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1、 静宁县李店镇蒲岔村村级综合文化服务站维修改造工程项目竞争性谈判文件谈判文件编号：JNJY2017ZC-302 采 购 人: 静宁县李店镇人民政府 招标代理机构： 甘肃恒源工程咨询有限公司 二O一七年十月目 录第一章 竞争性谈判公告3第二章 谈判须知5一、谈判须知前附表5二、谈判须知81. 总则82. 综合说明93. 澄清与质疑14第三章 谈判内容及要求16第四章 技术要求171. 总体要求172. 售后服务173. 承包商应承担的义务174. .项目验收185. 工程维护和照管186. 项目完工期限及完工地点187. 付款办法188. 其他需要说明18第五章 谈判原则及方法191. 谈判工作
2、中的原则及组织192. 谈判小组的职责203. 谈判内容及标准204. 谈判的形式、程序及方法195. 成交供应商的确定216. 合同的授予217. 成交未果228. 谈判无效响应229. 谈判报价23第六章 合同条款及格式24第一节 通用条款24第二节 专用合同条款45第三节 合同附件格式46第七章 谈判响应文件格式50目 录52一、谈判承诺书53二、谈判函54三、法定代表人身份证明56四、授权委托书57五、谈判保证金58六、谈判报价一览表59七、书面声明61八、成交服务费承诺书62九、施工组织设计63 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表64 附表二：拟配备本标段的试验设备表65 附表三：
3、劳动力计划表66 附表四：计划开、竣工日期67十、项目管理机构68（一）项目管理机构组成表68（二）主要人员简历表69 十一、资格审查资料70(一）供应商基本情况表71(二）近年财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料71(三）近年完成的类似项目情况表72(四）正在施工的和新承接的项目情况表73第一章 竞争性谈判公告静宁县李店镇蒲岔村村级综合文化服务站维修改造工程项目竞争性谈判公告静宁县李店镇蒲岔村村级综合文化服务站维修改造工程项目竞争性谈判公告甘肃恒源工程咨询有限公司受静宁县李店镇人民政府的委托，对静宁县李店镇蒲岔村村级综合文化服务站维修改造工程项目以竞争性谈判形式进行采购，欢迎符
4、合资格条件的供应商前来参加。 谈判文件编号：JNJY2017ZC-302 二、谈判内容：维修改造文化活动中心204.32平方米，硬化活动场地480平方米，新建露天舞台1座84平方米，新建大门一座（具体参数详见竞争性谈判文件）。 三、预算资金：30万元 。四、评标方法：根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。 五、供应商资格要求 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2、企业法人营业执照、国家和地方税务登记证、组织机构代码证副本或三证合一（复印件、原件备查）；3、供应商须具备房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；4、近三年良好的财务状况报告，依法缴纳税收
5、和社会保障资金的相关材料；5、须提供营业执照住所地的检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函（原件）；6、本项目不接受联合体投标。六、谈判报名及谈判文件的获取：凡有意参加谈判者，请于2017年10月17日至2017年10月19日，每日上午9：00时至11：30时，下午14:30时至5：30时，在静宁县公共资源交易中心服务大厅（西环支路德美集团对面二楼)报名并获取谈判文件。 七、谈判响应文件的递交 1. 谈判响应文件递交截止时间（开标时间）为：2017年11月1日15时00分，地点为：静宁县公共资源交易中心二楼第二开标室。 2. 谈判响应文件包括纸质版和电子版，两者内容必须保持一致。逾期送达的或者未
6、送达指定地点的谈判响应文件，不予受理。 八、投标保证金的缴纳 户名：静宁县公共资源交易管理委员会办公室 账号：6200 1690 4010 5150 7915 开户银行：中国建设银行静宁支行 开户行地址：城关镇西环路3号投标保证金提交方式为银行电汇或银行转账，不接受其他方式的投标保证金，汇款人名称必须与投标人名称相一致，投标人必须在缴纳凭证附言栏内填写且只填写投标登记号。交易编号：JNJY2017ZC-302 九、联系方式 采 购 人：静宁县李店镇人民政府 地 址: 静宁县李店镇联 系 人：陈晓雄电 话： 招标代理机构：甘肃恒源工程咨询有限公司地址：甘肃省庆阳市西峰区黄官寨西队1号楼3单元60
7、1室联系人：唐文霞电话：第二章 谈判须知一、谈判须知前附表序号内容规定1综合说明：1）项目名称：静宁县李店镇蒲岔村村级综合文化服务站维修改造工程项目2）施工时间：自合同签订之日起3）施工地点： 静宁县李店镇蒲岔村4）施工工期：30日历天5）预算资金：30万元。6）谈判内容：维修改造文化活动中心204.32平方米，硬化活动场地480平方米，新建露天舞台1座84平方米，新建大门一座。2代理机构：1） 单位名称：甘肃恒源工程咨询有限公司2) 地 址：甘肃省庆阳市西峰区黄官寨西队1号楼3单元601室3）联 系 人：唐文霞4）联系电话：3付款方式：施工完成后，经需方（使用单位）验收合格后，凭验收合格证明
