买卖合同范文10篇

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1、买卖合同范文1篇 随着法律学问的普及,合同的用途越来越广泛,它可以爱护民事法律关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧,下面是我为大家收集的买卖合同篇,欢迎阅读与保藏。买卖合同 篇1本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人) 姓名： 国籍:_(身份证)(护照) (营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 国籍：_ 电话:_地址：_ 邮政编码：_ 买方（以下简称乙方）：(本人）(法定代表人) 姓名：_ 国籍:_(身份证)(护照）(营业执照号码)：_地址：_邮政编码:_ 联系电话：_ 托付代理人：_国籍:_ 电话:_ 地址:_ 邮政编码:_

2、 甲方房屋（以下简称该房屋)坐落于_；位于第_层,共_(套)（间),房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为。 其次条房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积）为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测

3、面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条 土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_；土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定,乙方(必需）（无须)补办土地运用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑

4、面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元,总金额为（币)_亿_千_百_拾_万_千百_拾_元整。 第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_

5、计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金,合同接着履行。 3._。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率

6、计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合同接着履行。 3._。第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按

7、已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家 交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十

8、四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)（经_公证(指涉外房屋买卖)）之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_页,一式_份，甲、乙双方各执一份,_各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章)： 乙方(签章):甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章）: _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_中华人民共和国土地管理法相关规定：第八条

9、 城市市区的土地属于国家全部。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家全部的以外,属于农夫集体全部；宅基地和自留地、自留山，属于农夫集体全部。 第九条 国有土地和农夫集体全部的土地，可以依法确定给单位或者个人运用。运用土地的单位和个人,有爱护、管理和合理利用土地的义务。 第十条 农夫集体全部的土地依法属于村农夫集体全部的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农夫集体全部的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡（镇)农夫集体全部的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。买卖合同篇2 一、同等原则 同等原则是指地位同等的合

10、同当事人,在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一样，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容: 1.合同当事人的法律地位一律同等。在法律上，合同当事人是同等主体,没有凹凸、主从之分,不存在吩咐者与被吩咐者、管理者与被管理者。这意味着不论全部制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是同等的。 2.合同中的权利义务对等。所谓“对等”，是指享有权利,同时就应担当义务，而且，彼此的权利、义务是相应的。这要求当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵扰他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。 3合同当事人必需就合同条款充分协商,取得

11、一样,合同才能成立。 二、自愿原则 自愿原则是合同法的重要基本原则,合同当事人通过协商，自愿确定和调整相互权利义务关系。自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事关系区分于行政法律关系、刑事法律关系的特有原则。民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。自愿原则也是发展社会主义市场经济的要求,随着社会主义市场经济的发展，合同自愿原则就越来越显得重要了。 自愿原则是贯彻合同活动的全过程的，包括: 第一,订不订立合同自愿，当事人依自己意愿自主确定是否签订合同； 其次,与谁订合同自愿,在签订合同时，有权选择对方当事人; 第三，合同内容由当事人在不违法的状况下自愿约定；第四,在合同履行过程中，当事人

12、可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以约定违约责任，在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之,只要不违反法律、行政法规强制性的规定，合同当事人有权自愿确定。三、公允原则 公允原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公允合理，要大体上平衡,强调一方给付与对方给付之间的等值性,合同上的负担和风险的合理安排。详细包括: 第一,在订立合同时,要依据公允原则确定双方的权利和义务，不得滥用权利，不得欺诈，不得假借订立合同恶意进行磋商； 其次，依据公允原则确定风险的合理安排； 第三，依据公允原则确定违约责任。公允原则作为合同法的基本原则，其意义和作用是:公允原则是社会

13、公德的体现买卖合同 篇3 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 甲乙双方在自愿同等、诚恳信用、协商一样的基础上，依据合同法等法律规定，就买卖桂花活树相关事宜,达成如下条款，供遵照执行: 第一条：甲方自愿将位于富贵园门前桂花活树卖给乙方。 其次条：甲方承诺拥有上述桂花树的合法处理权,保证上述桂花树无任何权属纷争和经济纠纷，乙方应在合同签定后一月内取走上述桂花树。 第三条:甲乙双方确认上述桂花树的出卖价格，共计393元。乙方应当在本合同生效日向甲方一次性付清全款393元。第四条:乙方自行负责详细开挖、包装、装卸、运输上述桂花树的相关事宜，并自行担当平安责任。 第五条：乙方移栽上述桂花树的成活问题与甲方无

14、关。 第六条：本合同一式二份,甲乙双方各持一份。即签字之日起生效,任何一方不得违反。如有违反，双方均有同等的法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章)：_ 法定代表人（签字)：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇 甲方(卖方）: 乙方(买方）: 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在（建筑面积 平方米)房地产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金,即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