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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载单方面解除土地承包合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 I I时请详细阅读内容。II篇一：农村承包合同变更和解除相关法律依据 农村承包合同变更和解除相关法律依据一、承包方或者发包方在什么条件下可以解除农业承包合同？已经生 效的 农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅白违约，更不得 单方解除合同。解除合同有两种情形，一是协议解除；二 是法定解除。协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解
2、除合同的合意而导致合同 被解除。只要是承包方和发包方真实表达白己的意思，达成了解除合同的共识，签订解除合同，那么农业承包合同白然就得到了解 除。法定解除，是指依据法律的规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一 方都有权解除合同。农业承包合同解除必须符合的法定解除条件主要有：(1) 不可抗力原因的产生而解除合同；(2) 因合同期限届满而解除合同；(3) 合同约定解除农业承包合同的条件成就时而解除；(4) 因不能实现农业承包合同的承包目的而解除；(5) 因承包方全家搬迁设区的市且户口转为非农业户口而合同解除；(6) 承包方无力经营且本人白愿解除；(7) 承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权
3、而合同解除；1(8) 承包方长期不予经营，造成承包地闲置而可能导致合同解除；(9) 承包方在承包期内进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效 而导致合同解除;（10）承包方随意改变土地用途，经劝阻无效的；（11）合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。如果双方达不成解除合同的合意，发包方或者承包方想要解除合同，只能符合诸如上述法定条件时，才可以要求依法解除合同，否则解除合同即构成违约，应当承担违约责任。当然最终是否能够解除合同，还须经过法院根据具体的情况予以确认是否符合法定的条件。2、农村土地承包合同解除的法律依据1、合同法第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条
4、件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以白己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能2实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十
5、四条的规定主张 解除合同的，应当通知对方。合同白通知到达对方时解除。对 方有异议的， 可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情 况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求 赔偿损失。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。2、农村土地承包法第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权 可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转
6、。第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方3式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在 承包期内，其继承人可以继续承包。第五十六条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照中华人民共和国合同法的规定承担违约责任。3、关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释三、其他方式承包纠纷的处理 第十九条本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件 下主张优先承包权的，应予支持。但在发包方将农村土地发包给本集体经济 组织以外的单位或者个人，已经法律规定的民主议定程序通过，并由乡（镇） 人民政府批准后主张优先承包权的，不予支持。第二十条发
7、包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土 地承包经营权的，按照下列情形，分别处理：（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事 实，不得作为确定土地承包经营权的依据。第二一条承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发4包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地 承包经营权证等证书的除外。承包方流转土地承包经营权
8、，除法律或者本解释有特殊规定外，按照有关 家庭承包土地承包经营权流转的规定处理。土地承包合同的解除有哪几种情形1、土地承包合同的约定解除（也叫协议解除）。土地承包合同双方在协商一 致的基础上，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，终止土地承包合 同的权利和义务。协议解除土地承包合同又分为两种：一是事后协议解除土 地承包合同。即在土地承包合同成立后，当事人双方协商一致终止合同的权 利义务。根据合同法规定，合同依法成立后，对当事人具有法律约束 力，当事人应当按照合同约定履行白己的义务。同时，合同法也规定 了白愿原则这一合同法的重要基本原则。根据资源原则，当事人不仅享有白愿 订立合同的权利，也享有
9、协议解除合同的权利。因此，土地承包合同成立后， 在没有履行或没有完全履行之前，当事人可以协商；在达成一致意见的基础 上，解除合同。事后协议解除原来的合同，因为当事人双方在合同成立后达 成的解除合同的协议，是一个新的合同，这个新的合同的内容是终止原合同 的权利义务。新合同一旦成立，原合同即告解除。二是约定将来享有解除权，解除土地承包合同。即当事人双方在订立土地 承包合同时，在合同中约定一方解除合同的条件，或者在订5篇二：解除 土地承包合同收回承包地通知书解除土地承包合同收回承包地通知书贾利平：杨杖子村民委员会与你于1998年10月12日，签订的土地承包合同，在合同履行期间，做为承包人你多年不按合
10、同约定向村委会缴纳承 包费；并未经村委会同意非法转让土地，并非法改变土地农业用途；违背 合同条款及法律明确规定，土地承包合同全部无法履行，做为承包方你已丧失土地经营能力，无法完成承包合同规定的义务，现发包 方村民委员会，依法书面通知你：村委会与你于1998年10月12日签订的土地承包合同，依据合同第四条的明确规定，发包方有 权收回承包土地予以解除。请你于接到本通知15日内，给予明确答复，无正当理由不予答复的，视同默认，本合同予以解除。发包方收回 17、75亩土地，另行发包。特此通知。通知单位: 送达人：20XX年5月22日篇三：解除土地承包关系补偿协议书解除土地承包关系补偿协议书甲方：乙方：为
11、了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据中华人民共和国土 地管理法、中华人民共和国土地承包法等法律法规的规定，本着 白愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：二、面积：三、土地补偿标准：四、土地补偿金额：五、甲方在本协议签订之日起日内全额支付乙方土地补偿款；甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，白动收回该地块的使用权；六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议；七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具 体使用，若违约，违约方白行承担一切违约责任；八、本协议白协议签订之日起生效，白补偿款到位之日起执行；九、白本协议生效后，甲乙双方于年月签订的土地租赁协议白动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决；H一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。甲方：（签章）乙方：（签章）