8、及开具的发票（完税价）财政报账支付合同价款。4供应商资质文件要求：1、企业法人营业执照、国家和地方税务登记证、组织机构代码证副本或三证合一（复印件、原件备查）；2、供应商须具备房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；3、近三年良好的财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4、须提供营业执照住所地的检察机关出具的行贿犯罪档案查询告知函（原件）；5、本项目不接受联合体投标5谈判有效期： 30 天6谈判保证金数额及交纳方式：1）供应商应提前将￥3000元的谈判保证金于2017年11月1日之前递交到静宁县公共资源交易管理委员会办公室，电汇和转支在文件中附电汇或转账凭证，所有款项以到账
9、为准，逾期不再受理。对于未能按要求交纳谈判保证金的，招标人将视为非实质性响应谈判文件的要求而予以拒绝，即视为对谈判文件未响应。2）谈判保证金提交方式：电汇、转支（不接受其它方式的交付）。3）谈判保证金电汇账户信息：户名：静宁县公共资源交易管理委员会办公室账号：6200 1690 4010 5150 7915开户银行：中国建设银行静宁支行开户行地址：静宁县城关镇西环路3号 交易编号：JNJY2017ZC-302 谈判供应商须要求银行在转账时注明供应商名称和账号，以便查询。不得由供应商以外的其他供应商或个人代供应商交纳谈判保证金，否则视为无效谈判保证金，其投标文件将被拒绝。4）谈判保证金的退付a、
10、成交人的谈判保证金待签订合同后即予退还。招标代理费按国家发改委招标代理服务费管理暂行办法中规定的标准向甘肃恒源工程咨询有限公司支付。b、未成交供应商的谈判保证金，在中标结果公示期满后5个工作日内退还。如供应商有下列情况，谈判保证金不予退还：1)在谈判文件递交截止时间后撤回其谈判文件的；2)成交后无正当理由或未能在规定期限内与需方签订合同的；3)未能在成交通知书发出规定期限内签署合同的；4)成交后自愿放弃成交资格的。7谈判响应性文件份数：“正本”一份，“副本”二份，电子版光盘一份（递交后不予退还）。8谈判答疑：1）提交书面答疑文件时间：递交谈判响应性文件截止日前3个工作日2）领取书面答疑文件时间
11、：递交谈判响应性文件截止日前1个工作日9谈判响应性文件递交截止日期：2017年11月1日15时之前（北京时间）谈判时间: 2017年11月1日15时（北京时间）谈判地点:甘肃省静宁县公共资源交易中心二楼第二开标室二、谈判须知1.总则1.1 采购文件涉及术语的内涵及解释1)“政府采购当事人”是指在政府采购活动中享有权利和承担义务的各类主体，包括采购人、供应商和采购代理机构等。2) “采购人”和“需方”是指静宁县李店镇人民政府。3)“招标代理机构”是指甘肃恒源工程咨询有限公司.。4)“供应商”是指向本次谈判人提交采购响应性文件的供应商。5)“供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组
12、织或者自然人。6)“采购文件”是指由谈判人发出的文本、文件，包括全部章节和附件及答疑会议纪要。7)“采购响应性文件”是指供应商根据本采购文件向谈判人提交的全部文件。8)“货物”是指供应商成交后根据采购文件和合同的规定须向采购人提供的各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备等。9)“服务”是指供应商成交后根据采购文件和合同的规定承担与供货、安装有关的服务，包括运输、仓储、保险以及其它的伴随服务，如售后、维修、更换和应承担的其它义务。10)“书面形式”是指任何手写、打印或印刷的各种函件，不包括电传、电报、传真、电子邮件。1.2 供应商不得存在下列情形之一：1）为谈判人不具有独立法人资格的附属机
13、构（单位）；2）为本谈判项目前期准备提供设计或咨询服务的；3）为本谈判项目的监理人；4）为本谈判项目的代建人； 5）为本谈判项目提供招标代理服务的； 6）与本谈判项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；7）与本谈判项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；8）与本谈判项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；9）被责令停业的； 10）被暂停或取消投标资格的； 11）财产被接管或冻结的；12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。2. 综合说明本项目采用竞争性谈判来择优选定的供货商。本谈判文件包括本文所列内容及按本须知发出的全部和补充资料。谈判
14、供应商应认真阅读本谈判文件中所有的事项、格式、条款、技术规范等实质性的条件和要求。谈判供应商被视为充分熟悉本谈判项目的全部内容及与履行合同有关的全部内容，熟悉谈判文件的格式、条件和范围。谈判供应商没有按照谈判文件的要求提交相关资料，或者谈判供应商没有对谈判文件相关内容做出实质性响应是谈判供应商的责任，并可能导致其谈判响应性文件无效。2.1 谈判文件的修改与补充谈判响应性文件递交截止日期前3个工作日的任何时候，无论出于何种原因，采购方可主动地或在解答谈判供应商提出的问题时对谈判文件进行修改。谈判文件的修改将以书面形式或网上公告的形式通知所有购买谈判文件的谈判供应商，并对其具有约束力。谈判供应商在被告知、收到上述公告、通知或答疑书后，应立即向采购方回函确认。未确认情况应当视为对谈判文件修改的知晓，也将视为对修改内容接受的默认。对于未在谈判响应性文件中对修改内容做实质性响应的，对其产生的
