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1、房管局工作总结表彰大会讲话 *同志 在二四年工作总结暨表彰大会上的讲话 （0X年2月4日) 同志们: 今天，我们在这里召开房管局202年工作总结表彰大会,主要是总结20X年工作情况和经验做法，表彰先进单位和先进个人，部署2X年工作任务 ，动员全体干部职工以房管局的成立为契机,变荣誉为动力，进一步振奋精神，坚定信心，再接再厉,携手共创房管事业新的辉煌。首先,我代表全体干部职工,向在22年工作中取得突出成绩、做出重大贡献的先进单位和先进个人,表示热烈的祝贺。下面，我讲三个方面的内容。 一、二四年工作回顾二四年是我们以“三个代表”重要思想和党的十六大四中全会精神为指导,全局上下团结一致，奋力开拓，锐
2、意创新,真抓实干,推动房管事业快速发展的一年,是我局发展史上具有里程碑式重要意义的一年。一年来,在县委、县政府正确领导下,在县城建指挥部等上级部门的大力指导下,全体干部职工以服务百姓、奉献社会为出发点,以深入开展的“文化建设年”活动为工作主线,以岗位目标责任制为总抓手,紧紧围绕“强化管理，规范服务”这一主题，创造性地开展工作，全面实现了年初制定的各项工作目标，为推进我县城市化进程作出了积极贡献。二四年,我们率先在全市建成使用了硬、软件一流的房地产交易中心,率先在全市实施了集中售房工程，部分工作走在了全市乃至全省前列,得到上级部门、各级领导和社会的充分肯定和认可。11月,原县房地产管理处整体升格
3、为县房产管理局，步入了单位成立以来最好的发展时期。总结二四年的工作，主要是实现了两个“深化”、两个“加强”、两个“规范”、两个“加快”和两个“新局面”。 （一)房屋产权产籍管理工作进一步深化。今年重点做好了李鹊镇、稻庄镇等乡镇私房及城区内公私房的产权产籍管理工作。一年来,共办理城区公房确权登记55起，面积45万多m2；私房确权23起,面积万多m2;已够公有住房上市18起,面积1.6万多m2;乡镇确权3225起,面积达30多万2。 （二）住房制度改革继续深化。全年共计完成7个单位、1户上市登记审批；完成53户新购房核算工作;审批审核14个单位，8户职工一次性住房补偿,审批7个单位使用维修基金23
4、万多元；配合县政府、信访局对干休所、计划委、服装厂职工房改情况进行了测算和审核。 (三）城镇房屋拆迁管理进一步加强。严格按照“四合法、一到位”的原则审批拆迁项目,全年共颁发房屋拆迁（除)许可证起,发证率达到0;先后完成了城东新区供暖、淄河水源工程、东青高速公司互通立交桥、石油机械厂、佳乐广场拆迁等6项拆迁工程,拆迁面积9882;办理新华书店、教育局、电业局等自行拆迁手续10起,查处非法拆迁7起，累计拆除房屋建筑面积2.万多m2。在全年拆迁工作任务重、困难多的情况下,我县没有发生拆迁安全事故,没有引发越级赴省、进京上访案件,维护了社会稳定。 (四）房地产开发和物业管理进一步加强。实施了集中售房工
5、程,全县多开发企业统一进驻交易市场售房，结束了我县房地产有市无场的历史;加快了管理制度的建设，完成了广饶县物业管理办法、广饶县物业管理招投标管理办法、广饶县廉租住房管理办法、广饶县预售管理办法等6个规范性文件的起草工作;启用了商品房销售软件系统;加大了对房地产开发企业、物业管理企业的监管,举办了首届诚信房地产企业评选活动的评选;开展了首次物业管理经理培训;组织建立了明月南区业主委员会，完成了西苑三期业主委员会前期筹备工作；协调处理各类业主投拆00余人次,及时化解了业主与物业管理企业、业主与业主之间的矛盾,有效维护了小区良好的秩序。 (五)房地产交易监察日趋规范。全年共受理各类业务7016起。办
6、理房屋注销登记355起,面积万多2；办理公房上市220起,社会性交易157起，商品房买卖2起，房改新购房19起,累计交易面积近14万m2,金额00多万元;办理抵押登记672起,抵押金额达7亿多元;办理房地产典当登记起,涉及金额万多元；办理商品房开发经营许可证及预售许可证82起,商品房预售合同备案登记835户；缮证157本，分发房产证30多本。加大了房地产监察力度,先后对70多个单位进行了租赁检查,对7个单位做了依法处理,有效地维护了房地产交易市场秩序。 （六)房地产档案管理更加规范。启用了房地产图文信息软件系统，微机录入档案4万多份,档案管理逐步科学化、系统化。全年共接收各类档案3924项,建立产权、抵押、租赁、交易等各类档案02卷,向市交易所统计报表12份，为社会各界、内部业务科 第 3 页 共 4 页免责声明：图文来源于网络搜集，版权归原作者所以若侵犯了您的合法权益，请作者与本上传人联系，我们将及时更正删除。
