物业消防应急预案

《物业消防应急预案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业消防应急预案（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、物业消防应急预案 在学习、工作或是生活中，难免会发生一些不在自己预期的事务，为了限制事故的发展,预先制定应急预案是必不行少的。写应急预案须要留意哪些格式呢？以下是我帮大家整理的物业消防应急预案(精选5篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 物业消防应急预案1 依据公安消防部门和市政府的有关要求,结合华星大厦的实际状况,为确保大厦的正常办公秩序和人身财产平安,一旦发生火情,能够有条不紊地进行扑救和疏散来宾，抢救财产,使火灾损失限制在最低限度,特制定此预案。大厦物管中心在消防中控室设置指挥部,总指挥由物管中心主任担当。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。 一、火情报警： 1、在大厦

2、范围内无论何时、何地，大厦员工一旦发觉火情,都有责任马上向消防中控室报警。2、在大厦内遇见火情，如为初起小火，应就近运用轻巧灭火器进行自救灭火,爱护现场，将状况报告保安部。如火情严峻要马上按下墙上的手动报警装置进行报警,或者用内部电话报警。电话号码：消防中控室:119 、电话报警时，不要惊惶失措,要镇静冷静,语言清楚的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。 、关闭火场旁边的电源、煤气开关及门窗。5、切勿高喊“着火了”,以免造成不必要的混乱,要保持冷静,只有经消防总指挥授权才可向“19”报警。 二、火情确认： 、中控室接到报警电话时要具

3、体记录报警人姓名，部门及发生火灾的准确位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。 2、中控室接到电话报警或者消防主机报火警,马上通知备勤警员到现场确认，查清下列问题： （1）火情发生的详细位置、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。(2）火源是什么，是电器起火还是其它缘由。（3)确认火情时应留意,不得莽撞开门，要先试一下门体的温度,假如正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人,开门时留意不要把身体正对开门处，视状况进入。 （4)确认火情后，马上将信息反馈给中控室。三、火情报告: 、火情确认之后中控室值班员马上（正常上班时间)向保安部经理和消防主管报告(夜间、节假日)

4、向值班经理报告，同时向保安宿舍发出警报信号。 2、向总机值班员(正常上班时间)报警。 3、总机值班员接到报警之后马上通知物管中心主任和各部门经理。 四、各级人员行动: 1、大厦物管中心主任接到报警之后马上赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢救疏散行动。2、非正常上班时间值班经理接到报警之后马上赶往失火现场指挥灭火行动。 3、保安部经理接到报警之后马上赶往中控室，帮助物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。 4、物管中心行政办公室经理、客务部经理、工程部经理接到报警之后,通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散打算,马上赶往中控室组成灭火指挥部。 5、保安部消防主管接到报警后马上赶往火灾现场，指挥义务

5、消防队实施灭火抢救行动。保安部内保主管接到报警之后马上赶往大厦正门,调整警力部署，维护正门及外围秩序。 6、警队队长接到报警后马上带领备勤警员组成义务消防队,赶往火灾现场在消防主管的指挥下实施灭火及抢救行动 7、其他各部门各岗位人员接到报警之后坚守岗位，按灭火指挥部的吩咐行动。 五、灭火战术：、保安部消防主管赶到火场后马上组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情。2、冷却灭火法；义务消防队员赶到火场之后，马上运用消火栓灭火,刚好清理火场易燃物,用消火栓浇湿四周建筑物,降低火场温度。 、隔离灭火法：将易燃物与火源隔离。 、窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火

6、源。、抑制灭火法：运用BC干粉灭火器或者二氧化碳灭火器扑灭火源。六、灭火指挥部： 灭火总指挥依据火灾现场状况适时下达如下吩咐: 、启动消防泵、喷淋泵、协作火场灭火。 2、打开排烟防火阀启动排烟风机，解除火场烟雾。 、关闭中心空调，和新风系统,防止火势漫延。 4、切断失火区域的电力供应，电梯降首层。 、开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。 6、吩咐工程部关闭自然气总开关。7、下达向1报警吩咐。 8、下达疏散吩咐。 七、组织疏散: 1、如现场灭火负责人认为火势不能限制,指挥部马上做出疏散确定。 2、消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”,广播稿如下:客户挚友们

7、请留意，大厦X层发生火灾事故,消防人员正在进行扑救,为了您的平安，请快速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危急,请按疏散指示方向走消防疏散通道,感谢您的合作。 3、失火区域及上下两层进行紧急疏散后,依据人员离开状况,对其它楼层进行广播疏散。 、客务部接到疏散吩咐后马上组织人员负责各楼层客户的平安疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提示疏散人员保持冷静，不要惊慌,不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后,检查每个房间是否有人,确认无人贴上标记,如有人员未离开房间,要刚好进行劝导,使其快速离开房间。 、其他部门人员接到疏散吩咐后马上进行重要物资、文件的

8、转移。 6、内保主管接到疏散吩咐后指挥外围警员清出机动车道，做好引导消防车进场的打算工作。 八、后期处理: 当灭火总指挥发出火情解除吩咐后,保安部马上做好火灾现场的警戒工作，爱护火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统复原正常,客务部负责火灾后期的清理工作。 物业消防应急预案2 一、目标： 为保证小区突发火灾事故的应急工作能刚好有序的开展，确保小区居民在救灾中能刚好疏散、救援、逃命自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。 二、组织机构及职责: 1、指挥部 （1)突发火灾事故总指挥: 工作职责：依据实际状况进行决策和指挥 （2)现场指挥：服

