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1、第一章 编制说明第一节 编制说明1一、编制依据1、根据招标文件及有关答疑文件；2、中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部工程建设标准强制性条文2002版的规定；3、我单位有关工程质量、安全文明施工、职业安全健康标准及文件；4、踏勘该工程现场及周围环境的实际情况记录。5、本工程施工图所参照的规范及标准: 建筑地基基础设计规范 （GB500072002）砌体结构设计规范 （GB500032001）建筑抗震设计规范 （GB500112001）建筑结构可靠度设计统一标准 （GB500682001）岩土工程勘察规范 （GB500212001）混凝
2、土质量控制标准 （GB5016492）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 （GB5022495）中小学校建筑设计规范 （GBJ99-86）建筑工程文件归档整理规范 （GB/T503282001）建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007)建筑设计防火规范 （GB50016-2006）民用建筑设计通则 （GB50352-2005）公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005）建筑工程抗震设防分类标准 （GB50223-2008）工业建筑防腐蚀设计规范 （GB50046-2008）建筑抗震设计规范 （GB50011-2001）（2008年版）湿陷性黄土地区建筑规范 （GB50025-
3、2004）建筑抗震设防分类标准 （GB5022395）火灾自动报警系统设计规范 （GB5011698）工业与民用供电系统设计规范 （GBJ5283）采暖通风与空气调节设计规范（GBJ1997）2001年版工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版建设工程质量管理条例甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法关于实施的补充通知建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法GB/T19001：2000质量管理体系标准GB/T24001：2004环境管理标准GB/T28001：2001职业健康安全管理标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检查方法（JGJ5397）普通混凝土用砂质量标准及检验方法
4、（JGJ5292）钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ/T272001）钢筋焊接及验收规程 （JGJ182003）建筑变形测量规范 （JGJ/J897）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ5999）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ8091）建筑工程冬期施工规程 （JGJ10497）钢筋机械连接通用技术规范 （JGJ1072003）钢筋焊接接头实验方法 （JGJ2786）城市道路和建筑物无障碍设计规范） （JGJ50-2001）二、编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。3、设计文件范围内的土建工程及安装工程
5、(包括设计变更、答疑)。第二节 编制重点1、本工程总工期计划420天完成，我单位拟采用先进的信息化施工技术，妥善安排工序穿插、狠抓总工期、总进度的控制及分阶段计划的实施，采取完整有效的保证措施，尽快确保工期提前完成，是本施工方案考虑的要点。2、本工程施工将坚持全过程的管理，现场的总体布局（搭临、道路、水电、排污、材料堆放、文化卫生设施等）、平面布置的合理，立面防护的严格控制，以及洞口临边、交叉作业、垂直运输、安全用电、机械设备、工地防火、现场文明、环境卫生，确保安全生产无事故，施工现场达省、市级文明工地也是本施工方案不可缺少的组成部分。3、实现本工程建设的预期目标，对本工程项目部机构的建制（指
6、挥层、管理层、操作层），项目经理的资历、主要施工机械、周转材料、计量检测器具配备的充足，技术力量的雄厚，施工力量的强大，施工方案的周到，制度的完善，措施的落实，管理的到位，是本工程质量、工期、安全、文明施工的重要保证，也是研究编制本工程施工方案的关键所在。4、在后期收尾施工阶段挑选相关工程技术人员留守现场，积极配合业主做好验收备案等善后工作，解除业主的后顾之忧。第二章 工程概况一、简介（一）本工程为“麦积区财富阳光小区4#、5#楼工程”，建筑地点在天水市麦积区，处在城市中心区域，南靠渭滨北路；隔渭滨北路直面天水渭河风情线，西北侧麦积汽车站。1、工程总建筑面积35146，4#楼建筑面积20727
