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1、 目 录1编制说明411招标文件412设计图纸413施工规范414工程承包范围42工程概况421工程简介422工程特点5221空调系统5222通风系统5223空调水系统5224风管材料5225空调水管道53施工方案531施工准备工作6311技术准备：6312物质准备:7313劳动组织准备8314施工现场准备:9315施工场外准备:932施工工艺10321空调水管道施工工艺10322通风管道施工工艺11323设备机房施工特别工艺措施14324风机盘管安装工艺15325风管、水管保温施工工艺15326系统调试17327竣工验收2033施工机具2234施工部署总体目标224工程进度计划及工期保证措施
2、2341总体施工工期控制计划23411 工期总目标23412工期进度控制保证措施2343施工进度计划编制依据2644工程质量目标、质量保证措施27441工程质量标准27442质量方针、目标27443质量保证体系28444.质量控制保证措施33445.施工项目质量问题分析和处理405项目管理4151项目管理目标4152项目管理组织机构41521组织机构建立原则：41522项目管理组织机构图：4153保证安全措施41531管理目标41532安全管理措施41533预防事故的措施4353.4现场消防安全、保卫4454文明施工现场措施45541现场文明施工管理措施4655文档管理47551技术资料475
3、52图纸管理47553现场文档管理475.6.劳动力安排措施：485.6.1劳动力组织准备485.7主要材料、构件用量计划495.8水阀材料的配套选择515.8.2设备清单525.9主要机具使用计划536与业主、土建承包商配合5461对业主的要求5462与土建承包商的施工配合：5463与装饰施工的配合557用户服务5571技术维护计划及保证措施55711工作目标55712组织保证体系55713售后服务标准55714保修具体措施5572技术维护资料编制及移交578合理化建议579结束语57附：项目管理组织机构图58附：质量保证体系构成图59附：施工质量预控工作流程60附：临时用地表61附：劳动力
4、计划表62附：施工机具计划63附：网络计划图641 编制说明本施工组织设计依据以下所列文件和说明编制完成。11招标文件*实验楼工程建设指挥部2005年5月发出的暖通空调系统工程招标文件12设计图纸*实验楼暖通空调工程施工图纸及其图纸会审纪要13施工规范通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88制冷设备安装工程施工及验收规范BJ30-96压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范BJ29-96国家现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定14工程承包范围1.4.1制冷机房所有设备（含屋面冷却
5、塔）的采购、安装、调试及人员培训；1.4.2热交换房所有设备的采购、安装、调试及人员培训；1.4.3制冷机房相关管道及阀门、附件（含保温）的制作、安装、调试及人员培训；1.4.4空调末端设备的采购、安装、调试及人员培训；1.4.5空调末端系统相关管道（包括水管道、风管道）及阀门、附件的制作、安装、调试及人员培训；2 工程概况21工程简介*实验楼位于郑州市京广中路126号。其建筑总面积21146m2，建筑总高度70.8m，建筑总层数19层，地下2层，地上17层，占地面积1211m2。本次投标范围为*实验楼暖通空调安装工程中空调送风系统、通风系统、防排烟系统、空调水系统、机房空调系统等。设计单位：
6、中船建筑工程设计研究院。监理单位：北京海鑫工程监理公司。22工程特点221空调系统本项目空调建筑总面积19934.8 m2,夏季设计冷负荷为2097KW，冬季设计热负荷为1887KW。冷热源：本工程为风机盘管加新风机空调系统，冷热水分别由冷冻站及换热站供给。冷源选用2台水冷式冷水机组（1173KW），夏季冷冻水温度7C12C，由冷冻水循环泵供给，冬季空调热水温度为60C50C由换热器供给。222通风系统本工程每层均设新风系统，卫生间均采用吊顶式排气扇。设有外窗的楼梯间，但建筑高度超过50米，采用机械排烟。无外窗前室及地下楼梯间均采用加压送风，防烟楼梯间每隔两层设置自垂百叶风口，前室加压送风，逐
7、层设置常闭型电动（手动）加压送风口，可手动和在消防控制室遥控的自动开启装置，加压通风机的出风口处设70C防火阀和逆止阀。在20米内无外窗走廊在高度大于60米有外窗内走廊采用机械排烟。人防地下室无外窗的走廊及房间设置机械排烟系统。所有的新风机，送风口卧式空调机的送风口处均设70C防火阀。风管穿越防火分区处，通风，空调机房及火灾危险性大的房间和楼板处，变形缝处亮侧，均设70C防火阀（本次施工不含防排烟部分工作内容）。223空调水系统本工程制冷机房设置在地下二层，采用冷热两用双管制系统，夏季通冷水供冷，冬季通热水供热。垂直主干管采用同程式系统。 224风管材料风管材料采用镀锌钢板制作。空调送风管采用
