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1、目 录第一章总论11.1 项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设规模及容11.1.4项目建设地点11.1.5工程进度安排21.1.6项目总投资及资金筹措21.2项目背景21.3申请中央财政专项资金的理由41.3.1该项目建设是灾后恢复重建的需要41.3.2该项目建设将有力促进某某市某某区农业产业化发展41.3.3该项目符合国家产业政策扶持方向41.4主要技术经济指标5第二章项目单位的基本情况6第三章项目建设的必要性和市场分析73.1项目建设背景73.2项目建设的必要性83.3市场分析9第四章项目建设选址及建设条件114.1建设选址114.2建设条件114.3建
2、筑施工条件12第五章项目建设容及工程技术方案155.1建设容及规模155.2 项目建筑工程技术方案155.3.1项目建筑总图布置155.3.2项目建筑施工工艺流程165.3.3建筑设计165.3.4结构设计165.4生产工艺流程17175.5生产设备185.6公用辅助工程185.6.1 电气185.6.2给水排水195.6.3通风与空调195.7消防205.7.1设计依据205.7.2建筑物的防火205.7.3消防给水系统205.7.4灭火器设置215.8 节能215.8.1设计依据215.8.2节能措施225.8.3节能管理机构22第六章环境保护236.1建设项目所在地区域环境质量现状236
3、.2工程环境影响236.3减缓工程环境影响的对策256.4环境影响评价27第七章项目实施进度计划287.1进度计划编制依据287.2项目进度计划287.3项目实施进度计划图29第八章项目投资估算及资金来源308.1投资估算308.1.1投资估算依据308.1.2投资估算308.2资金筹措32第九章项目组织管理339.1 项目建设管理339.2 项目组织349.3 劳动安全349.3.1 主要危险危害因素分析349.3.2 设计依据359.3.3 设计中对各种危险危害因素采取的主要防措施359.3.4 结论379.4 职业卫生379.4.1 生产过程中可能产生的职业病危害因素分析379.4.2设
4、计依据379.4.3设计中对各种职业危害因素采取的主要防措施38第十章项目财务分析及效益评价3910.1 财务评价3910.1.1 财务评价依据3910.1.2销售收入及利润估算3910.1.3 评价结论4010.2 社会效益评价40第十一章结论评价及项目建议42附 录1、组织机构代码证2、企业法人营业执照3、动物防疫合格证4、国土使用证5、建设工程规划许可证6、某某市某某区环境保护局关于某某市某某区王家镇生猪定点屠宰场重建项目环境影响登记表的批复7、企业投资项目备案通知书8、岩土工程勘察报告9、真实性承诺书 / 第一章 总 论1.1 项目概要1.1.1项目名称某某市某某区王家镇生猪定点屠宰场
5、重建项目1.1.2项目建设单位名 称：某某市某某区德源牧业XX公司地 址：某某市某某区某某镇负 责 人：绍栋1.1.3项目建设规模及容本项目是基于王家镇原生猪定点屠宰场在5.12地震中严重受损无常经营情况下,为解决王家镇及周边乡镇的畜产品供应,将王家镇生猪定点屠宰场纳入灾后重建规划来建设。该项目区发展和改革局已经备案,项目计划用地1.2亩,建筑用地面积522.38平方米,其中新建厂房310.47平方米主要包括屠宰车间、待检舍、代养舍、低温库,购置主要生产设备,完成相关附属工程主要包括无害化污水处理系统、场地硬化、储水池和供电线路等。项目设计年宰杀生猪120吨、屠宰牛羊1000头、禽类2000公
