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1、 华贸中心住宅区工程 编制日期：2003年10月 机电冬季施工方案目 录一、 工程概况二、 冬季气象三、 施工准备四、施工技术措施五、安全管理措施六、消防管理措施七、成品保护措施八、物资使用计划一、 工程概况北京市华贸中心住宅区工程位于北京市朝阳区建国路89号，总建筑面积13 万平方米，由1#、2#、5#、6#、8#、9#、11#、12#、和18#楼组成。由国华置业有限公司开发建设，总建设工期464天。二、冬季气象： 1.根据北京市地区历年来气温情况及施工经验，冬季施工阶段从本年度十一月十五日起到来年的三月十五日止。由于初冬和来年初春时期，气候一般是多变化的。这段气候容易被忽视。根据我公司冬施
2、规定：连续5天气温低于5C，即按冬施要求进行施工。2.整个冬季施工时间大约为四个月，按气候变化可分为三个阶段，即初冬、严冬、初春。初冬：从本年11月15日起到12月中旬止，历时一个月左右，平均气温在5C至-5C之间变化，占冬季施工时间的25%-30%。严冬：从本年12月15日到来年2月中旬，历时2个月。平均气温在-5C至-15C之间变化，占冬季施工时间的25%-40%。初春：从来年的2月中旬到3月中旬止，历时一个多月，平均气温在5C至-5C之间变化，占冬季施工时间的25%-30%。 3.冬季施工期间,随时可能遇到大风、大雪、寒潮气温急剧下降等恶劣天气。工程各级管理人员，要随时注意天气的变化，作
3、好每天的气象记录，合理安排工序搭接，确保在冬施期间质量安全无事故。三、施工准备：1.在进入冬季施工前，首先对安装工程未完项目进行盘点核查，详细排出冬施进度计划，充分考虑冬施的不利因素，编制详尽可行的措施方案，特别是施工技术交底必须反映冬施的特点及要求。对各种管井、洞口、风口、较大的缝隙进行封堵，以免风、雪来临时，或气温较低时，室内漏风造成大幅度降温。 2.针对各种管道内已经有水的实际情况，采取放水排空的办法处理掉管内存水，以免管路冻裂。为了保证装修冬施的进行和各种管线不被冻坏，大楼冬季要供暖。 3.检查生活区用水管路是否符合管线布置要求，做好管道的保温工作。阀门处要用240厚砖封闭。用保温材料
4、（如锯末）填充中间的空隙，并加盖。对无供暖条件的房间，采用电暖器或生煤炉取暖的，消防部门要对防电击、防炉火、防煤气中毒的易发事故做出预防保护措施。检查房间、走道的门窗是否完好，对漏风、雨、雪部位进行修缮。 4.检查施工现场的各类水泵、水箱是否完好，排水管沟是否顺畅，对于冬季不再使用的打压泵、水泵等要清理退回大库，以防管理不善而冻坏。使用的各类水箱要做好保温，不使用的将积水排空后退库。5.冬施前，项目经理部及各有关部门要对机司人员、测温人员、看火人员及施工操作人员作一次全面仔细的防火、防电、防爆、防煤气等安全技术交底工作，所有施工人员要加强对冬施的认识，以确保冬季施工的顺利进行。四、施工技术措施
5、：1.地下车库没有采暖设备，必须将车道入口用棉帘封堵，并将相关的各类管线积水放净排空，以防冻坏。 2.电气管内穿线或放电缆，应尽量在室内进行，或气温较低时,应用电暖器将室温加高。电缆因气温低而发冷时，不能用机械外力敲打，应将电缆提前加热。在因积水成冰的地方施工时，应先将冰铲除，以免工人施工滑倒、受伤。3.各类材料堆放于室外库外的要搭设防雨、雪棚子。棚子牢固安全可靠，防积雪压塌。4.安装于室外或露出室外的设备要用塑料布包好，以免杂物、雨雪灌入。怕冻设备应用棉被包好。5.排水管道施工，捻好的灰口要保持湿润，用棉被包好， 室温低于5的停止施工五、安全管理措施：1.安全部门在冬施前要组织施工人员培训，
6、安全教育及安全交底工作，使各级人员提高冬施安全意识。2.加强安全检查，严禁施工现场材料乱堆乱放。发现易燃、易爆、危险品存在隐患的，责令及时整改并及时复查。3.做好施工区、生活区的安全防护工作，修复好生活区与施工区的出入甬道，做好防冻、防滑、防煤气中毒、防爆等工作。及时处理地面的积水，防冰面滑倒伤人。4.加强现场用电的安全管理，对所有的配电箱引用电源，做好仔细检查是否有安全接地装置，并检查配电箱是否有破损，对发现的不安全隐患要随查随修，不可敷衍了事，防触电事故发生。5.加强冬末春初解冻期间的安全防护管理。六、消防管理措施安全管理措施：1.加强对易燃、易爆、有毒物品的管理，对现场进出的易燃、易爆物
7、品设专用仓库分隔存放，并设防火标识。2.严格控制明火作业，必须使用明火时，要事先申请，办理用火手续，要有看火人，防火措施，配备灭火器材。3.各种可燃材料要远离火源，用火完后，要检查是否有遗落的火种。4.楼层、库房等关键部位，配备灭火器，项目配备总数不少于50个。看火人要学会使用灭火器。七、成品保护措施：1.各类配电箱、柜上锁，并设专人管理，以防乱接电暖设备，造成损坏。2.建立严格的管理制度，控制层面出入人员，以防闲杂人员在暖和地方汇集，造成不必要的丢失或损坏现象发生。3.现场增设成品看护人员，要求其加强责任心，忠于职守，加强巡视。4.凡是能安装门上锁的场所一律安门上锁，管理好钥匙，确因施工需要，要做好审批和交接手续，以防安装上去的成品丢失或损坏。5.加强对施工人员的教育，加大对故意破坏或偷盗现象的打击力度。八、物资使用计划： 序号材料名称 单位 数量进场时间 1.温度计 支 252003年11月15日前 2.黑塑料布 米 20002003年11月15日前 3.彩条布 米 10002003年11月15日前 4.草棉被 床 1002003年11月15日前 5.膨胀水泥 吨 22003年11月15日前 6.瓦楞铁 张 5002003年11月15日前 7.酒精喷灯 盏 102003年11月15日前7
