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1、建筑、生活垃圾回收再利用项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称建筑、生活垃圾回收再利用项目1.1.2建设性质改扩建1.1.3项目建设单位及概况XX1.1.4建设地点XX市通XX县城。1.1.5编制程序受项目单位委托，编制垃圾回收再利用项目目。公司有关技术 人员与项目建设单位对本项目进行了反复交流和研究，认真收集相关资 料。在此基础上，依据国家有关法律、法规、技术规范和市有关政策文 件，对本项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合本项 目所在地的自然条件、资源条件、基础设施条件，依据本项目总体规划 方案及设想，对本项目进行可行性研究报告的编制。1.2编制
2、依据、内容及范围1.2.1编制依据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）；投资项目可行性研究指南（试用版）；国民经济与社会发展第十三个五年规划纲要建议；中华人民共和国循环经济促进法122编制原则122.1指导思想1. 以提高能源利用率为核心，调整和优化能源结构，加快推进节能 技术进步。2. 积极稳妥地运用四新技术（新工艺、新技术、新设备和新材料）， 既注重技术的先进性，又考虑技术的成熟性和实用性，符合循环经济发 展的要求。3. 注重项目建设与环境保护和可持续发展有机结合，努力改善人文 及生态环境，厉行资源节约。4. 吸收国内同行业先进经验和技术，因地制宜，经济实用，稳定高 效，
3、确保项目可持续发展。5. 大力推进清洁生产，加强生态保护，预防为主，保护优先，遏制 人为生态破坏。提高综合回收利用水平，最大限度回收建筑垃圾、工程 弃土、工业炉渣及可利用资源。6. 企业的发展必须和地方经济的发展和谐统一。1.2.2.2主要编制原则1. 贯彻执行国家关于资源再生综合利用和环境保护的相关政策，国 家基本建设的方针政策，保障项目建设遵守国家有关法律、法规、规范和标准2总体技术路线满足建筑垃圾处理的技术要求，符合提高资源综合 利用水平，重在系统节能降耗减排。采取全面规划、科学实施的原则， 使项目建设与垃圾再生资源产生量相协调；既保护环境，又最大限度地 发挥社会效益、经济效益和环境效益
4、。3. 根据公司原材料成份和年处理量，所选工艺流程立足国内先进成 熟的高新技术，运行可靠、安全、高效节能，经济合理。4. 严格控制污染物的排放，妥善解决生产过程中产生的“三废”， 对排放的污染物进行严格有效的治理，避免造成二次污染使污染物的排 放达到国家及地区的环保要求。5. 重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和 降低工程投资额。6. 采用现代化技术及管理手段，降低能源消耗。7. 重视生产过程的安全、卫生、劳动保护和消防工作，确保工厂安 全运行，保护劳动者的健康。1.2.3编制范围与内容根据项目建设单位的委托，项目可行性研究报告的范围包括：1、对项目提出背景、必要性、产品的
5、市场前景进行分析，对企业销 售、市场发展趋势和需求量进行预测。2、对原料来源、产品方案、生产工艺进行论述，确定项目拟建规模， 拟定合理工艺技术方案和设备选型。3、通过对项目的场址选择、建设条件、交通条件、总图布置、建设内容及配套公用设施（电气、暖通、给排水工程）的研究，确定项目的 建设方案。5、根据消防、环保、劳动安全卫生及节能的要求，提出管理方案。6、合理安排项目的实施进度，确定项目的工作制度和劳动定员。7、对项目投资进行估算，分析产品成本，估算经济效益。评价项目的社会效益和环境效益，分析项目建设的合理性。&提出项目的可行性研究工作结论。1.3项目概况1.3.1项目简介为了响应国家发展循环经
6、济和资源综合利用政策，借鉴学习国内外建筑垃圾、工程弃土、工业炉渣综合利用成功经验，积极运作成为 XX市 通XX垃圾收集处理再利用基地和建筑垃圾制砖示范单位。 项目年处理建 筑垃圾、工程弃土及工业炉渣160万吨，形成年产免烧砖7000万块，多 孔砖4000万块，广场砖100万平方米的生产能力。1.3.2建设目标本项目的建设目标是利用周边区域内的建筑垃圾、工程弃土及粉煤灰、炉渣等作为原材料，采用成熟的烧结制砖工艺，建设建筑垃圾制砖 生产基地，实现建筑垃圾的资源化利用，消除其对城市发展的影响，推 进xx市资源综合利用工作。1.3.3建设规模及内容该项目总用地面积300亩（折合约200000平方米），
7、总建筑面积34500平方米，其中生产厂房25000平方米，综合办公用房3000平方米， 仓库3000平方米，职工宿舍2000平方米，职工食堂1000平方米，配电 室等配套用房500平方米，同时完成大门、围墙、道路、绿化、管网等 室外配套工程；购置相关配套设备。项目建成后。项目年处理建筑垃圾、工程弃土及工业炉渣160万吨，年产免烧砖7000万块，多孔砖4000万块，广场砖100万平方米。1.3.4资源综合利用效果项目通过实现建筑垃圾、工程弃土、炉渣、粉煤灰等废弃物的资源化利用，年可生产建筑用砖35000万块，可替代实心粘土砖35000万块。 按照生产140万块标准砖取土用地1亩计算，本项目年可节