9、务处经理: 秩序维护部主管： 工作职责:依据总指挥的吩咐，负责对火灾事故现场指挥,组织协调抢险救援。、工作机构及职责(1)报警及补救组 组长:秩序维护部一班班长 成员:报警员:一名,主力灭火员：三名 职责:负责扑救初起火灾,向应急指挥部报告现场状况并依据指挥部吩咐，向公安消防部门报警 （2）疏散组 组长:综合事务部主管: 成员：着火现场四周疏散员：秩序维护员二名，车库疏散员:一名，安抚员:客户人员一名 职责:负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到平安地带 （3)引导组 组长：秩序维护部二班班长 成员:秩序维护员一名 职责：负责区外救援车辆及人员引导 （4）警戒组 组长：当班秩序维护部长 成员：秩

10、序维护员二名 职责:在火灾发生部位四周进行警戒,爱护现场，防止无关人员进入 ()医疗救援组 组长:环卫班班长 成员：保洁员二名（负责包扎)，秩序维护员二名(负责抬担架) 职责：负责伤员的救援及转往医院(6)后勤组 组长:前台接待员组员:保洁员2名 职责:负责刚好供应救援工作开展所需的物力 (7)通讯联络组 组长：综合服务部内勤职责:负责相关人员的刚好联络 (8）工程技术组 组长:修理员 职责:负责小区断电工作(应救援工作须要）。 三、应急处理 当发生火情时，发觉者应马上向平安部报警,秩序维护部接到报警后要马上赶赴现场处置，并刚好向服务处领导报告,依据火情是否启动应急预案。同时,依据现场状况应遵

11、循肯定的处理原则:先人员，后财产；先珍贵,后次要；先灭大，后灭小；先隔断，后集中的方法和原则扑救。 (一)入局部发生火险,火势很小,极易扑灭时,发觉人员在刚好向保卫处报警同时,利用现场器具进行扑救，平安人员到场后,可视状况调集其它部位的灭火器进行扑救。 (二）如火势较大,有可能扩散时，平安部要马上向公安消防部门报警，同时向服务处领导报告,并通知有关人员启动应急预案,有关人员接到通知后,各工作小组自动组成,快速到位，按各自职责绽开工作。(1）报警及扑救组要马上调集所属成员和灭火器具扑救和限制火灾,并刚好向指挥部报告火情。（)疏散组要快速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散线路撤离至平安地带。(3

12、)引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。 (）在公安消防对到场后,扑救组撤出火场,转为警戒组,帮助公安部门做好外围警戒工作。（5）医疗救援组依据现场状况做好伤员救治并依据伤情刚好送往医院。 （）后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。 物业消防应急预案3 为刚好、妥当地预防和处置群体性的事务，确保全县社会政治稳定,依据中、省、市有关文件精神，结合我县实际，制定此预案。 一、指导思想和工作目标 指导思想:根据维稳工作八项工作机制的要求,由党政“一把手”负总责，分管领导一岗双责,层层落实责任,深化排查调处不稳定因素,想方设法消退各种不稳定隐患，确保全县

13、社会政治稳定，为全县经济社会又快又好地发展创建良好的社会环境。 工作目标：主动防范和妥当处置群体性的事务，努力化解冲突，削减群体性的事务发生。发生群体性的事务时,要做到反应快速，临阵不乱,分工协作，处置坚决,确保稳定。二、指挥机构和职责任务 处置重大、重特大突发群体性的事务时，应急指挥部总指挥由县委书记或县长担当,副总指挥由县委、县政府分管领导担当;处置一般突发群体性的事务时，根据业务分工由县委分管领导或县政府分管领导担当应急指挥部总指挥，副总指挥由事务主管部门、县公安局等部门主要负责人担当。 县突发群体性的事务应急指挥部的职责是:在突发群体性的事务预警时,马上指令相关部门进入预警状态;在突发

14、群体性的事务发生时，快速成立现场指挥部,负责现场的应急处置;确定并公布应急处置的详细工作方案;负责应急处置的指挥调度。 突发群体性的事务主管部门是预防和处置突发群体性的事务的责任主体和日常工作机构。其职责是：负责组织实施有关突发群体性的事务的预防、监测、报告等工作;编制和完善突发群体性的事务专项应急预案;在事务发生后作为专项应急指挥部的办公室,根据规定的职责组织实施应急工作。 在县突发群体性的事务应急指挥部的统一指挥和协调下，根据“快速反应、协同应对”的原则，县直有关部门(包括应急保障部门）和乡镇党委、政府根据各自职责，快速启动应急联动机制，共同实施应急处置预案。 县公安局负责组织突发群体性的

15、事务的应急治安保障工作,会同县武装部、武警中队、民兵预备役营完善应急治安保障方案,明确在应急状态下维护社会治安秩序的各项措施方法。 各乡镇党委、政府要建立相应的突发群体性的事务领导机构和各自的专项应急指挥机构,负责本行政区域内突发群体性的事务的应对工作。 县委维护社会稳定工作领导小组是全县突发群体性的事务应急处置工作的领导机构,下设办公室，作为日常办事机构 三、处置群体性的事务遵循以下原则 (一)以人为本，化解冲突。坚持以人为本，维护广阔人民群众利益，依法妥当处置群体性的事务。 (二)统一领导，分级负责。群体性的事务原则上由发生地的乡镇党委、政府负责处置，必要时上级党委、政府干脆负责处置，或派员到现场指导处置。处置较大以上群体性的事务必需设立临时应急处置机构。在详细处置过程中,根据“分级负责、条块结合、属地管理”和“谁主管、谁负责”的要求，落实岗位责任制,明确指挥员及其权限。 （三)依法、按政策办事。在处置群体性的事务过程中，要严格依法、按政策办事,切实维护好法律法规的权威性和政策的