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1、省房屋建筑工程质量监督交底书 工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 质监单位： 交底人员： 交底日期： 年 月 日省建设工程质量安全监督总站编制二OO一年三月目 录 一、质量监督工作1 二、对工程参建各方主体质量行为的监督2 (一)对建设单位质量行为的监督2 (二)对勘察、设计单位质量行为的监督3 (三)对监理单位质量行为的监督4 (四)对施工单位质量行为的监督5 三、对建设工程实体质量的监督6 (一)地基及基础工程抽查主要内容6 (二)主体结构工程抽查主要内容6 (三)竣工工程抽查主要内容6 (四)抽查频率7 (五)对质量问题处理的监督7 四、对工程验收的监
2、督7 (一)基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能的分部工程的质量验收应具备的条件7 (二)工程竣工验收应具备的条件8 (三)基础、主体验收和其它涉及结构安全和使用功能的分部工程的质量验收程序9 (四)工程竣工验收程序10 (五)竣工工程移交11 五、竣工验收备案管理12 六、工程质量保证资料要求14 七、地基与基础工程质量技术要求15 八、模板工程质量技术要求17 九、钢筋工程质量技术要求17 十、砼工程质量技术要求20 十一、砌筑工程质量技术要求21 十二、门窗工程质量技术要求23 十三、钢结构工程质量技术要求24 十四、装饰、装修工程质量技术要求24 十五、屋面、地面工程质量技术要求
3、26 十六、给排水工程质量技术要求27 十七、建筑电气安装工程质量技术要求28 十八、电梯、通风与空调安装工程质量技术要求29 省房屋建筑工程质量监督交底书(试行) 根据建设工程质量管理条例，国家实行建设工程质量监督管理制度。按照建设部规定，本工程实行备案制，其工程竣工验收以及分部工程验收均由建设单位组织，各级工程质量监督机构对地基基础、主 体结构和单位工程等不再评(核)定工程质量等级，不再发放合格证、 优良证。 受建设行政主管部门委托，我站负责对本工程质量实施监督管 理，结合受监工程情况，现进行工程质量监督书面交底，要求建设、勘 察、设计、施工、监理单位对照国家有关法规、强制性标准、规范和省
4、有关规定贯彻执行。施工单位要重点培训现场管理人员、施工班组长和 操作工人；每个分部工程施工前要进行详细技术质量交底，让大家明 白自己应尽的职责，应掌握的施工程序、施工技术和质量控制标准，以确保施工质量符合有关规定。 一、质量监督工作 质量监督机构对建设工程质量监督的依据是国家的法律、法规和强制性标准；主要目的是保证建设工程使用安全和环境质量；主要内容是监督工程建设各方主体质量行为和地基基础、主体结构等实物安全性能和使用功能质量；主要监督方式是巡回抽查。质量监督机构对建设单位组织的工程竣工验收以及地基基础、主体结构验收实施监督，工程竣工后出具工程质量监督报告并负责受监工程竣工验收备案管理工作。本
5、交底书依据建设工程质量管理条例、建设部有关规定、国家有关技术规范、标准和省有关规定编制，是全省各级建筑工程质量监督站在办理工程质量监督手续后，重点向施工单位，也包括建设单位、勘察单位、设计单位和监理单位作书面交底的必备资料。工程质量监督员应根据受监工程特点和本地工程质量易发生的 问题，提出针对性强的补充交底书，明确要求和治理措施。 二、对工程参建各方主体质量行为的监督 工程质量实行终身责任制，工程参建各方是责任主体，必须配齐具有相应资格的管理人员，落实岗位责任制，施工中不准随意撤换和减少重要岗位人员。人员变更必须经责任单位批准，并及时送建设单位和质监站备案。 (一)对建设单位质量行为的监督 1
6、工程项目报建审批手续齐全； 2基本建设程序及有关要求； 、 (1)按规定进行了施工图审查； (2)按规定委托监理单位。建设单位自行管理工程的，应建立工程项目管理机构，配备相应的专业技术人员随施工进度对建设工程质量进行监督检查，负责对现场的建筑材料鉴证；并对隐蔽工程结构吊装、混凝土浇筑、屋面防水等工程进行验收签证；建设单位负责与质监站的信息联络工作。 3、无明示或者暗示勘察、设计单位、施工单位违反强制标准，降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期行为；4、按合同规定，由建设单位采购的建材、构配件和设备必须符合质量要求； 5、组织参建各方进行分部工程验收和竣工验收，负责向监督站报送申报检查材料；负