8、约土地近250 亩，并可减少建筑垃圾、工程弃土、粉煤灰、炉渣对环境的危害，促进 xx市资源综合利用工作的发展。1.3.5项目管理与实施进度本项目承办单位具体负责项目的建设实施，确保按计划进度高质量、咼标准完成项目建设。本项目建设期拟定为2016年5月-2017年4月。1.3.6项目总投资与融资方案经初步估算，该项目总投资6612.2万元，其中：建设投资6412.2万 兀，占总投资96.98%,流动资金200万兀，占总投资3.02%。详见后附 投资估算表。该项目总投资为6612.2万元，申请银行贷款2650万元，项目建设单位自筹3962.2万元。项目资本金占总投资的60%,所占比例符合（国发【1
9、996】35号文）国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知以及（国发【2009】27号文）国务院关于调整固定资产投资项 目资本金比例的通知的要求。1.3.7主要数据与经济技术指标表1-1主要技术经济指标序号科目单位指标备注1项目总投资力兀2980.001.1建设投资力兀2780.001.2流动资金力兀200.002年销售收入力兀16620.42达产年3年均总成本力兀13231.693.1年均固定成本力兀5638.773.2年均可变成本力兀7592.924年均经营成本力兀12850.945年均利税总额力兀4718.355.1年均营业税金及附加力兀1462.595.2年均利润总额力兀3255
10、.776财务内部收益率%15.46%税后7财务净现值力兀2372.81税后8税后投资回收期年6.07含建设期9财务内部收益率%27.39%税前10财务净现值力兀6939.64税前11税前投资回收期年4.54含建设期12总投资利润率%33.24%13投资利税率%55.36%14盈亏平衡点%80.29%1.4结论与建议1.4.1结论1、 该项目建设符合产业结构调整 指导目录（2011年本）（修正） 鼓励类”中第三十八项 环境保护与资源节约综合利用”第27条 废渣等资源综合利用”第20条“城镇垃圾及其他固体废弃物减量化、资源化、 无害化处理和综合利用工程”，为国家鼓励发展的项目。因此，该项目 的建设
11、符合国家产业政策。2、项目方案策划遵循了“可持续发展”的道路，环保设施与生产设施 同时设计、同时施工、同时投产”的方针，对项目生产过程中产生的 污染物进行有效处理，有利于对环境的保护，有利于创造绿色、和谐的 社会环境。3、本项目建设能够吸纳剩余劳动力，创造部分就业机会，增加农民 收入，促进地方经济的发展。4、本项目经济评价可行、投资回收期适中，方案抵御市场波动的能 力强，具有较高的可信性。5、 本项目本着产销平衡的原则测算，预计达产年销售收入达16620 万元，增值税及附加税金1462.59万元，正常生产年份年均利润总额为 3255.77万元。有较好的经济效益。盈亏平衡点为80.29%,有一定
12、的抗风险能力本项目属于建筑垃圾、工程弃土、炉渣等废弃物处理处置的环保项 目，环保效益显著。通过采用先进技术和设备，在有效治理建筑垃圾、 工程弃土、炉渣对环境污染的同时，减少污染物的排放，防止产生二次 污染。总之，积极推广应用先进的资源节约和环境保护新技术，不仅节约 了资源，降低了企业的各项成本，同时也为当地循环经济发展起到了示 范作用。项目的建设与当地科技、文化发展水平相适应，与当地技术设 施发展水平相适应。项目建设符合国家及XX省相关产业政策，项目的社 会效益和社会影响良好，环境效益显著。项目具有较好的抗风险能力， 项目可行。1.4.2建议1、 建议各级政府及相关部门在政策上予以大力支持，保
13、证项目的顺 利进行和可持续发展。2、建议建设单位应抓紧工程前期工作，做好工程前期规划、单体设 计、勘察测量等准备工作。3、建议建设单位抓紧工程的上报审批工作和资金筹措工作。4、积极做好项目的招投标、专业人员的选拔招聘、建设项目工程的 发包和有关设施设备的采购等工作，以保证项目建设按计划顺利进行。5、建设单位应在打造优质的建筑用砖的同时， 积极做好项目的包装 和宣传促销工作，全面开发客源市场。6、本工程应尽快上马，以期获得丰厚的经济效益和社会效益。#第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.1.1政策背景2015年7月，xx省人民政府发布了关于加强城市建筑垃圾管理促 进资源化利用的意见（
14、豫政201539号）和xx市人民政府2016 年4月发布了关于加强城市建筑垃圾管理促进资源化利用的实施意见 （汴政201618号）文件，文件指出完善建筑垃圾再生利用技术体系。 建立完善建筑垃圾再生产品相关标准体系，编制建筑垃圾综合利用技术 指南,建立建筑垃圾再生新型墙体材料生产标准和应用技术规范，制定再生产品在市政工程、公路建设中的应用技术规范。鼓励大专院校、科研 院所和建筑垃圾资源化利用企业联合建立研发中心，积极开展再生骨料强化技术、再生骨料系列建材生产关键技术、再生细粉料活化技术、专 用添加剂制备工艺技术等研发，加快推进建筑垃圾资源化利用工艺和产 品规范化、标准化，扩大建筑垃圾再生产品应用
15、范围，提高建筑垃圾再生 产品附加值。将建筑垃圾再生产品列入绿色建材目录、政府采购目录，在工程建设中优先推广使用。申报绿色建筑的工程项目要严格执行xx省绿色建筑评价标准，提高建筑垃圾再生产品的使用比例。城市道路、 河道、公园、广场等市政工程，凡能使用建筑垃圾再生产品的，鼓励优先 使用。在满足公路设计规范的前提下，优先将建筑垃圾再生骨料用于公路 建设。申报省级以上（含省级）优质工程和文明工地的建设项目，要优先使 用掺兑建筑垃圾再生骨料的砂浆2.1.2建筑垃圾存在问题1、建筑垃圾随意堆放产生安全隐患目前我国建筑垃圾堆放地的选址在很大程度上具有随意性，留下了 不少安全隐患。施工场地附近多成为建筑垃圾的临时堆放场所，由于开 放商只图建筑施工方便和缺乏应有的防护
