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1、2009年(中级)经济师考试建筑经济专业知识与实务真题及答案一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.某人以10%的单利借出1200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：(FP，8%，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。A1512.0B1663.2C1814.4D1829.5参考答案：C答案解析：2年后得到的利息=Pni=1200210%=240（元）2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）5年末得到的本利和=P(FP，8%，3)=14401.260=1814.4（元）试题点评：本题
2、考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8。2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（）万元。A66.67B68.67C76.65D80.67参考答案：A答案解析：当n趋于无穷大时，A=iP，所以P=i/A=2/6%=33.33（万元）所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67（万元）试题点评：本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10。3.某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=
3、15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（）。A10.875%B13.875%C12.875%D11.875%参考答案：B答案解析：内部收益率r=10%+(15%-10%)*124/(124+36)=13.875%试题点评：本题考核的是内部收益率的求法。参见教材P15。4.某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(PF，20%，21)=0.0217，则该方案的净现值是（）万元。A2.57B3.23C3.52D4.35参考答案：C答案解析：把每年
4、净收益折为第2年初现值P1=A（P/A,20%,20）=6.54.8696=31.6524把每年净收益折为现值P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377把净残值折为现值P3=F(PF，20%，21)=6.50.0217=0.14105所以，净现值=26.377+0.14105-23=3.52试题点评：本题考核的是净现值的求法。参见教材P23。5.下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（）。A独立方案B寿命期不同的互斥方案C寿命期相同的互斥方案D混合方案参考答案：A答案解析：独立方案的评价指标是效率，即内部收益率。试题点评：本题考核的是独立方案的评价指标、评价
5、方法。参见教材P18。6.下列方法中，可用于风险型决策的是（）。A等概率法B加权移动平均法C德尔菲法D敏感性分析参考答案：A答案解析：风险型决策的方法包括：期望值标准和合理性标准（又叫等概率法）。试题点评：本题考核的是风险型决策的方法。参见教材P38。7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（）万元。A3650B3750C3880D3980参考答案：B答案解析：净现值的期望值=56000.2+43000.3+26800.5=3750（万元）试题点评：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。参见教材
6、P38。8.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（）元件。A1400B1650C2100D2400参考答案：D答案解析：P*=（F+VQ）/Q=12000万元/50000件=2400元/件试题点评：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。参见教材P40。9.价值工程活动的核心是（）。A对象选择B功能评价C方案评价D功能分析参考答案：D答案解析：价值工程的核心是功能分析。试题点评：本题考核的是价值工程的特征。参见教材P45。10.价值工程中，功能按重要程度分为（）。A
7、使用功能和美学功能B过剩功能和不足功能C基本功能和辅助功能D必要功能和不必要功能参考答案：C答案解析：从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功能和辅助功能。试题点评：本题考核的是功能的分类。参见教材P47。11.对特定项目机会研究的目的是进行（）。A地区研究B部门研究C投资机遇研究D以资源为基础的研究参考答案：C答案解析：机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。试题点评：本题考核的是建设项目可行性研究的机会研究。参见教材P55-56。12.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经
8、济目标所做贡献的价值称为（）。A市场价格B均衡价格C影子价格D计划价格参考答案：C答案解析：影子价格是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。试题点评：本题考核的是国民经济评价中的影子价格。参见教材60。13.下列指标中，属于经济总量指标的是（）。A增加值B收益分配效果指标C资源合理利用指标D就业效果指标参考答案：A14.根据中华人民共和国环境影响评价法，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（）。A环境影响报告书B环境影响报告表C环境影响登记表D环境影响测评报告参考答案：A答案解析：可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书；可能造成轻度环境影响的，应当编制环
9、境影响报告表；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。试题点评：本题考核的是环境影响评价文件。参见教材P69。15.下列工程项目中，经有关部门批准可不进行招标的是（）。A使用世界银行贷款的项目B采用的主要施工技术是特定专利的项目C经济适用住宅项目D生态环境保护项目参考答案：答案解析：ACD属于必须进行招标的项目。试题点评：本题考核的是工程建设项目招标的范围。参见教材P76。16.下列文件中，属于资格预审文件的是（）。A资格预算通告B合同主要条款C评标办法D合同格式文件参考答案：A答案解析：资格预审文件的主要内容包括：资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的表格等。试题点评：本题考核的是资
10、格预审文件的主要内容。参见教材P84。17.下列人员或部门中，可主持开标工作的是（）。A投标人代表B评审委员会成员C招标人D行政主管部门参考答案：C答案解析：开标，是指招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓。开标由招标人主持。试题点评：本题考核的是开标的相关内容。参见教材P89。18.下列关于投标人的说法中，错误的是（）。A投标人应具备承担招标项目的能力B投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件C投标人可以参加现场踏勘D投标人应制定对招标人有吸引力的施工方案参考答案：B答案解析：B选项是错误的，应该是：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交
11、的投标文件。如果缺少这个前提，后面的一句话就是错误的。试题点评：本题考核的是投标的要求和规定。参见教材P92。19.投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指（）。A与成本相一致的最高报价B充分考虑预计利润的最高报价C充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价D按“基础标价一(预期盈利修正系数)”计算后的最高报价参考答案：C答案解析：高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。高标价=基础标价+（风险损失修正系数）。试题点评：本题考核的是报价的评估方法。参见教材P95。20.谈判者在充分分析形势做出正确判断的同时，利用对方弱点让其妥协，并规避己方弱点的谈判技巧称为
12、（）。A先发制人B不平衡战略C避实就虚D高起点战略参考答案：C答案解析：避实就虚，是指谈判者应在充分分析形势的情况下，做出正确判断，利用对方的弱点，猛烈攻击，而对于己方的弱点，要尽量注意回避。试题点评：本题考查的是合同谈判的技巧中的避实就虚。参见教材P102。21.损害国家利益的合同应认定为（）。A可变更合同B无效合同C可撤销合同D效力待定合同参考答案：B答案解析：对于损害国家利益的，才认定合同无效。试题点评：本题考核的是合同生效需要具备的要件。参见教材P104。22.根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A2个采暖期B1个采暖期C3个采暖期D合同规定的采暖期参考答案：A答案解
13、析：建设工程质量管理条例明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。试题点评：本题考核的是建设工程质量管理条例的规定。参见教材P106。23.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于（）。A默示索赔B反索赔C综合索赔D工程变更索赔参考答案：D答案解析：由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。试题点评：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。参见教材P108。24.下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是（）。A流动资金投资B建设期利息C经营成
14、本D预备费参考答案：D答案解析：按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其它费用和预备费构成。按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。试题点评：本题考核的是建设投资的构成。参见教材P119。25.某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A7000B7014C7021D7035参考答案：D答案解析：到岸价格=交货价+海运费+保险费=（10000000+300100+20000）7=7035（万元）试题点评：本题考核的是装运港交货类的进口设备原价的计算。参见教材P121。26.下列费用中，属于建筑安装工程措施费的是（）。A工会经费B脚手架费C施工机械使用费D工程排污费参考答案：B答案解析：工会经费和工程排污费属于间接费；施工机械使用费属于直接费。只有脚手架费属于建筑安装工程措施费。试题点评：本题考核的是建筑安装工程费的构成。参见教材P124-1
