《实用的委托管理合同范文集合6篇(合同范本).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实用的委托管理合同范文集合6篇(合同范本).doc（199页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、实用的委托管理合同范文集合6篇(合同范本)实用的委托管理合同范文集合6篇(合同范本)。实用的委托管理合同范文集合6篇委托管理合同 篇1阿尔卡迪亚 锦园、绣园物业管理委托合同第一章：总那么第一条：本合同双方当事人委托方以下简称甲方：聊城市阿尔卡迪亚小区业主委员会受委托方以下简称乙方：廊坊荣盛物业效劳聊城分公司根据中华人民共和国合同法、山东省物业管理条例、聊城市物业管理方法及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对阿尔卡迪亚 锦园、绣园实行专业化、标准化、一体化的物业管理及严格执行壹级效劳标准订立本合同。第二条：物业根本情况物业名称：阿
2、尔卡迪亚 锦园、绣园座落位置：建立东路51号占地面积：锦园： 98925平方米 绣园：339 1 2平方米建筑面积：锦园建筑面积：2 20239平方来、绣园建筑面积：84684平方米 电梯品牌：富士达电梯数量：锦园：94台、绣园：46台物业类型：商住第三条：乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行采合同承当相应的责任。第二章： 委托管理事项第四条：房屋建筑本体共用部位楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、的维修、养护和管理。第五条：房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟
3、囱、共用照明、天线、供暖、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、的维修、养护、管理和运行效劳。第六条：本物业建筑规划红线内属物业管理范围的市政公用设施道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场，.的维修、养护和管理。第七条：本物业建筑规划红线内的所属配套设施包括：商业网点、文化体育、娱乐场所的维修、养护和管理。第八条：公共环境包括：公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运。绿化植物的修剪和养护。第九条：交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。篱十条：配合和协助当地公安机关进展平安监控和巡视等秩序维护工作但不含人身、财产保险保管责任。第十一条：组织
4、开展社区文化娱乐活动。第十二条：物业及物业管理档案、资料。第十三条：法规和政策规定由物业效劳公司管理的其它事项。第三章：合同期限本物业委托管理期限为贰年。自201 3年7月26日起自201 5年7月25日止，合同自签订之曰起施行。笫四章：甲方的权利和义务第十四条：对乙方的管理施行监视检查，每年进展一次全面考核评定。委托乙方对违背省市物业管理条例及管理方法、业主规约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取法律行为催缴催改。第十五条：有义务催促业主和物业使用人遵守业主规约。第十六条：不得干预乙方的正常物业管理效劳工作及文
5、化活动。篱十七条：甲方所有组成人员按照省市物业管理条例及物业办理方法积极带头缴纳物业效劳费用。第十八条：负责处理非乙方原因此产生的各种纠纷。第十九条：协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 第二十条：法规政策规定由甲方承当的其它责任。第二十一条：按条例规定，建立单位向业主委员会提供首次业主大会筹备工作经费伍万元：及管理区域划分备案证明；房屋及建筑面积清册；业主名册；规划总平面图；交付使用共用设施设备的证明；物业效劳用房备案证明。第五章：乙方的权利和义务第二十二条：乙方在本物业范围内设立专项效劳机构负责本物业的日常管理工作。 第二十三条：根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订本物业的
6、各项管理方法、施行细那么， 自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主物业使用人的合法权益，获取不当利益。第二十四条：经业主委员会批准后；严格按合同规定充分利用小区资，开节流，进展多种经营。第二十五条：乙方提供锦园1 9号楼一单元一层东户一套办公用房，并提供全套办公设施。第二十六条：乙方提供业主委员会办公经费每年壹拾贰万元，自本合同生效起：三日内一次性转入业主委员会指定账户；公共部位收益高出壹拾贰万元的利润按照，50%增补给业主委员会。第二十七条：有权按照法规政策、本合同和业主规约的规定对违背业主规约和物业管理法规政策的行为进展处理。第二十八条：有权选聘专营公司承当本物业的专项管理业务并支
7、付费用，但不得将整体管理责任及利益转让给其别人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。 第二十九条：负责向业主和物业使用人收取物业管理效劳费水、供暖、电梯费用等。第三十条：承受甲方、物业管理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受业主的监视。第三十一条：对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建完善配套工程，经业主委员会同意后；由政府有关主管部门批准方可 施行。第三十二条：按规定乙方将继续保管本物业所有的物业及物业管理档案、资料工程建立开工资料、住用户资料、原件，并备份给甲方一份；开展有效的社区文化活动和便民效劳工作。第三十三条：不承当对业主及非业主使用人的人身、财产约保