8、厚度为32mm的橡塑材料保温。225空调水管道空调水管：冷热水管管径DN50的采用无缝钢管；风机盘管凝结水管采用PVC管；冷冻水管道采橡塑保温，管径DN125，厚度采用32mm；管径DN125厚度采用25mm。空调冷凝水管采用3mm厚橡塑胶带保温。管道井、地沟管道采用40mm厚。本工程立管采用波纹管补偿器，其它均利用管道的自然弯曲补偿来解决热膨胀问题。3 施工方案工程项目施工一般分为三个阶段：开工前准备阶段全面施工阶段交工验收阶段。31施工准备工作施工准备工作基本任务：为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。因此，认真地做好施工准备工作，对于发挥企业优势，合理供应
9、资源，加快施工速度，提高工程质量,降低工程成本，增加企业经济效益，赢得企业社会信誉，实现企业现代化等具有重要意义。施工准备工作内容：技术准备、物资准备，劳动组织准备，施工现场准备和施工场外准备。311技术准备：熟悉、核对施工图纸和有关的设计资料。通过施工单位自审，以及建设单位和（或）监理单位主持的，设计单位和施工单位参加的三方会审。使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图，工艺特点和技术要求；及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前改正，为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。从而使施工单位能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。熟
10、悉、核对设计图纸的内容：核对拟建工程地点、建筑总平面图与现场情况是否一致，以及通风空调系统的设计功能和使用要求是否符合卫生、消防和环保方面的要求。核对设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。核对建筑总平面图与其它设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致。核对设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。核对设备安装图纸与其相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。明确拟建工程的系统形式和特点，复合主要技术参数是否满足要求,核对设计图纸中工程复杂、施工难度大和
11、技术要求高的分部、分项工程或新技术、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可靠的技术措施加以保证。明确工期，分期分批交付使用的顺序和时间，以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。明确建设、监理、设计和施工单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。在工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和
12、设计主要资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。312物质准备:材料、设备、构（配）件、制品、机具是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。3121材料、设备准备:按照施工进度计划要求，按材料、设备名称、规格、使用时间,根据储备、消耗情况,编制出材料需要量计划，储运方式安排，需用储存面积和构筑物要求。3122构(配)件、制品的加工准备:按照构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗情况，编制出需要量计划，确定加工方案和供应渠道及储运方式安排
13、，需用储存面积和构筑物要求。3123施工机具的准备：根据施工方案，施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制建筑安装机具的需要量计划，确定施工机具供应办法和储运方式安排，需用储存面积和构筑物。3124物资准备工作程序： 313劳动组织准备3131建立项目管理组织机构本工程施工管理将委派优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照GB/T19002-ISO9002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。为规范该项目的管理工作，
14、项目经理部将执行公司颁布的质量环境管理手册。组织机构建立原则：根据本工程项目的规模、工艺特点和复杂程度，确定工程项目施工的领导机构人选和名额；坚持合理分工和密切协作相结合；把有施工经验，有创新精神，有工作效率的人选入领导机构；认真执行因事设职，因职选人的原则。3133集结施工力量，组织劳动力进场合同签订之后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。3134向施工队伍、工人进行施工组织设计、计划和技术交底。施工组织设计、计划和技术交底的时间在单位工程或分部分项工程开工前及时进行，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。施工组织设计、计划和技术交底的内容有工程的施工进度计划、月（周）作业计划；施工组织设计，尤其是施工工艺、质量标准、安全技术