6、斤的生产能力。1.1.4项目建设地点该项目建设地点位于王家镇红庙村一社,距离王家场镇1.5km,项目选址合理,符合某某区王家镇城填建设总体规划。根据建筑抗震设计规局部修订,该区域抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.10g。本项目建筑按抗震设防烈度度,能够保障建筑安全。1.1.5工程进度安排该项目的建设工期为5个月,自20XX12月-20XX4月。1.1.6项目总投资及资金筹措1、投资估算该项目规模总投资估算为90万元。2、资金来源项目总投资为90万元,资金来源：申请中央财政投资30万元；企业自筹资金60万元。1.2项目背景生猪定点屠宰工作事关公共食品安全,关系到群众的切身利益,也充分
7、体现以人为本的执政要求。我国从1998年起施行生猪屠宰管理条例以来,在全国围全面推行定点屠宰制度,以确保老百姓吃上放心肉。省生猪屠宰管理办法日前经省政府正式发布,于今年7月1日起施行。办法规定,除农村地区个人自宰自食的以外,未经定点,任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动。从事生猪屠宰活动的单位和个人必须在市州人民政府依法批准的生猪定点屠宰厂场或者小型生猪屠宰场点屠宰生猪。生猪定点屠宰厂场和小型生猪屠宰场点的选址,必须符合环境保护、食品卫生、动物防疫、土地利用等方面的要求,远离医院、学校、敬老院、社会福利机构、居民集中住宅区及畜禽养殖场等场所。王家镇位于某某区南部,是历史上有名的旱码头,与磨滩镇、
8、文村乡、晋贤乡接壤,全镇幅员面积69.7平方公里,现辖11个村民委员会1个社区居委会,72个社、3484户,总人口13966人。全镇以粮食生产为主,其主导产业为生猪、烤烟和蚕桑。王家镇生猪定点屠宰场在5.12地震中全部垮塌无常屠宰营业,造成王家场镇及周边乡镇的畜产品供给受到严重影响。随着人们生活水平的不断提高,畜产品的需求会逐渐增大,生猪、禽类的屠宰至关重要。为保障市场供给的菜蓝子工程,解决供需矛盾,让人们吃上放心肉,急需建设规化、标准化定点屠宰场,才能达到安全、环保、卫生、防检疫、屠宰销售规化管理,经区经济商务局核实,区人民政府审查由某某市某某区德源牧业XX公司在原址重建某某市某某区王家镇生
9、猪定点屠宰场,从而提出本项目的建设。1.3申请中央财政专项资金的理由1.3.1该项目建设是灾后恢复重建的需要5.12汶川特震造成王家镇原食品站生猪定点屠宰场全部垮塌,已无常生产营业,王家镇场镇及周边乡镇的畜产品供给受到严重影响。为保障市场供给的菜蓝子工程,解决供需矛盾,让人们吃上放心肉,急需建设规化、标准化定点屠宰场,才能达到安全、环保、卫生、防检疫、屠宰销售规化管理。1.3.2该项目建设将有力促进某某市某某区农业产业化发展某某区是一个以种植、养殖业为主的传统农业区。近年来,某某区紧紧围绕建设生态家园和生态某某为目标,坚持以做强做大生猪产业为重点,大力发展无公害绿色畜产品,全力推行标准化生产,
10、促进畜牧经济全面、协调、可持续发展。生猪规模化养殖已成为助推全区畜牧业快速发展的强劲动力。到20XX末,全区出栏商品肉猪70万头,达到人均占有3.2头的规模。项目建成后,可增强当地农户生猪养殖的积极性,带动农户增产增收,推进畜牧业产业化建设,促进全区畜牧业持续稳定增长。1.3.3该项目符合国家产业政策扶持方向我国从1998年起施行生猪屠宰管理条例以来,在全国围全面推行定点屠宰制度,以确保老百姓吃上放心肉。省生猪屠宰管理办法日前经省政府正式发布,于今年7月1日起施行。办法规定,除农村地区个人自宰自食的以外,未经定点,任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动。从事生猪屠宰活动的单位和个人必须在市州人民政
