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1、 目录一、编制依据及说明2二、工程概况32.1 工程建设概况32.2 砌体设计概况32.3 砌体设计4三、施工安排73.1 施工段划分73.2 作业条件73.3 样板施工7四、施工进度计划8五、施工准备与资源配置计划95.1施工准备计划95.2资源配置计划10六、施工方法及工艺要求116.1施工流程116.2主要施工方法11七、各项管理计划及措施157.1 进度管理计划及措施157.2 质量管理计划及措施157.3 安全管理计划及措施187.4 绿色施工管理计划及措施187.5 季节性施工管理计划及措施197.6 成品保护管理计划及措施19一、编制依据及说明序号名称编号1图 纸1-8#楼、17
2、#楼、1#变电所、1#地下车库及2#变电所、公共服务楼、幼儿园工程建筑施工图、结构施工图2施工组织设计1-8#楼、17#楼、1#变电所、1#地下车库及2#变电所、公共服务楼、幼儿园工程施工组织设计3有关规程、规范砌体结构设计规范 GB50003-2011建筑抗震设计规范 GB50011-2010砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011砌体结构工程施工规范 GB50924-2014混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌块灌孔混凝土 JC861-2000干拌砂浆应用技术规程 DB11/T696-2009建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-
3、2003轻集料混凝土小型空心砌块 GB/T15229-2002北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002北京市建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009工程建设标准强制性条文（2013年版）混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-201388J2-7 (墙身-轻隔墙)C1-C184有关标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002013建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003民用建筑节能设计标准 DBJ01-602-2004公共建筑节能设计标准 DBJ01-621-20055有关图集加气混凝土砌块、条板 12BJ2-3混凝土小型空心砌块建筑构造
4、08BJ2-8砌体填充墙结构构造12G641-16有关法规中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国环境保护法北京市建设工程施工现场安全消防标准北京市建设工程施工现场保卫消防标准北京市建设工程施工现场环境保护标准7其他设计交底、图纸会审、工程洽商及有关图纸答疑二、工程概况2.1 工程建设概况北七家镇海鶄落村民住宅楼位于北京市昌平区北七家镇，在七星路东侧，规划的海鶄落南路、七北路之间。建筑总面积为111024,其中1#地下一层车库地下面积：13871，地上面积：61，框架-剪力墙结构，根据平战结合原则，地下一层平时为大型汽车库；战时，地下一层为甲级人防地下室（核六级物资库）。1#楼地
5、下面积：1329，地上面积：9381；2#楼地下面积:2752，地上面积9381；3#楼地下面积：2752，地上面积：9421；4#楼地下面积：1042，地上面积：9656；5#楼地下面积：958，地上面积：8812；6#、8#楼地下面积：766，地上面积：7260；7#楼地下面积：547，地上面积：5219； 17#楼地下面积：741，地上面积：7003。除2#、3#楼为地下二层其余为地下一层，地上九层，剪力墙结构。公共服务楼地下面积：2612，地上面积：6955，地下两层，地上7层；幼儿园地上建筑面积：2100,地上两层；1#变电所地上建筑面积：230；2#变电所地上建筑面积：149；2.
6、2 砌体设计概况根据设计的要求，本工程圈梁、构造柱、现浇过梁砼强度等级为C25;内隔墙采用连锁式轻集料砌块，耐火极限大于2小时，隔声量大于47dB，表观密度800kg/M3,砌体高度3M；户内隔墙150厚，卫生间隔墙90厚，设备管道井隔墙150厚（90厚）。阳台隔墙采用100MMC20钢筋混凝土板。填充墙采用非承重加气混凝土砌块，强度等级A3.5,容重8Kg/m3/,Mb5专用砂浆砌筑。墙体材料设计做法及性能列表如下：外围护墙体材料设计做法及性能应用部位隔墙材料及厚度密度（Kg/m3）隔声要求（Rw+Ctr）耐火极限（h）备注屋顶机房蒸压加气混凝土砌块500-2.00地下、地上内隔墙材料设计做
7、法及性能列表应用部位隔墙材料及厚度密度（Kg/m3）隔声要求（Rw+Ctr/C）耐火极限（h）备注基础地梁回填土深度范围内240厚非粘土实心砖-防火墙蒸压加气混凝土砌块80050dB3.00内墙隔墙连锁式轻集料砌块80047dB2.00其它隔墙蒸压加气混凝土砌块80050dB3.00砌体结构中构造柱、过梁和圈梁混凝土标号为C20，构造柱钢筋为主筋4 根HRB400E12，箍筋为加密区HPB3006100，非加密区HPB3006250洞口钢筋混凝土过梁截面及配筋如下：洞口宽过梁截面（b*h）上铁下铁箍筋小于2米墙厚200210212820023米墙厚25021231282002.3砌体设计1、构