7、责检查和报告施工、监理单位的管理人员变更情况，提出加强要求。 6、负责将对工程结构有较大影响的设计变更文件报建设行政管部门审杏： 7建设单位负责基建文件的收集、整理和归档工作c每个工程应有两套基建文件档案，基建文件指由建设单位在工程建设过程中形成并收集汇编，关于立项、征用地、拆迁、地勘、测绘、设计、招投标、组织验收资料和移交用户资料。 8建设单位负责组织竣-1-32程档案的汇总和报送工作。竣工工程档案包括：基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。 竣工工程档案两套汇总完毕，在工程竣工验收后，向备案机关报送有关文件，并经备案机关同意备案后，建设单位自存一套，报送城建档案馆一套。建设单位需要多套竣工
8、工程档案时，应事先与有关单位在合同中明确。 9建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的负责人、专业技术人员，组成验收组，制定验收方案。验收组成员必须具备相关专业中级或以上技术职称，是质量责任主体的主要责任人或公司一级的专业技术负责人(县级必须是助理工程师职称以上的相关专业技术人员)。 10建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构，并提交一套整理完善的竣2212程档案资料。 (二)对勘察、设计单位质量行为的监督 1依法承揽的工程勘察、设计任务与本单位资质相符
9、； 2主要项目负责人执业资格证书与承担任务相符； 3图纸及设计变更，勘察、设计人员签字，单位出图章手续齐全； 4设计单位五指定材料、设备生产厂家或供应商的行为； 5勘察、设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细交底。 6勘察、设计单位应当参加建设单位组织的地基验槽、桩基验孔、人工地基、边坡支护和基础等验收，设计单位还应参加主体验收、竣工验收，核查工程实体质量是否符合设计文件要求，并在质量验收报告上签署意见。设计单位对设计文件及施工过程中的设计变更通知书的施工质量进行了检查，并提出质量检查报告。 质量检查报告应经该项目设计负责人和设计单位有关负责人审核签字盖章。 7设计单位应当参
10、与工程质量事故的分析，并对因设计造成的质量事故，或有关单位，用户提出的合理化建议，提出；日应的技术处理方案。受委托处理因建设单位或施工单位造成的质量事故。 (三)对监理单位质量行为的监督 认真贯彻执行建设工程监理规范GB503192000，做到： 1监理的工程项目有与建设单位签订的委托监理合同。实行总监理工程师负责制。应明确项目监理机构，明确总监理工程师和各专业监理工程师，监理人员资格证书与承担任务相符； 2工程项目监理机构的专业人员配套，落实岗位责任制。一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的总监理工程师的工作。当需同时担任其它委托监理合同的总监时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。
11、3制订监理规划和监理实施细则，在相应工程施工前应完成编制审批工作，并按照监理规划和细则进行监理；制定的监理工作程序，应体现事前控制和主动控制要求； 4，现场监理工程师，应对某些工序全过程情况进行见证；应对关键部位或关键工序的施工的部位和工序进行巡视监督管理；应利用一定的检查或检测手段按一定的比例独立进行平行检验或检测工作。 5按照国家强制性标准或操作工艺，对施工单位报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，及时审核签认；对分项工程或工序及时进行验收签认； 6对现场发现使用不合格材料、构配件、设备的现象和发生质量事故，及时督促、配合责任单位调查处理，并向工程质量监督机构报告； 7未
12、经现场监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装；隐蔽工程未经监理单位验收，施工单位不得进行下一道工序的施工，未经总监理工程师签字，不得进行竣工验收； 8监理资料：监理资料是由监理单位在工程建设监理全过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称，必须及时整理、真实完善、分类有序。监理资料应存放现场备查；每个单位工程应有三套监理资料，送甲方两套汇总，自存一套。 9监理单位应参加建设单位组织的分部工程验收和竣工验收，并对地基基础、主体工程分别写出质量监理评估报告，工程竣工后，监理单位要及时写出单位工程质量评估报告。地基基础、主体及单位工程质量评估报告，必需经现场监理工程师签字，送总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，再报监理单位有关负责人审核签字加盖公章。有关责任人在质量评估报告的评估结论后面签字，并在其后的报告日期上加盖公章。 (四)对施工单位质量行为的监督 1所承担的任务与其资质相符，项目经理与中标书相一致，有施工承包手续及合同； 2项目经理、技术负责人、质检员等专业技术管理人员配套，并具有相应资格及上岗证书； 3有经过批准的施工组织设计