11、府依法批准的生猪定点屠宰厂场或者小型生猪屠宰场点屠宰生猪。根据省商务厅、省财政厅关于贯彻落实生猪定点屠宰厂场病害猪无害化处理管理办法的通知川商运200851号精神,为加强生猪定点屠宰厂场病害猪无害化处理监督管理,防止病害猪产品流入市场,国家对生猪定点屠宰厂场病害生猪及生猪产品实行无害化处理制度,国家财政对病害猪损失和病害猪无害化处理费用予以补助。1.4 主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注1建设工期月52总投资万元902.1工程费用万元68.57占总投资76.19%2.2设备购置安装万元13占总投资14.45%2.3工程建设其他费用万元5.69占总投资6.32%2.4预备费
12、万元2.74占总投资3.04%3资金筹措万元903.1中央财政补助资金万元30占总投资33.33%3.2企业自筹万元60占总投资66.67%第二章 项目单位的基本情况写公司发展经营业绩和服务业务围,包括利润、税收情况某某市某某区德源牧业XX公司成立于20XX12月,法定代表人绍栋,是某某区原区食品公司改制重组建立的,是某某区从事生猪饲养、屠宰、肉制品加工和销售的龙头企业。公司现有某某城区、王家等两个生猪定点屠宰场,并设有太公、虎跳、王家、石井等四个生猪中转场,货源充足有保证。公司现有固定资产500余万元,职工120人,年经营销售生猪5万头以上,屠宰加工生猪3万头以上,年销售收入5000万元,缴
13、纳税金10余万元,企业年利润15余万元。20XX公司在某某区明觉村和云峰村建成了年出栏生猪1万头的无公害农产品养殖基地,同年经农业部农产品安全中心审定为无公害农产品和绿色猪肉。多年来公司始终坚持生猪定点屠宰、集中检疫制度,在加强畜禽检疫、肉品品质检验等方面为维护人民群众的肉食品安全消费起到了良好作用。公司对从生产到销售的各个环节实行了严格的全程质量控制,实现了全过程的无污染、无公害生产。此外,公司将重点加强对中高端市场的行销力度,并不断开拓新市场,提高市场占有率。第三章 项目建设的必要性和市场分析3.1项目建设背景我国从1998年起施行生猪屠宰管理条例以来,在全国围全面推行定点屠宰制度,以确保
14、老百姓吃上放心肉。省生猪屠宰管理办法日前经省政府正式发布,于今年7月1日起施行。办法规定,除农村地区个人自宰自食的以外,未经定点,任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动。从事生猪屠宰活动的单位和个人必须在市州人民政府依法批准的生猪定点屠宰厂场或者小型生猪屠宰场点屠宰生猪。生猪定点屠宰厂场和小型生猪屠宰场点的选址,必须符合环境保护、食品卫生、动物防疫、土地利用等方面的要求,远离医院、学校、敬老院、社会福利机构、居民集中住宅区及畜禽养殖场等场所。王家镇位于某某区南部,是历史上有名的旱码头,与某某区磨滩镇、文村乡、晋贤乡接壤,全镇幅员面积69.7平方公里,现辖11个村民委员会1个社区居委会,72个社、3
15、484户,总人口13966人。全镇以粮食生产为主,其主导产业为生猪、烤烟和蚕桑。某某区王家镇生猪定点屠宰场在5.12地震中全部垮塌无常营业,造成王家场镇及周边乡镇的畜产品供给受到严重影响。随着人们生活水平的不断提高,畜产品的需求会逐渐增大,生猪、禽类的屠宰至关重要。为保障市场供给的菜蓝子工程,解决供需矛盾,让人们吃上放心肉,急需建设规化、标准化定点屠宰场,才能达到安全、环保、卫生、防检疫、屠宰销售规化管理,经王家镇人民政府研究决定由某某市某某区德源牧业XX公司在原址建某某市某某区王家镇生猪定点屠宰场,从而提出本项目的建设。3.2项目建设的必要性随着市场的发展,物质供应的丰富,消费者对猪肉产品的要求已从数量和价格为主,转向以
