《农村房屋转让协议合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村房屋转让协议合同（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村房屋转让协议合同甲方 县 农村信用合作社住所地：县 镇 村法定代表人乙方为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协 商，达成如下协议：一、根据 人民法院 执字 第 号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于 县 的房屋一处，共 层，每层 间，共计 间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围，以 人民法院执字 第 号民事裁定书 所列财产为准。四、转让价格为人民币 元（大写 元整）。五、转让价款，乙方在年 月 日前，以现金形式支付给甲方；甲 方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后日内，将转让房屋交付乙方使用
2、。七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民法院执字() 第_号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服 务性收费，均由乙方承担。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处 理并承担相应法律责任。十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的%向甲 方支付违约金。十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的% 向甲方支付违约金。十三、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成 部分。
3、十四、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解 除本协议。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者 不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县农村信 用联社备案一份，各份具有同等法律效力。附：1、人民法院 执字（）第 号民事裁定书2、转让房屋产权登记证书及附属资料甲方 县 农村信用合作社（盖章）：法定代表人（签章）：乙方（签章）：年 月 日农村房屋转让协议合同（二）甲方:身份证号：住址：乙方:身份证号：住址：根据相关法律、法规，甲乙双方本
4、着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使 用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、地块及房屋基本情况:该土地位于，土地面积为 平方米（亩）。农村房屋转让协议合同（三）甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村 民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同， 以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占 地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为（
5、如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在 年 月 日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位 对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具 收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情 况。4、甲方应保证该房屋不属于违
6、章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规 划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行 为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有 义务给予协助。第六条：特别约定1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易 或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力 配合乙方一起解决妥善。若因此
7、引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及 住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方 应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所 有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银 行定期存款利息和全部房屋价款的%的违约金。第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可 以通过有关法律途径解决。法人代表：联系电话：地址：地址：现住址：现住址：联系电话： 联系电话：签约时间：签约
8、时间：农村房屋转让协议合同（四）甲方（卖方）:乙方（买方）:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 即人民币小写。三、 乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房 产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付
9、乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、 房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费 等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支彳 元的违 约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支 付 元罚金，逾期 日视为毁约。九、附加条款：1.2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方 签字之日生效。（共3页）甲方（卖方）：（印）身份证号：住址:电话:年乙方（买方）:（印）身份证号：住址：电话:年 月 日月曰农村房屋转让协议合同（五）卖方（以下简称甲方）：、夫妇。居民身份证号码：、。住址：。买方（以下简
10、称乙方）：。居民身份证号码：。甲乙双方均属, 村（组）村民，就房屋买卖事项经协商一致，并 经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于 村 自然 村（组）的房屋院落（）及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅 基土地使用权同时转让乙方。该院落建于 年，房屋为土木结构，建筑面积 平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号。该院落具体位置：东临 西邻 南邻 北邻 登记长度为 米宽为 米面积 平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）。乙方在合同 生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将
11、房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担 保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超 过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交 给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为 甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有 人的一致同意，若因产权
12、、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方 愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部 分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原 因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆 迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双 方同意由 村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有 同等效力。甲方（签章）：、乙方（签章）：甲方签证时间：乙方签证时间：见证人：见证
13、人：村委会意见：（签章）：农村房屋转让协议合同（六）甲方 县 农村信用合作社。住所地：县 镇 村。法定代表人张，主任。乙方为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协 商，达成如下协议：一、根据人民法院执字(第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位 于县的房屋一处，共层每层间，共计间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围，以人民法院执字()第号民事裁定书所列财产为准。四、转让价格为人民币元(大写元整)。五、转让价款，乙方在年 月 日前，以现金形式支付给甲方；甲 方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后 日内
14、，将转让房屋交付乙方使用。七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字()第号民事 裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服 务性收费，均由乙方承担。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处 理并承担相应法律责任。十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的%向甲 方支付违约金。十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的% 向甲方支付违约金。十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解 除本协议。十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成 部分。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者 不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县农村信 用联社备案一份，各份具有同等法律效力。附：1、人民法院执字()第号民事裁定书2、转让房屋产权登记证书及附属资料甲方 县 农村信用合作社（盖章）法定代表人（签章）乙方（签章）年 月 日