8、造柱设置填充墙间隔4m及墙拐角处、宽度大于3m的门窗洞口二侧设置构造柱，构造柱与上下层框架梁相连。当墙长小于400mm时，此处部位全部设置成构造柱。连锁砌块构造柱留设直槎，构造柱尺寸为墙厚240mm，加气混凝土砌块构造设置马牙槎，马牙槎尺寸如下图所示，构造柱位置两种砌块设置相同。加气混凝土砌块构造柱做法设置及配筋详图2、圈梁设置砌体墙墙高大于4m时，应隔2m设置一道。当圈梁有高差时应使高低圈梁搭接，搭接长度为1000。圈梁截面宽度与墙厚相同，截面高度180mm，纵筋412，箍筋6200。当遇到门窗洞口时，洞口处圈梁代替过梁，截面高度同圈梁，配筋按照过梁配筋表配筋。框架下通长条窗（门）过梁做法详
9、见图纸结构总说明。3、门窗洞口设置门窗洞口宽度小于3m时，门窗洞口两侧设置抱框，宽度大于3m的门窗洞口二侧设置构造柱。如墙长大于8米时，砌体墙中部存在门洞，门洞口两侧均设置成构造柱，如墙长大于5米或墙长大于2倍层高，且墙长度小于8米，门洞口一侧设置构造柱，另一侧设置抱框4、窗台压顶设置窗台压顶设置混凝土过梁，截面宽度同墙厚，截面高度180mm。配筋同上述过梁配筋表。6、混凝土坎台设置卫生间及其他有水房间砌体，底部应作现浇200mm高（建筑地面以上）同墙厚C20细石混凝土返台。7、拉结筋设置填充墙沿框架柱（砼墙）全高每隔500mm设26拉结筋，拉结筋伸入墙内7度时不应小于墙长的1/5，且不小于7
10、00mm;8，9度时应沿墙全长贯通。墙长大于5M时，墙顶与梁应有拉结；墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱； 墙高超过4m时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。当墙厚大于240mm时，设置36拉结筋结构构件与主体连接做法设置及配筋详图砖墙顶部与梁连接做法(一)砖墙顶部与梁连接做法(二)内外填充墙拉筋图填充墙顶部与梁连接及压条大样8、构造柱设置填充墙构造柱位置详见各层建筑平面图，除特别注明外，构造柱截面均为200200mm，纵筋 412，箍筋6200。圈梁构造柱9、墙体连锁式轻集料砌块排砖图，具体各部位排砖图详见附图消防箱过梁门口抱框结构梁结构顶板圈梁结构墙构造柱
11、过梁过梁消火栓抱框三、施工安排3.1 施工段划分以楼座分区为单位，分层、分区域进行施工、验收，各区域划分如下：根据本工程地下室单层面积较大的特点，地下室分区按结构施工分区图进行划分。并按区进行验收和交接工作面。现场有1#、2#、3#、4#、5#、1#车库和6#、7#、8#、17#、综合楼质检员单独管理所管辖区域，安排两支实力较强的劳务队伍，分两个专业班组组织流水施工。各班组根据工程量大小，各分项穿插流水施工，以保证后续队伍按时进场为原则。3.2作业条件1、填充墙施工前，主体结构已施工完毕，并经过隐蔽验收。2、轴线、墙身线、门窗洞口线等已弹出并经过技术核验。3、填充墙拉结钢筋已按要求预埋，并经过
12、隐蔽验收。4、砌块进场取样送检复试合格；5、墙体安装预埋线管按照安装设计图纸进行敷设完毕，墙体不允许大面积开槽，且不允许开横槽。6、砂浆按照规范要求留置试件，准备好试模。3.3样板施工1、样板区位置选择选择8#楼首层西侧32轴-42轴/A-G轴处为砌体墙施工样板段图3.3.1-砌体墙样板区平面位置图2、样板施工完成后经监理、业主验收完成后，方可进行大面积施工。通过此段样板墙对二次结构工人进行技术交底工作。四、施工进度计划序号施工部位进度计划安排1砌体结构样板施工（8#楼首层）2019.10.12019.10.102地下砌体结构施工2019.10.102019.11.1531#、6#、8#、17
13、#楼二次结构施工2019.10.102019.11.1541#地下车库、公共服务楼二次结构施工2019.10.202019.11.1552#、3#、4#、5#楼2020.4.12020.6.15五、施工准备与资源配置计划5.1施工准备计划5.1.1 技术准备1、砌块砌筑前，根据建筑物的平面、立面图绘制砌块排列图。2、编制砌体工程施工方案，并对工人进行技术交底及安全技术交底。3、复核建筑物或构筑物的标高是否引自标准水准点或设计指定的水准点。4、施工前应先做样板，经业主（监理）或设计认可后再全面施工。5.1.2 材料准备1、砌块采用BM连锁空心砌块、蒸压加气混凝土砌块，砌块的品种、规格、强度等级必
14、须符合设计要求，规格应一致，有出厂证明、试验报告单，并复试合格。连锁式轻集料砌块规格尺寸型号选择：390mm190mm190mm、390mm140mm190mm、390mm90mm190mm。施工时所用砌块的产品龄期不应小于28d，出厂时强度达到100%，含水率不大于30%，砌块的耐火及隔声性能满足设计要求；砌块堆放高度不应超过1.6m，在运输及堆放过程中防止雨淋，装卸过程中严禁抛掷和倾倒。表5.1.2 尺寸允许偏差mm项目名称技术指标尺寸允许偏差mm长度2宽度2高度+3、-2蒸压加气混凝土砌块规格尺寸型号选择：600mm200mm200mm、600mm300mm200mm。蒸压加气混凝土砌块应存放5d以上方可出厂，砌块储存堆放应做到：场地平整，同品种、同规格、同等级，做好标记，整齐稳妥，宜有防雨措施项目名称技术指标尺寸允许偏差mm长度4宽度2高度22、预拌砂浆采用砌筑用干拌砂浆，强度等级DM-MR 5，保
