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1、正本欢乐谷园区栏杆/地面/防水等维修工程施工招标投 标 文 件（技术标）投标人： 北京市博丽雅装饰工程有限公司 （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 2014 年 03 月 21 日19目 录一、施工组织方案二、项目管理机构三、资格审查资料（一）投标人企业概况（二）投标人基本情况表（三）投标人营业执照（复印件加盖单位公章）（四）投标人资质证书（副本复印件加盖单位公章）（五）近年财务状况表（六）近年发生的诉讼及仲裁情况四、其他材料一、施工组织方案施 工 组 织 方 案 目 录第一章 编制依据及施工目标5第二章 工 程 概 况5第三章 施 工 准 备6第四章 施工组织部署7第一节 施工
2、管理组织8第二节 施工部署9第五章 分部分项工程施工方法10第一节 施工测量11第二节 防水施工12第六章 施工资源计划13第一节 劳动力计划13第二节 主要物资和施工机械设备及其进场计划14第七章 确保工程质量的技术组织措施14第一节 质量管理目标14第二节 质量管理保证体系15第三节 质量管理组织措施17第四节 质量管理的技术措施18第八章 确保安全生产的技术组织措施19第一节 安全生产工作目标19第二节 组织机构及其工作20第三节 安全生产与劳动保护措施21第四节 安全防火措施22第九章 确保文明施工的技术组织措施22第十章 确保工期的技术组织措施23第一节 施工进度的控制23第二节 保
3、证工期的技术组织措施24第十一章 其他技术措施24第一节 环境保护措施25第二节 减少扰民噪音措施26第三节 成品保护措施27第十二章 与主体单位间的协调26第十三章 施工总平面布置及管理27第十四章 附表28第一章 编制依据及施工目标本施工组织设计编制时对质量控制目标、安全措施、工期目标、项目管理机械设置与劳动组织、施工进度计划、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、文明施工及降低成本等因素尽可能作了充分考虑作为指导施工的依据，详实而客观，突出其科学性和可行性。 编制依据：1、上海华侨城欢乐谷园区改造工程工程设计、施工图纸及相关文件.2、国家现行施工验收规范、标准及上海有关规定。3、根
4、据工程施工现场实际情况，工程特点施工环境、施工条件和自然条件分析。4、有关的技术、质量、安全等资料施工目标：1、工程质量目标：确保优良工程。 2、工程进度：本工程的总工期以正式合同为准（30天）。 3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无火灾事故，无食物中毒事故等“五无”要求。 4、文明施工：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平。 5、环境保护：在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑施工场地噪声限值）GB1252690 6、按项目管理方法的要求组织专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有力的协调，使整个工地自始至终保持最优化组合和最佳工效。第二章 工
5、 程 概 况本工程：欢乐谷园区栏杆/地面/防水等维修工程内容包括：金矿镇及园区草地护栏：金矿镇及园区草地护栏（造型护栏）,含栏杆、栏杆、表面油漆及C30小型混凝土基础；丛林抢险草地：砖砌波浪矮挡墙及波浪矮挡墙塑石；暴风之旅平台：含骨架、面层、平台栏杆及平台防水；肯配古塔: 地面硬化基层及压花；主环路沥青混凝土路面：（1）新铺沥青地面1（含路面各基层及面层）（2）新铺沥青地面2（仅路面面层）；丛林狩猎:整体翻新、室内翻新、新铺地面、排水区域地面整改、排水管；屋面漏水维修漏水部位：亚瑟宫舞台、亚瑟宫仓库、亚瑟宫后厨、亚瑟宫迎宾厅V8、魔术教室、欢乐商场、欢乐商场、欢乐心依、员工餐厅、员工超市、员工
6、宿舍2号楼221室、员工宿舍3号楼楼梯间、飞行影院南面、丸来玩趣钢结构屋面、上海滩表演厅伸缩缝、上海滩办公室、上海滩进口、十六铺码头一楼外墙、4D影院出口、4D影院门上、上海滩快餐厅、大上海玩具城、绝顶雄风屋面、绝顶雄风外墙、香格里拉、蚂蚁王国小店、蚂蚁王国各漏点、魔幻剧场、金矿镇人像雕刻仿外墙、金矿镇淘宝屋、爱可爱、飓风餐厅天沟、暴风之旅、总仓库、闸口门头。现场拆除清运、现场恢复第三章 施 工 准 备施工前的准备工作：一、施工准备工作5天（材料准备、临时设施、加工车间、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施）。二、请甲方支持和协调工作有：1、提供施工布控基准点及相关资料；2、提供室外工程施
7、工许可证、报建手续等；3、及时组织图纸会审；4、及时审核施工单位编制的施工组织设计；5、提供所有临时设施场地；6、提供临时水、电总表总接入点。三、施工单位施工前的准备工作有1、组织工程技术人员认真熟悉设计图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，提出方便施工的合理化建议，会同建设单位、设计单位解决因施工方案的工艺引起的设计调整。2、根据本工程的局部类型和具体情况，结合以前室内外工程的施工经验，编制切实可行的施工组织设计和各单项工程施工工艺措施和施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全文明施工和工期保证措施，以利于有效的指导现场施工。3、做好所需材料
