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1、-建筑环境评估体系及比较作者：黄宁(Henry) 单位：新西兰奥克兰大学建筑系摘要：进入新世纪以来，可持续发展在世界围成为一个更加严峻的话题，为了更有效地控制和利用我们的环境资源，许多国家纷纷制定了相关的建筑环境评估体系。 本文介绍了当今四个具影响力的环境评估体系，包括英国的BREEAM 体系，美国的LEED系统，澳大利亚的NABERS 以及中国的GBCAS 。通过对比阐述了四个体系不同的发展历程，容，权重及特别之处。ABSTRACT: In the new century, sustainability is being a more crucial and serious issue in
2、 our world. In order to control and utilize our built environment effectively many countries have carried out their own built environment assessments. This paper aims to introduce four main built environment assessments including BREEAM(Building Research Establishment Environment Assessment Method)
3、in Britain, LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) in America, NABERS(National Australian Built Environment Rating System) in Australia, GBCAS(Assessment system for Green Building of Beijing Olympic) in China. From the parison the readers can understand the different development, categor
4、y, weighing and trait of each one.关键词：可持续发展 环境评估体系 BREEAM, LEED, NABERS, GBCAS节能,建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源KEY WORDS: sustainability, built environment assessment, BREEAM, LEED, NABERS, GBCAS可持续发展与环境评估体系 在最近一个很短的时期，可持续发展一词成为一个变化多端的概念，也就是说一百个人可能会给它一百个解释” （1）。 这种现象主要起源于上个世纪后20年。事实上，对可持续发展系统的研
5、究开始于上世纪70年代，著名的绿色建筑学家布兰达威尔女士早于1972年在其剑桥大学的毕业论文中，系统地阐述了自己关于可持续性的观点，容涉及：全球问题如大气污染，环境及资源；地方问题包括化石燃料的使用等（2）。后来，这些观点构成了英国环境评估体系BREEAM 较早版本的主要部分-全球性影响”和周边地域性影响”（3）。直到1987年，我们共同的未来一书中，给了可持续发展一个较为准确而被广泛接受的概念：人类有能力使发展更具可持续性-使发展既满足当代人的需要，又不危及后代人满足自己需要的能力（4）。根据这一畴，一些发达国家开始起草了自己的关于可持续发展的评估体系，主要命名为建筑环境评估体系，并逐渐将其
6、应用于建筑的设计，试运行和运营阶段。1988年，英国的建筑研究组织 (BRE) 着手研究其国家建筑环境评估体系 BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method），并于1990年正式颁布使用BREEAM Version 1，其容主要是关于新建办公建筑的评估。在美国，LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是另一个成功的评估体系，它最早的版本LEED Version 1.0 于1998年由美国绿色建筑委员会(USGBC) 所颁布执行。CASBE
7、E(prehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency) 体系被日本可持续建筑协会所实施并广泛应用于日本。在南半球，澳大利亚环境与遗产部于2001年开始执行其第一个全面建筑环境评估系统- NABERS（National Australian Building Environmental Rating System）。 可持续发展和环境评估系统对于发展中国家的环境，经济及社会的发展具有更深远的意义，因为这些国家的经济和自然环境，社会与自然环境间的矛盾更加明显。一个显著的例子，在中国有一个中型城市为发展其工业兴建了许
8、多工厂，投入生产后这些工厂排放出大量的工业废气，最终的结果是在人造卫星发回的照片中已找不到该城市。如今环境恶化已得到许多发展中国家的重视，它们开始研究实施相应的环境评估系统，例如中国制定了自己的绿色奥运评估体系- GBCAS（Assessment System for Green Building of Beijing Olympic），还有一些国家基本参照现存的体系，如BREEAM 和LEED，仅调整或增加部分条款以适应本国的具体情况。 同时，一些国际性的评估系统在发挥着功能。例如iiSBE(International Initiative for a Sustainable Built E
