策划书之营销策划代理合同

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1、营销筹划代理合同【篇一：营销筹划及销售代理合同】 十翼地产 全程筹划专家 新亚地产红庙小区工程 营销筹划及销售代理协议 济南十翼房地产咨询 2008年7月 十翼地产 全程筹划专家 营销筹划及销售代理协议 开发商： 以下称甲方 代理商：济南十翼房地产咨询以下简称乙方 根据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方独家负责甲方投资开发的 工程的营销筹划和销售代理事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 一、委托工程 甲方委托乙方筹划代理 工程，该工程占地面积约平米，总建筑面积约 平米。可售住宅面积约 平米，可售商业面积约 平米，其他可售物业约 平米。 二、合作方式 甲方委托乙方为该工程全部可售

2、物业的独家营销筹划代理商。在本合同有效期内，甲方不再另行委托其它筹划代理商或自行销售。 三、合作期限 合作期限自2008年 月 日起，至工程销售完毕。 四、双方责任： 甲方责任： 1、甲方承当本物业经营、销售的合法性责任。 十翼地产 全程筹划专家 2甲方保证工程预售时承诺的交楼标准及其它条件与入伙时一致。保证工程工程进度、交楼时间。 3甲方承当售楼处的建设、装修及使用过程中发生的水电、通讯、办公设备等费用；同时承当工程销售过程中发生的广告费、展销费、现场包装费、模型、展板、售楼书、印刷等费用。 4甲方应专人负责配合乙方的筹划和销售工作，对乙方根据销售进度及市场动态变化而提出的合理化建议和策略性

3、意见，及时拍板确认。 5甲方应指定专人负责收取客户定金及房款。 6按本合同之规定向乙方支付筹划费和销售代理费。 乙方责任： 1组织专业筹划人员，根据本合同附件要求完本钱工程的营销筹划报告，重新筹划定位，并制定销售执行报告。 2对于本工程的建筑规划设计、物业管理效劳、价格策略、阶段性销售推广策略等提供参谋效劳，配合甲方处理好设计院、施工单位、装修公司、园林公司、媒体等的业务对接，使产品与市场紧密接轨，节省开发与销售本钱，缩短工程销售时间，最大限度地为甲方争取工程开发利益。 3积极进行营销筹划和编制具有可操作性的市场推广销售方案、广告宣传方案。对于甲方批准同意的市场推广销售执行方案，乙方承当执行责

4、任，对于甲方批准同意的广告宣传方案，乙方负责协助甲方确认广告公司并实施广告宣传方案。 4组织专业销售队伍，执行甲方批准的销售推广方案，向购房客户 十翼地产 全程筹划专家 提供接待、咨询、交易等效劳，及时配合甲方通知客户与甲方签订合同，并协助催收房款。 6乙方在销售过程中不得成心传播虚假信息，误导客户，由此造成的一切经济纠纷和法律责任由乙方负责。 7乙方不得向客户收取未经甲方同意之任何费用或增减销售合同其它条款。 8信守甲乙双方所规定之销售价格，非经甲方之授权，不得擅自给客户任何形式之折扣。假设遇特殊情况应告之甲方作个案协商处理。 9乙方每半月以书面方式向甲方汇报楼盘销售情况、销售分析，并提出下

5、一阶段的营销意见。 10乙方提供工程推广平面、vi设计效劳。不另计设计费 五、筹划费、代理费及支付方式 1、市场调查、前期筹划费：伍万元人民币rmb50000元。 支付方式：本合同签定后三日内支付三万元人民币，乙方十日内提交?工程筹划报告?、?工程销售执行方案?，方案提交后三日内甲方支付剩余筹划费。 2、佣金结算： 1根本佣金： 住宅局部乙方按销售总额的3%按月收取佣金。结算日为每月15日，按月度考核。完不成任务按2%结算。 十翼地产 全程筹划专家 2溢价分成 经甲乙双方协商本工程根本均价为2150元/平米。超过2150元但低于2350元销售价格溢出局部，甲乙双方5：5分成。如果销售单价超过2

