《全款买卖二手房合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《全款买卖二手房合同（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、全款买卖二手房合同全款买卖二手房合同_房屋买卖协议关于二手房相关的买卖合同大家都有写过吗？一起来看看。二手房交易中，买卖双方需要共同向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。你是否在找正准备撰写“全款买卖二手房合同，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！全款买卖二手房合同1合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下一致意见：第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：诚信履行本合
2、同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条 价款本合同书第二条项下标的物全部计价_。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承当。第四条 交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、 等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付所有房款_。第五条 所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方
3、确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承当乙方由此产生的全部损失并承当违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承当违约责任。3、乙方不能依约承当本合同书第三条义务时，应承当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交
4、仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原那么另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：乙方签名：年 月 日全款买卖二手房合同2(_)_字第_号申请人：_甲方(发售方)：_(全称)，营业执照/社团登记证号码：_，住所：_法定代表人：_，职务：_。委托代理人：_，职务：_。乙方(购置方)：_，男/女，_年_月_日出生，住址：_或身份证件编号：_。公证事项：商品房发售合同
5、甲、乙双方于_年_月_日向本处申请办理前面的?商品房发售合同公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的?商品房发售合同。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。甲方转让的房屋坐落于_，建筑面积为_平方米，相应占用的土地使用面积为_平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的?_(注：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有_(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号： _)(注：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述下列证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订?商品房预售合同(如该合同已经公证，还应写
6、明：并经公证处公证，公证书编号：_)，该房屋至_年_月_日在_(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据?中华人民共和国城市房地产管理法的规定，该房屋可依法转让(注：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。甲、乙双方签订?商品房发售合同意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)_ (大写)_元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(假设房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他情况，证词视情表述)。依据上述事实，兹证明_(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)与
7、_(乙方自然人姓名)于_年_月_日在_(合同签订地点)签订了前面的?商品房发售合同，双方当事人的签约行为合乎?中华人民共和国民法通那么第五十五条的规定，合同内容合乎?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注：假设合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;假设合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。)该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。(注：合同的生效证词应视情表述。假设根据?预售合同约定签订?发售合同的，证词应当加述自该发售合同生效之日起，甲乙双方签订的?预售合同即行终止。)中华人民共和国_
8、省_(县)公证处公证员：_(签名)_年_月_日全款买卖二手房合同3买方(甲方)：杜贤周(属杜秀芳之夫)，男，汉族，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：512922_。买方(甲方)：杜秀芳(属杜贤周之妻)，女，汉族，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：5129222。卖方(乙方)：杨树春(属谭秀琼之夫)，男，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号：卖方(乙方)：谭秀琼(属杨树春之妻)，女，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号：高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二
9、单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同所有，建筑面积为122平方米现，经甲乙双方屡次协商，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双方意见达成下列共识：一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建筑面积为122平方米，以壹拾壹万元(￥：110000元)的价格转卖给杜贤周、杜秀芳;二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必须付违约金伍万元(￥：50000.00元)。三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力，甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致另行签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力;买方(甲方杜贤周)： 买方(
10、甲方杜秀芳)： 卖方(乙方杨树春)： 卖方(乙方谭秀琼)： 见证人：20_年五月二十四日全款买卖二手房合同4卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据?中华人民共和国经济合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_县_小区_拥有的房产，建筑面积为_平方米(详见房屋所有权证第_号)，土地使用面积为_平方米(详见房屋土地使用权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)
11、。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整作为购房定金。第三条 付款时间与方法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款_万_仟_佰_拾_元整,残余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当。第六条 违约责
12、任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，购房定金归甲方所有。假设乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。假设甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。假设甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_ _共_人。 2.乙方是_
13、 _共_人。第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效。第十一条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。 第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_身份证号码：_ _电 话：_ _日 期：_年_月_日购置方(乙方)：_身份证号码：_ _电 话：_ _日 期：_年_月_日全款买卖二手房合同5卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据?中华人民共和国经济合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自