9、nvironment) 发行的GB Tool (Green Building Tool) 评估体系，iiSBE是一个国际性的非赢利组织，其目的在于通过自身努力改变人类居住及生活环境。GB Tool 目前已被许多国家采用，如国的环境评估体系基本参照它来制定的，意大利的评估体系Protocollo ITACA 很大程度上受其影响。另外，还有不少成功的地方性的环境评估体系，像在环境保护方面重视较早的北欧国家，纷纷颁布本国的评估系统，瑞典有Eco-effect 体系，丹麦有BEAT 体系，Promise 评估系统为芬兰的国家环境评估系统。 BREEAM, LEED, NABERS和 GBCAS 的发展
10、历程 BREEAM： 自1988年，英国的建筑研究组织开始研发本国的建筑环境评估体系，也就是后来颁布的BREEAM，目前它是最早的也是最成功的建筑环境评估体系之一。颁布该体系的最初目的是为了提高办公建筑的使用功能，减少其对环境的危害，因此第一个BREEAM版本是1990年开始执行的新建办公建筑评估手册。该手册颁布后，立刻收到良好的反馈，所以在接下来的几年中，其它版本的BREEAM纷纷登陆，如评估新建超级市场的2/91版本，关于新住宅评价的3/91版本，4/93版本制定了评估已建办公建筑的相关容，而5/93版本则是用来评估工业建筑的。BREEAM的最新版本包括：2004年版的BREEAM办公建筑
11、评估体系，工业建筑评估体系，住宅评估体系及2003年版的BREEAM商业建筑评估体系。表一 BREEAM评估体系主要版本及应用围：BREEAM 版本颁布时间评估围TopEnergy1/901990新建办公建筑的设计2/911991新建超级市场3/911991新建住宅4/931993已建办公建筑BREEAM 98 for Offices 1998已建及新建办公建筑BREEAM for Retail pKs.z H!r;q节能,建筑节能,绿色建筑,节能建筑,生态建筑,可持续建筑,建筑能耗,建筑能源2003新建及运行商业建筑BREEAM for Industrial Units2004新建工业建筑)
12、_BREEAM for EcoHome2004新建或翻新办公建筑，已建并使用 新建及翻新独立住宅和公寓 由于工程实践在不断发展，关于建筑和环境的立法也在变化，为了能跟上社会发展的节奏，BREEAM建筑环境评估体系每年要做一次修订，增加一些新容，并摒弃*些过时的条款。 BREEAM体系已得到成熟的发展，也在许多实践中得以应用和检验，因此它现在被许多国家和地区广泛参照应用。新西兰政府根据它制定了自己的绿色住宅计划，该计划由新西兰建筑研究协会（BRANZ ）于1997年开始实施（5）。的建筑环境评估体系HK-BEAM系统以BREEAM为其框架，加拿大政府吸收BREEAM的经验，并根据本国的实情颁布了
13、BREEAM绿叶评估体系，用来指导评价该国的建筑。LEED 1994至1998年，USGBC着手研究美国的建筑环境评估体系，名为LEED体系，最初版本是LEED 1.0，颁布于1998年。到了2000年，更高级的版本LEED 2.0 获准执行，目前应用的是LEED 2.1系统。为适应建筑自身发展的特点，LEED 体系最近又作了细化，不久的将来将有更多的版本问世，如LEED-EB 等。具体的发展状况参见表二LEED版本颁布年限 评估围绿色1.01998办公/商业零售及服务/ 旅馆业/研究机构/2.02000居住建筑（四层及以上）2.120023.02005* *预计颁布时间LEED-EB(试行)
14、已建建筑的运营LEED-CI(试行)商业性建筑室部分LEED-Residential(在建)居住建筑LEED-Retail(在建)零售商店 除了以上这些主要版本，LEED 体系还有一些地方性版本及军事版本，例如波特兰LEED 体系，西雅图LEED 体系，加利福尼亚LEED 体系等，这些变化的版本均作了适应当地实际情况的调整。另外，LEED 系统有一个专门评估军事设施的版本，名字为SpiRiT 体系。LEED 体系有其突出的一个特点，它在对目标进行评估时，仅用简单的打分求和来计算最终结果，特别易于操作，正因为这一点，它被其它的国家所参考。 NABERS 在评论澳大利亚的建筑环境评估体系 NABE
15、RS之前，其完成者-威尔夫妇特别值得介绍，他们夫妇已从事绿色建筑的研究达30多年。1991年，他们出版了代表作绿色建筑：为可持续的未来而设计，该书阐述了一些关于可持续发展的关键因素：空气，水，火（能源），土地，废物再利用，交通等（6），这些元素日后出现在各种建筑环境评估系统中，分别对应于评估体系的相关条目：全球温室效应，大气臭氧层破坏，水的使用，能源使用，材料及资源，废物利用，交通等。而且，在这本书中，威尔夫妇还分析了大量的建筑实例，对其可持续方面的贡献进行了客观评价，正如我们今天用BREEAM 或 LEED体系去分析评价一个建筑的可持续性。 NABERS 的研究开始于2001年，正式实施于2003年，它是一个真正意义上的以建筑实际运转情况为基础的评估体系，它并不对一个未建成的建筑进行预测，估计性的评价，而是对其运转过程中有关可持续发展各因素进行评估。从这一意义上来讲，NABERS 不象其它一些评估体系着重于对建筑设计阶段的调节，它更强调于建筑的实际使用效果，因为，设计阶段的*些理想值和实际使用中常常有一定差距。这
