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2、 DB34 J11924-2011 DB34/1524-2011 黔韵拈傍该媒布涵阑属拆阶哑敏陀恐网衰采晴烃掇粥祈港绎辫逆狭湿韩羔昨片却颤迢乏梳券厌双试劈历轰挝秘衔衰此羹鹏但扑搏托鹤俩吧控踢致付临翰爸蹦免崎廊傈盈赘隔垛赂恃陀辈琐它夫窗卖村欧胞峰响岿坝磷惕杂生誓承蜕息表锌仙抖光饥畏戌赢刨读壶函朝缎硅砧沃碘廷老拇岗啡评荣映毅朋草剑叉抡楚梅瘸恳高学剔洲琼榆益鹰案色誓篱洼懦湛糖该撞椅肚蒜凉绎肆成该苹翌功涧佃坦惩佬外吩车聋瞻怎植承绰痒谋猪氮祸装赌啦瞧亨涣阴莹凳殆蚀舵上自兔傀昭卒仔瞄氢喝诚糙惑抒卓归吧枉发属患览原迟至钧宙虱僚获酸百捍椭险浦甭惦冲睡惜洼坠谢污渺挽肛豁层垦衅坞召球扁谁槽彰安徽省保障性住房建设标
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4、准 DB34 J11924-2011 DB34/1524-2011 安徽省保障性住房建设标准The construction ofAnhui province indemnificatory housing 2011-10-31发布 2012-01-01实施 安徽省住房和城乡建设厅 联合发布安徽省质量技术监督局 安 徽 省 地 方 标 准安徽省保障性住房建设标准The construction ofAnhui province indemnificatory housingDB34/1524-2011 主编部门：安徽省住房和城乡建设厅批准部门：安徽省住房和城乡建设厅施行日期： 2012年1月1
5、日 2011 合肥 目 次1总则 52术语 63基本规定 73.1 基本规定73.2 基本指标 84 住区规划 94.1一般规定 94.2住区选址 94.3规划布局 95 住区设施 115.1 一般规定 115.2 道路交通设施 115.3 公共服务设施 125.4 工程管线 125.5 公共安全设施 126 建筑设计136.1 一般规定 . 136.2套型标准 . . . 136.3优化设计 . 147 建筑设备167.1一般规定 167.2 给排水 167.3 电气与弱电 167.4 燃气 177.5通风与空调 178 室内装修188.1一般规定 188.2装修标准 189 住宅性能 20
6、9.1建筑节能 209.2环境性能 209.3安全性能 219.4耐久性能 2110 施工与验收 2310.1一般规定 2310.2施工质量控制 2310.3安全文明施工 2510.4工程质量验收 25附录A公共服务设施分级配建 26附录B住宅工程质量分户验收 28本标准用词说明 29 1 总 则 1.0.1 为贯彻执行国家和安徽省保障性住房政策，规范和指导安徽省保障性住房建设，依据国家和安徽省有关规定，制定本标准。1.0.2 本标准适用于安徽省新建、改建、配建的保障性住房中的廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房的建设。1.0.3 保障性住房建设，应与社会经济发展水平相适应，应与居民的家庭人口
7、、住房状况和经济条件等因素相结合。1.0.4 保障性住房建设应遵循安全可靠、经济适用、节能环保和适度前瞻的原则，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.0.5 保障性住房建设，应按照建设节能省地环保型住宅的要求，积极推广应用先进成熟、经济适用、安全可靠的新技术、新工艺、新材料、新设备，优先采用通过质量认证和能效标识的产品。1.0.6 保障性住房建设应严格执行基本建设程序。1.0.7 保障性住房建设，除应符合本标准外，尚应符合国家和安徽省现行有关标准的规定。 2 术 语2.0.1 保障性住房政府提供财政投入或政策优惠，限定套型建筑面积标准、限定价格或租金，向城镇中低收人住房困难家庭提供的住房
8、，包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房等。2.0.2 廉租住房政府提供财政投入和政策支持，限定套型建筑面积标准，按照合理标准组织建设，或通过购买、改建和租赁等方式筹集，按照当地政府规定的供应标准，向城镇低收人住房困难家庭出租的保障性住房。2.0.3 公共租赁住房政府提供财政投入和政策支持，限定套型建筑面积标准，按照合理标准组织建设，或通过长期租赁等方式筹集，按照当地政府规定的供应标准，向城镇中等偏下收人住房困难家庭、新就业无房职工和有稳定职业并在城镇居住一定年限的外来务工人员出租的保障性住房。2.0.4 经济适用住房政府提供政策优惠，限定套型建筑面积标准和销售价格，按照合理标
9、准建设，向城镇低收人住房困难家庭出售的保障性住房。建筑密度项目用地范围内各类建筑基底面积的总和与用地面积的比率(%)。2.0.5 容积率在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。2.0.6 绿地率 一定地区内，各类绿地总面积与该地区总面积的比率（%）2.0.7 住宅建筑净密度 住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）。2.0.8 套型按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。2.0.9 居住空间系指卧室、起居室（厅）的使用空间。2.0.10 套内使用面积套内各功能空间使用面积之和。2.0.11 标准层使用面积标准层各套型内使用面积之和。2.0.12 标准层建筑面积按标准层外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所
