《厂房改造施工组织方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房改造施工组织方案（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、WORD 格式整理表施工组织设计或（专项）施工方案报审表工程名称： 四六中路 46 号国棉六厂一期修缮改造工程编号：致： 青岛万通建设监理有限责任公司(项目监理机构)我方已完成四六中路46 号国棉六厂一期修缮改造工程施工组织设计或（专项） 施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：施工组织设计专项施工方案施工方案施工项目部（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字盖执业印章）年月日审批意见：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份专业知识分享WO
2、RD 格式整理四流中路 46 号国棉六厂修缮改造工程施工方案青岛中建联合建设工程有限责任公司2016年 08月 20日专业知识分享WORD 格式整理一、工程概况：本工程为四流中路46 号国棉六厂修缮改造工程， 位于四流中路 46号，原为青岛国棉六厂，改造后为青岛邮政跨境电商产业园，建设单位为青岛海创开发建设投资有限公司，设计单位为天津华汇工程建筑设计有限公司，由青岛中建联合建设工程有限责任公司承建，青岛万通建设监理有限责任公司负责监理，整个一期改造工程包括B6-S 楼，B10-B12 楼（原 B10#、11#、12#、15#楼），35-36 楼（原 35#楼、 36#楼），创威楼组团（原 38
3、#、39#、41#楼）【分为创威楼 A（原 38#、41#楼）创威楼 B（原 39 楼改造）】，金翅鸟（原 14#楼），邮政园（原 21#、23#楼），食堂（原 05#、06#、07#楼装修），32#楼（维修），修缮改造的楼多为建造年代久远，外墙墙皮多脱落，屋面防水拆除重做，加设外墙保温。本次施工包含室外管网的改造及新挖敷设管线，增加雨污水及通信线缆敷设套管。综合以上施工内容，本次修缮改造施工难度极大。所以在改造修缮过程中需注意保护周边管线及建筑墙体。二、编制依据：1、设计图纸及设计说明文件2、建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）3. 建筑拆除工程安全技术规范 （JGJ147-2
4、004）4钢结构工程施工质量验收规范 （ GB50205-2001 ）5建筑钢结构焊接技术规程 （ JGJ81-2002 ）6钢结构制作工艺规程 （ DBJ08-16-95）专业知识分享WORD 格式整理7建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）8混凝土结构加固技术规范 （GB50367-2006）9、建筑结构加固工程施工质量验收规范（GB50550-2010）10施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200511. 建筑物、构筑物拆除技术规程 （DBJ08-70-98）12工程合同有关文件三、施工范围：1. 施工区域警戒，搭设钢管施工脚手架及安全通道，做好安全防护和对个人
5、的安全教育及施工交底，对于原有的旧涂料、腻子层、三合土层、旧瓷砖层、旧油性涂料层，粉化脱落、开裂、松动等基层保护性逐层凿除，施工工序为喷水浸湿（防尘，保护其基体少有破坏） ，一切人工切割分块，人工逐层凿除至红砖或坚实的基层。具体根据现场实际情况2. 专人使用高压水枪对其施工部位高压冲洗，冲洗墙面灰尘、油污、凿除残留碎块清洁其基层。具体根据现场实际情况3. 拆除门、窗、异物，对于原有残缺墙体修补完善，洞口到底不齐、孔洞进行砌砖封堵找平，凹凸不平处凿除抹灰找平，修复墙体的完整性平整性。具体根据现场实际情况。4. 对于凿除、砌砖、抹灰、裂缝等基面，喷涂、披挂聚合物砂浆遮盖和封闭大量裂缝，保护、找平基
6、底防止渗漏消除隐患具体根据现场实际情况5. 建造年代久远经久未修，经大面积加固、拆除、铲凿、改造等专业知识分享WORD 格式整理原因造成裂缝较多，缝隙较大，对基层涂刷JS 防水两遍，增强外墙防水，消除渗漏隐患。具体根据现场实际情况6. 对于整改墙面满涂刷界面剂一遍，保护封固墙体基底，增强外饰材料的附着力，增强保护防水。具体根据现场实际情况。7. 对墙体满涂封闭底漆一遍，保护封固墙体基底，增强外饰材料的附着力，增强保护防水。约计 0.55kg/ 。8. 按甲方、规划、设计要求的色彩或效果选定适当品牌材料施工，弹性涂料满涂两遍，质感漆喷涂或批刮一遍，满涂透明罩面漆一遍，弹性涂料保护封固墙体基层，增