6、350元/平米，溢出局部由乙方所得。 3在乙方销售期内成交的团体购置属于乙方的销售业绩，应统一纳入佣金的计算范围。 六、违约责任 在合同期限内任何一方违约，守约方可单方面中止合同，违约方除赔偿守约方经济损失。 七、合同生效 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方代表签字盖章后生效。 八、争议及解决 本合同未尽事宜双方友好协商解决，协商不成可提请工程所在地仲裁机构解决。 甲方：盖章 乙方：盖章 代理人：签字代理人：签字 日期：二oo八年 月 日【篇二：房地产全案筹划及销售营销代理合同】 房地产全案筹划及销售营销代理合同 甲方名称： 注册时间： 联系 ： 乙方名称：河南见星房地产营销筹划 注册地

7、址：河南省郑州市农业路富凯大厦825号 联系 ：0371-69392272 南阳办事处地址：河南省南阳市八一路357号 南阳办事处 ：0377-63891669 甲乙双方本着友好合作、相互协商的精神，在自愿的根底上就该 工程之全案筹划、销售代理事宜共同达成如下协议： 第一条：工程名称及地址 1.工程名称：_ 2.地址：_路_号，占地面积约为_万平 方米，规划总建筑面积约_万平方米，可销售面积约为 _万平方米以有关部门许可或批准的内容为准。 第二条：代理权限 1.甲方委托乙方就该工程进行全案营销筹划、销售代理工作。 2.双方约定，合作期间甲方对本工程不得自行销售或交第三方销售。 3.乙方有权利在

8、根底价格上提高价格，形成每套房源的销售表现价格，并可以给予客户一定程度的优惠但优惠价格底限不得低于双方约定的该房源的根底销售价格。 4.甲方在实际销售中不可单方面提高销售价格，否那么，在乙方未完成销售任务的情况下负责承当工程销售人员的工资。 第三条：合同期限 1.本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。 2.合同期限结束时， 双方可再次洽谈延长合同期限事宜，并根据具体情况另行签约。 第四条：甲方责任及权利 1.甲方须根据本合同按期向乙方支付有关的效劳费用。 2.甲方在“正式销售前，按乙方要求及时向乙方提供该工程的?国有土地使用证?建设用地规划许可证?建设工程规划许可证?建设工程施

9、工许可证?商品房销售预售许可证?五证文本及图纸以及可使用的立面、鸟瞰、效果图等，并保证资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、筹划、整合工作提供方便。 3.甲方指定专人负责与乙方进行工作对接，加强沟通。对乙方提供之报告进行审查验收，审批乙方提供的广告宣传方案及营销方案。 4.对乙方建议的招商、销售价格表、付款方式、销控方案、筹划及宣传推广方案及时提出修改意见，并经甲方确认后执行。5.合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之效劳及支持，那么甲方须以书面形式向乙方提出，乙方那么根据其效劳内容及工作量向甲方收取相应费用。 6.甲方负责办理该工程的房地产开发、商品房预售以及招商工作所需证件及合同文本，

10、并在乙方销售人员进驻案场2个月内取得销售经营权的合法证件，否那么按月额外支付乙方_万元根本运营费用。 7.有关现场售楼处、样板间、户外广告围墙、指示牌、广告牌、车身广告灯、模型、效果图、楼书、折页、展板、dm、海报、展销会包装、推广活动含销售人员派单、电台广告、电视广告、报纸杂志广告及软性文章的委托制作费及发布费等与本工程招商、销售有关的第三方费用均由甲方负责，有关委托制作及发布合同的谈判由乙方完成。 9.本工程需引入外埠之商户，乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如因引入外埠之商户过程中产生各项差旅费用即乙方及目标商户所发生的那么由甲方支付。 10.甲方预留或自留房源将直接纳入乙方

