCL反应粘接型高分子湿铺防水卷材、楼地面采用聚氨酯防水涂料1.5厚。（3）防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝、桩头处理等构造做法除图纸有说明外，均应与结构设计机密配合，按相关规范要求施工。2、清理基层：基层表面应坚实、平整、干净、充分湿润无积水，并符合以下条件，方可办理验收、工作面移交手续管道、排水口、烟筒等各种构件已安装并固定完毕清理基层表面油污、砂子等杂物，突出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净。铲除排水口
8、、烟筒、管壁上的水泥砂浆等附着物阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧形，阴角圆弧最小半径50mm,阳角圆弧最小半径20mm，也可抹成45斜角3、 节点密封、附加增强层按规范要求，对节点部位进行加强处理，如管根边、阴阳角、变形缝、施工缝、落水口等做加强层处理；管根边用专用HNP密封膏密封，后浇带设加强层（避免受拉）4、 配制水泥凝胶按水泥：水=1:0.5（重量比）的比例先将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡1520分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；在气温高、基面干燥时，加入水泥用量约5%的聚合物建筑胶（保水剂），即水泥：水：聚合物建筑胶=1:0.5:0.05用电动搅拌机搅拌不少于5分钟。5
9、、 弹基准线试铺根据施工现场状况进行合理定位，确定卷材铺贴方向，在基层上弹好卷材控制线6、 撕开卷材底部隔离膜卷材试铺后，将要铺贴的卷材裁好，反铺于基面上（即底部隔离膜朝上），撕剥去卷材隔离膜7、 基面刮涂水泥凝胶其厚度视基层平整情况而定（一般1.5mm2.5mm厚），刮涂水泥凝胶应均匀、平整。刮涂的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100mm8、 卷材铺贴抬铺法把已裁好的卷材剥去全部隔离膜后，将水泥凝胶刮涂在卷材粘接面，然后分别从卷材的两端抬起，翻转和铺贴在待铺位置啊上滚铺法把隔离膜轻轻划开（注意不要划伤卷材），将卷材沿基准线向前推铺，边撕隔离膜边铺贴8、 辊压排气铺贴卷材时，用木抹子、橡胶板或辊
10、筒等从中间向两边刮压排出空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘9、 卷材搭接、收头密封搭缝链接宽度：屋面不小于60mm,地下室不小于80mm,种植屋面不小于100mm。搭接形式见图一、图二10、阴阳角及其它复杂部位处理：（1）、阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前做）。（图示）在平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等部应设置卷材附加增强层，一般情况下采用与大面卷材同材质的专用附加层卷材
11、宽度500mm。特殊部位附加卷材则需现场按要求进行裁剪。 阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装：按照上图尺寸放样、裁剪、铺贴，并通过严格的质量检测。优点：保证防水系统质量 （2）、大面积施工：按照自粘卷材的操作工艺，铺贴平面时先将卷材开卷，把卷材的施工粘接面连同隔离纸一期朝下对准基层上的基准线位置，定位后方向收卷，随即按照“撕隔离纸向前滚铺排气压实”的工序施工。如滚铺方法行不通后，施工人员把方法改为：对准基准线后，把卷材的一端翻起约1.5m长，撕去该处的隔离纸，再对准位置铺贴压实，然后
12、再翻过余下部分，撕纸后小心对线铺贴，这种做法定位准确，铺贴整齐、美观。卷材接缝必须粘贴封严，接头宽度不应小于100mm。HNP-CL卷材铺贴平面图 外墙HNP卷材搭接示意图（3）、套管式穿墙管防水，周边各加宽3000mm防水卷材防水层。（4）地下室外墙卷材防水的构造做法。如下图所示：（5）地下室底板后浇带防水做法，如下图所示：（6） 女儿墙处防水构造做法，如图所示：（7）屋面水落口处防水构造，如图所示：（三）聚氨酯防水涂膜施工工艺1、工程说明（1）楼地面防水做法应符合建筑室内防水工程技术规范GECS196：2006（2）穿楼板管道应事先预埋套管或作出混凝土翻边高出建筑面层50mm。管道与套管之
13、间，有水房间应用沥青麻丝填实，再用建筑密封膏封堵，再用防水层进行包封；其它房间用混凝土填实。（3）有水房间防水层上翻垂直面做至300mm，淋浴房防水层上翻垂直面大于1800mm。（4）卫生间、浴室、厨房操作间地面等处应做防水层，采用聚氨酯防水涂膜1.5厚，防水层除注明外四周上翻300高，浴室防水层上翻垂直面大于1800mm。2、施工准备1.材料（1）聚氨酯防水涂料甲级份：异氰酸基含量以3.50.2为宜。乙组份：羟基含量以0.70.1%为宜。甲乙组严格按产品说明的比例配合，经充分搅拌，现场配制成聚氨酯防水涂料，其技术性能应符合以下要求。固体含量：94%抗拉强度：1.65MPa断裂延伸率：350%
14、柔性 ：-30C弯折无裂纹耐 热 度：85C加垫5h，涂膜无流淌、起泡和滑动不透水性：压力0.3MPa，保持时间30min不渗透（2）辅助材料应备有二甲苯、醋酸乙酯、二月桂酸丁基锡、磷酸；砂粒和胎体增强材料等。2.机具一般备有电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、灭火器 等消防器材。3.作业条件（1）找平层使用水泥砂浆应抹平压光，坚实平整，不起砂，含水率小于9%。（含水率简易测试方法：在基层表面上干铺一块1m橡胶卷材，静置3-4h，覆盖橡胶卷材部位无明显水印，即视为含水率达到要求，可以施工）。（2）找平层泛水坡度应在2%以上，不得局部积水。（3）找平层按图纸设计要求，在转角处要抹成小圆角。（4）与找平层相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等必须安装牢固、收头圆滑，按设计要求用密封膏嵌固。这些设备必须安装完毕，才能进行防水层的施工。（5）聚氨酯涂料的存放与施工条件以0C以上为宜，最低不得低于-5C。3、施工工艺1.工艺流程清理基层涂刷基层处理剂（冷底子油）细部附加层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收2.操作要点（1）清理基层基层表面必须彻底清扫，达