7、强保护防水，质感漆更具质感厚重，保护美观功能，更能完美的体现和展示原有建筑的年代沧桑和现代改造后的高新时尚。弹性涂料约计 0.55kg/ ，质感漆约计 5.5kg/ ，1、按图拆除现有的厂房砼屋面板、墙板，全部更换为玻璃钢彩钢复合保温墙板、屋面板，同时对锈蚀的钢结构进行更换加固。2、按图拆除更换二混室的门窗，更换为彩钢窗、钢结构大门。3、拆除屋面天窗，按图进行更换施工。4、厂房排气筒进行拆除更换施工。5、按图纸要求对甲、乙、丙列柱采用外包角钢进行加固。6、按图纸要求更换乙丙跨屋面板为玻璃钢夹芯板。7、更换修复厂房下部砖墙、门窗等，更换厂房钢筋混凝土夹芯板为玻璃钢夹芯板。四、施工准备：1、技术准
8、备专业知识分享WORD 格式整理1）、做好技术交底工作：为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级做好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况，本工程应注意的安全、文明施工和周围环境情况，分层分项交底最后落实到操作人头上。2) 、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。3）、施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管、电线的情况，确认安全后方可施工。4）、向进场施工人员进行安全技术教育。2、现场准备1）、施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。做好被拆除建筑物内的物资、设备的防护工作。2）、疏通运输道路
9、，接通施工中临时用水、电源。3）、切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。4）、在拆除危险区域设置警戒标志，并在拆除危险区域悬挂临时安全警示标志牌。5) 、准备并检查吊装用吊具、卡具、索具、牵引绳及相关工具。6) 、吊车司机必须对吊车进行全面检查，以确保吊装万无一失。3、施工机械设备的选择配备所用机施工机械、设备配备清单如下表所示：序号名称型号数量备注1汽车吊70T1 台2汽车吊50T1 台专业知识分享WORD 格式整理3板车10T1台4灭火器8kg8个5钢丝绳扣16mm*8m/ 12mm*8m各 4 付6U 型卡环4T、 3T、 2T各 4 个7安全绳6钢丝绳500 米8吊笼2个9气割工具6套1
10、0配电箱1台11倒链4T、 3T、 2T各 4 个12大锤4把13电焊机10台14棕绳 16300 米6 根15钢管20吨16密目网2500平米维护用17滑轮3 排10各18安全网500平米维护用4、劳动力准备参与施工的所有技术工种岗位上的人员必须全部都具备相应的资格；所有的人员必须都是经过相应的技术、安全、标准等方面教育并合格的。劳动力需求计划如下表：序号工 种人数备注1电焊工102电工23高空作业人员204起重工2气割工65普工106监护人员4五、施工方法（一）、控制目标（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。专业知识分享WORD 格式整理（ 2）控制施工时间，根据甲方规定的时间合
11、理安排。（ 3）控制粉尘飞石，确保人员安全。（ 4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。（二）、施工流程：周边维护厂房内高跨第三层加装帆布电器管线及暖气管线清除移位拆除门窗凿开楼板并拆除凿开墙面混凝土夹心板并进行拆除推倒砖墙柱子加固墙面彩板及屋面彩板安装门窗安装拆除帆布清理废物（三）厂房拆除施工方法1、屋面拆除a、高跨屋内第三层上将拆除屋面板区域用帆布罩住，帆布的四个角可挂记在屋面梁上。b、先将屋檐用冲击钻转出两个小孔洞， （孔洞大小为能穿如钢丝绳）将钢丝绳挂到吊车吊钩头稳固后， 将单块屋檐板四周混凝土敲开后检查连接方式并分离，用撬杠将单块屋檐板撬开，并用吊车吊于地面。c、乙丙跨天窗架上的构件用气焊分离成单块并用吊车将构件吊于地面。d、屋面楼板拆除时先将屋面楼板防水层进行剥离露出楼板为止，其次将楼板挂钩用撬杠撬正并用吊车提稳后，将单块楼板四周混凝土敲掉后检查并分离成单块， ，先尝试将每块楼板的挂钩是否能够将楼板吊起，若挂钩有问题可在每块板上凿出2 个小孔，用钢管将屋面楼板下表面拖住再吊离屋面。专业知识分享WORD 格式整理e、屋面板凿孔吊装示意图