11、销售任务量，并按照房源数量向乙方支付根底代理费。11.甲方负责销售及招商工作中文本合同的审查、备案登记工作，并派财务人员在售楼部负责收取楼房销售款项。 12.甲方负责工程后期运营中的经营管理工作及前期相关准备。 第五条：乙方负责及权利 1.乙方须根据本合同相关条款向甲方收取有关效劳费用。 2.乙方将组成45人的工程核心小组进行本工程的全程效劳工作辅助人员不计在内，与甲方密切联系，加强沟通。 3.甲乙双方合作签订后，乙方应立即开展工作，但如甲方在合同签订后七日内首付款仍未到账，那么乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到账为止，由此产生的相应损失，乙方不予负责。 4.乙方应本着客观的原那么，按附件一商

12、业工程全案筹划刚要的规定以及甲方提出之有关工程筹划工作的合理要求完成筹划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。 5.自本合同签订后，乙方向甲方提交工程整合推广营销筹划方案。 6.乙方应组织工程组定期与甲方就本工程举行例会、双方经理级人员参加。 7.乙方应制定详细的营销筹划执行方案，密切配合并代理甲方实施筹划方案。 8.乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可前方可执行，乙方应负责设计、执行和各种媒体发布或制作的工作。 9.在合同履行期间所有客户乙方有义务负责签约，甲方应予以配合。 10.甲方同意在所有该工程的vi印刷上，乙方为全案营销代理公司，并且乙方有权标注乙方公司名称和商标识别。 11.乙

13、方在完成合同销售总平方面积的90%，即视为合同履行完毕，乙方有权撤场。 12.本工程售楼处、样板房及办公家具、办公用品电脑、打印机、复印机、 、电视、音响、饮水机、擦鞋机、看房汽车等由甲方提供，乙方工程小组人员工资及提成由乙方负责。如果需要在外地设置招商部销售部，其人员所产生费用双方另行协商，以合同附件明示。 第六条：销售任务确实定 结合工程情况以及广告投入费用情况，双方再行商定。 第七条：代理效劳费用及结算方式 1.前期工程启动资金 本合同签订之日起_日内甲方向乙方支付前期工程启动资金_万元整。 2.代理效劳费及支付 双方约定甲方支付给乙方的本工程代理效劳费，分为根本代理费和溢价分成、销售奖

14、励三个局部： 2.1根本代理费 双方约定按套计提，乙方每销售一套房源应提销售房款额_%的根本代理费。凡签定预定房协议或商品房买卖合同即视【篇三：全程筹划及销售代理合同】 工程 销售代理合同书 以下称甲方与潍坊顺和房地产筹划营销以下称乙方，根据中华人民 共和国有关法律、法规等规定，在平等互利的根底上，经友好协商，现就 寿光化龙 工程委托代理事宜达成一致，于 2015 年8月日在_签订本合同。 第一章 委托双方 第一条 委托双方 1、 委托方以下简称甲方： 法定代表人： 法定代表人： 第二章 委托事项及期限 第二条 委托事项 1、甲方委托乙方为甲方合法开发的 寿光化龙 工程以下简称“该工程提供独家市 场参谋效劳、筹划推广效劳、销售代理效劳。委托效劳范围为该工程全部开发面积，包括住宅、商业、车位等物业。 2、该工程座落于，总建筑面积约 平方米，其中住宅面积约 平方米；商业 面积约 平方米。其中可售产品包括住宅、商业、车位等，最终可售面积及物业分类以政府最后批准的文件及设计院提供的详细设计方案和数据为准。甲方一旦取得该等文件、方案或数据，那么应在五个工作日内将其完整准确的复印件提交乙方，并作为本合同附件。 3、本合同为排他性合同，本合同一经签订，甲方无权再自行组织销售或委托第三方代理 进行该工程的