7、.5（不含地下），5#楼建筑面积6360（不含商业及地下）。2、建筑层数：地下二层，地上十四层，局部十五层（裙房三层），建筑高度47.4m。二、特点（一）本工程结构形式为剪力墙框剪结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度（0.3g），抗震设防类别属标准设防类（丙类），特殊周期0.35S，框架、剪力墙抗震等级为二级；结构安全等级为二级；建筑防火分类等级为二级，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，防水层正常使用年限为10年。（二）本工程基础形式为筏板基础，地基采用大开挖，地基设计的设计等级为丙级，根据场地的地层结构，并结合上部结构的特点，采用钢筋混凝土柱下独立基础，选
8、用第2层粉土层经人工处理后作为基础持力层，复合地基承载力特征值由现场荷载试验确定，暂定为130KPa。（三）建筑节能该建筑地处寒冷区，体型系数0.24，屋面采用80厚挤塑聚苯板，1：6水泥焦渣找坡（最薄处30厚），平均传热系数0.38W/.k，外墙采用300厚钢筋砼墙，外贴35厚挤塑聚苯板，外墙平均传热系数0.55W/.k，传热系数限值0.6W/.k；门窗：外窗为24（6+12+6）厚low-e单框中空玻璃塑钢推拉窗。（四）墙体及屋面工程外墙为300厚钢筋砼墙，外贴35厚挤塑聚苯板保温，内墙为200厚加气砼砌块。预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。屋面采用有组
9、织外排水，屋面保温采用80厚挤塑聚苯板保温，1%炉渣找坡，最薄处30厚，屋面防水采用3+3厚二道SBS防水层，出屋面管道、风道、女儿墙、雨水口处应增设一道2厚SBS防水层，并做好泛水。（五）门窗工程窗为单框中空玻璃塑钢推拉窗，宿舍门为普通木夹板门，宿舍楼入口门为防火防盗保温门。门窗立樘：门安装立于开启方向墙面平，设贴脸条，窗安装居墙中。内门为粟色，刷一底二度调合漆，塑钢窗为银白色，宿舍入口门为灰绿色。三、安装工程特点1、给排水工程本工程所需给水压力为0.3Mpa，水源由市政供水管网保证学生宿舍楼的水量、水压，经计算给水设计秒流量为6.20L/S，排水设计流量为5.6L/S，给水系统是一层采用上
10、行下给供水方式，其余各层采用下行上给给水方式，排水系统采用污废水合流单立管排水系统。排水管选用挤塑成型UPVC排水管，粘接，连接管件及配件选用注塑成型UPVC排水管件，排水立管每层接支管处设置伸缩，水平管每4米设置伸缩节，每层穿楼板处按照规范要求设置阻火圈。2、采暖工程热源为集中供应，采暖热煤为9070热水。采暖系统采用是分式全带跨越管的单管采暖系统。管材：管径小于等于70采用焊接钢管，焊接钢管DN32mm为焊接，DN32mm为丝扣连接；管径大于70采用无缝钢管，焊接连接。散热器选用内腔无砂喷塑760型散热器。3、电气工程工程电源由室外变配电所采用三路电力电缆直埋方式引入楼内低压配电室，电源电
11、压为380/220V，其中一路照明，一路动力，另一路为备用电源保证二级负荷供电。工程属三级防雷保护，接地系统采用TN-C-S系统。防雷接地在建筑物上焊接成闭合回路，用扁钢与原有防雷引下线焊接。建筑物做总等电位连接，接地电阻小于1欧姆。四、项目施工管理特点及总体要求（一）施工项目管理特点：由于该施工项目生产活动的多样性，人员流动性，施工环节多，涉及相关部门多等特点，在施工项目管理中建立科学化的劳动控制体系，强化组织协调工作，以土建为龙头，水、暖、电紧密配合、相互协作服从统一指挥。（二）项目施工管理的总体要求：由于施工项目工期短，因此施工管理要进行全过程管理，从投标签约阶段、施工准备阶段、验收交工
12、阶段、用后服务阶段全过程细化管理目标，明确其主要工作，定出执行机构，使该施工项目按制定的质量、安全、工期、投资等圆满实现。第三章 劳动力安排计划第一节 劳动力组织与安排一、劳动力组织合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工、泥工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修工人及对各专业分包实施总承包管理。对业主拟纳入我司总承包管理的外单位，均应接受我
13、单位的统一管理，从业人员持证上岗。本工程的施工重点是保证质量的前提下，抢结构工期，因此对人员需求量大。二、农忙季节劳动力安排自带与我司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对工程劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响本工程的正常进行，确保工期进度。第二节 劳动力计划用量工种施工人数地下室阶段主体阶段装修阶段收尾阶段土方工1010-混凝土工15158-泥 工5555钢筋工15152-木(模板
14、)工30303电气工2265管道工4455防水工-55-抹灰工25-2525油漆工-2525杂 工101055架子工4101010机操工2222测量工1111第四章 施工总进度安排和总平面布置第一节 施工总平面布置图一、总则根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面几个因素:1、充分利用施工空地、避开拟建物、构筑物和场区内须保护的绿化地带，合理布置施工设施；2、总平面布置必须实用、方便、快捷；3、垂直运输布置见施工现场平面布置图；4、构件和材料堆放便于吊运；5、尽量减少现场构件的堆放；6、生活区和生产区分开；7、保护绿化植被；8、减少粉尘、噪音、水、废弃物污染；9、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。满足省市级文明施工工地的要求。各项临时设施用地表附后，其余具体情况见各阶