8、的采购准备工作，周转材料的进场准备，及时组织机具设备的安装调试和试运转工作。4、搭设所需的各种临时设施。5、建立并健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制，认真贯彻执行质量保证体系，确保完成工程质量目标。6、及时组织对进场材料使用前的质量检验和验收，委托试验室砂浆配合比的设计。7做好季节性施工准备，以及雨季、夏季施工措施，认真落实。第四章 施工组织部署第一节 施工管理组织一、我公司为了能对上海欢乐谷园区栏杆/地面/防水等维修工程实施有效地全面统一的施工组织管理，在施工组织过程中，成立一个项目部，其基本职责是对整个工程的操作过程和指导进行控制，包括进度、质量、安全、文
9、明施工等全方位、全过程的管理和控制。二、项目部下设项目经理、项目经理助理、设计部经理、设计部经理助理、艺术总监、工程部经理、施工员、质检员、材料员、仓管员、安全员、财务、后勤行政。同时安排二个技术高、手艺好的亮色工程专业施工队，实施各项工种的施工任务。施工组织机构见下表：项目部项目经理：熊德鑫技术负责人：黄朔辉 质检员程学管施工员 李欣欣材料组主管孙山勇行政主管杨茵丘安全员李长旺仓管员潘大佑后勤闫洪文电工程德施工员李小磊防水专业施工队 杂项专业施工队（1） 项目经理：负责整个工程的施工计划，工程事务的处理，人员及施工材料的调配等。（2） 项目经理助理：协助项目经理，负责整个工程的统筹，包括合同
10、的执行，督促与安排，设计的变更、指导，施工的总指挥等。（3） 设计部经理：协助项目经理处理图纸总设计等。（4） 设计部经理助理：协助设计部经理处理施工中细节问题及协调甲方有关图纸设计问题。（5） 艺术总监：控制、指导、处理施工过程中的总体艺术效果实现。（6） 工程部经理：认真贯彻国家和上级的有关安全规定和安全技术标准，对本工程安全生产一切技术问题负技术责任。编制施工组织设计时，将安全措施落实到施工组织设计的各项环节中去并经常深入现场，检查执行情况。组织安全技术攻关活动，对新产品设计、新技术、新材料、新工艺的研究技术，在安全生产上负责。组织对职工、各主管职能部门进行安全技术知识教育。及时研究解决
11、在施工中存在的安全技术问题，参加重大伤亡事故的调查分析，针对事故原因从技术上提出防范和改进措施。（7） 安全员：负责按有关安全措施对整个工地的施工安全进行检查、督导及实验，配合有关管理部门，确保施工安全。（8）施工员：在项目负责人的领导下，负责贯彻施工组织设计，对作业班组进行全面交底。参与图纸会审和技术交底。按规范和技术标准组织施工，保证进度，施工质量和施工安全。组织隐蔽工程验收和分项工程的质量评定。组织做好进场材料的质量、型号、规格和检查工作。对因设计或其他因素变更引起工程量工期的增减进行签证，并及时调整施工部署。组织记录、收集训及整理各种技术资料和质量保证资料(9)质量员：在项目负责人的领
12、导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证体系的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进行材料的质量、型号和规格，监督班组操作是否规程。按照规范规定的分项工程的检查方法和验收评定标准，正确进行自检和实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量评定标准质量要求的分项工程，提出返工意见。提出工程质量通病的防治措施，提出制订新工艺，新技术的质量保证措施建议。对工程质量事故进行分析，提出处理意见。（10）材料员：深入现场了解情况，根据施工生产任务需要做好机具采购，运输供应工作。熟悉工程图纸及工程所需的各种材料规格，掌握各种材料 的验收标准，严格按图纸及甲方要求采购工程所需材料。实行实额储备，计划用料，
13、按施工平面图堆放材料，加强对现场材料的管理和使用。掌握工程进度，做好材料的分批采购、进场工作，每月用书面向公司汇报材料的使用情况。调查材料余量，处理积压机具，做好废旧机具的回收工作。及时掌握市场信息，搞好成本预算，提高经济效益。第二节 施工部署一、为使上海欢乐谷园区工程达到高水平环境工程，为了确保工期和质量，体现设计意图，我公司组织最佳的施工程序。二、安排专业的两个施工队穿插进行施工，及时进行材料的采购、检验、样板制作、有序紧张施工等。第五章 分部分项工程施工方法第一节 施工测量一、测量定位技术规范及依据按照工程测量规范（GB50026-93）城市测量规范（GJJ8-85）及安装工程施工验收规
14、范进行施测和复核。依据北京欢乐谷园区亮色工程图纸及建设方提供坐标点进行实地测量。1、审核图纸设计坐标系及高程系统是否与实地已提供的坐标高程点系统一致。2、对已提供的测量成果理论数据进行验算，并经实地复核。经复核无误后办理交接手续，办完交接手续后方进行下一步工作。二、水准的控制方法将监理或者甲方移交的高等级水准点作为整个工程水准基点，采取等级水准测量方法将高程引测至施工现场附近。三、细部高程控制方法以引至施工现场的高程按图纸要求引至建筑物上，建立控制点，并在建筑物上四周引出水平控制线。再按图纸要求将主构件进行弹线后施工。第二节 防水工程 一、沥青熬制配料 (1)沥青熬制。先将沥青破成碎块，放入沥青锅中逐渐均匀加热，加热过程中随时搅拌，熔化后用笊篱(漏勺)及时捞清杂物，熬至脱水无泡沫时进行测温，建筑石油沥青熬制温度应不高于240，使用温度不低