8、管保险义务。第六章：管理效劳费用第三十四条：物业管理效劳费：按照物业管理相关条例及市政府物价局的指导，本物业效劳费多层0.6元平方米/月；高层0.8元平方米/月；商铺1.5元，平方米/月，电梯运行费用按实际发生金额向业主收取包括年检费用、维保费用，住宅公共水、电设备运行费实际发生向业主收取，并公示明细。 第三十五条：本物业的管理费实行包干制，由乙方自负盈亏，自主经营。 第三十六条：业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之曰起可按日 加收应交费用万分之五的滞纳金。第三十七条：按政府规定，小区大厦内的停车场由乙方进展经营管理，其收费标准执行政府物价部门的有关规定。第三十八条：乙方对物业产权人
9、、使用人的房屋自用部位、自用设备毗连部位的维修、养护及其它特约效劳，采取本钱核算方式，按实际发生费用计收。第三十九条：房屋建筑本体的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后施行，所需经费按规定在房屋公共维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物价和物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主配合维护工作。第七章：奖惩措施第四十条：经由乙方积极努力，使本物业被评为省、市级物业管理优秀小区大厦称号的小区大厦，收费标准按照政府有关规定可以分别上浮20%、10%。第八章：违约责任第四十一条：如因甲方原因，造成未完成规定管理目的的，乙方有权要求甲方限期解决，乙
10、方有权终止本合同。第四十二条：因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承当责任并负责善后处理产惹事故的直接原因，以政府有关部门鉴定结论为准。 第四十三条：甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而获得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承当全部责任。第九章：其它事项第四十四条：经双方协商一致，双方可对本合同的条款进展修订、更改或补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第四十五条：合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如欲续订合同，应在管理期满前三个月向对方提出书面意见。第四十六条：本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行或造成声誉、经济损失的，双
11、方均不承当违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。第四十七条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请市仲裁委员会调解，调群不成的，提交聊城市法院裁决。第四十八条：本合同之附件均为合同有效组成局部；本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第四十九条： 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第五十条：本合同正本连同附件本共伍页，一式陆份，甲、乙双方各执贰份；政府物业管理部门壹份；中通社区壹份：具有同等法律效力，本合同经甲方的业主大会依法通过。第五十一条：本合同自签订之日起生效。甲方签章：负责人：签约时间：负责人
12、： 签约地点： 乙方签章：委托管理合同 篇2甲方：乙方：甲乙双方在平等 、自愿 、协商一致的根底上就委托建立xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议：第一条：根据关于下达20xx年xxx市政府投资工程方案的通知(xxxx20xx139号)文件精神，20xx年甲方需按乙方规划建立xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建立、水电暖配套) 。第二条：乙方按县政府相关建立工程管理要求和本地规划，按甲方提供的平面图、效果图，尽快与乙方的建立工程统筹完成红蓝线、设计、施工图等工程，并根据方案进展施工建立。第三条：甲方按根据县政府相关建立工程管理要求
13、，报县招标中心根据工程进展和乙方要求，由县财政转移支付建立资金。第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建立，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等根底设施，于9月底投入使用。第五条：本合同自双方签订之日起生效 。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇3甲方(委托方)：_通讯地址：_ ：_电 话：_ ：_联络 ：_ ：_乙方(受委托方)：_通讯地址：_ ：_电 话：_ ：_联络人：_ ：_甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县成功中路39号_层_号房、建筑面积共_的物业，作为帝亚世豪商业中心的组成局部委托乙方对该物业进展统一经营管理，达成一致意见并签定本合同。
14、一、委托前提1、甲方必须是帝亚世豪商业中心(下称世豪商业中心)某一商铺的产权拥有人。2、甲方签署本合同时，必须亲自到场，如不能前往，受委托人必须持有甲方的受权委托书、身份证明及相关资料。在委托期内，甲方不得自行将商铺委托乙方以外的第三者或甲方自已对外租赁经营。如甲方私下利用业主权益或以世豪商业中心名义作经营业务，均属违背合同行为，甲方将承当由此而产生的全部法律责任。3、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防范。二、产权管理1、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、赠送、继承等合法权益，并不因委托乙方经营管理该物业而改变。2、甲方产权所有的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并承当费用。3、甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间，如发生变卖、转让、赠送、继承等导致产权变更的法律事件时，除按照政府指定部门程序办理相关手续外，还应书面通知乙方办理变动手续，有关变动不得违背以下原那么：3. 1.保证该物业的买受人或受让人、或受赠人、
