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1、观山水住宅楼 D栋工程总监理工程师：驻地监理工程师：重庆新鲁班工程监理有限责任黔江监理部二一一年六月二第一章一、工程概况:黔江观山水住宅楼CD栋工程建筑面积 框架剪力墙构造1+32层楼持力层为含粉质粘土碎石层。爪米石楼地面；内墙面及天棚为水泥砂浆抹灰梯间内墙和天棚刷涂料；外墙为缸砖饰面。门窗:塑钢窗、防盗门；卷材及刚性层结合防水。监理业务从开工之日起介入监理合同约定作施工阶段质量监理合同目的为合格。工程于2021年4月15日开工根底工程于01年月 日进展了验收主体工程202年 月 日进展了主体构造验收工程于221年 月 日完工于2021年月2日进展了验收。建立：重庆金港房地产有限责任设计:重庆
2、建工设计有限责任质量监视：黔江区质量监视站监理:重庆新鲁班工程监理有限责任施工:江苏弘盛建立集团二、承包商动态分析:1、工程部组员工程经理：技术负责人：顾德山施工员：质检员：、机械设备状况机具名称数量备注园盘锯台塔吊DT40台2搅拌机台2J350砂浆搅拌机台2钢筋弯曲机台2钢筋断料机台2钢筋调直机台2交流电焊机台2直流是焊机台2插入式振动器台平板式振动器台2砂轮电切割机台2、质量平安体系江苏弘盛建立集团是一家房屋建筑总承包“特级民营企业对工程质量建立了质量保证体系现场工程部组织体系根本能保证施行工程的预定目的在施工过程中虽然出现阶段性无视质量现象但由于监理的催促理最终到达合格工程。三、监理的根
3、据、为本工程工程签订的工程建立监理合同。、和本有关的工程建立和建立监理的法律、法规、规章、政策和相应的规定或建立工程施工合同和监理合同在专用条款中约定、明示法律、行政法规。、建立提供的工程完好的施工图纸及有关资料和说明。4、经批准的“施工组织设计。四、监理人员工作宗旨工作准那么:守法、诚信、公正、科学工作态度：实事求是、热忱效劳、一丝不苟工作：遵循法规、深化现场、数据说话监理人员遵循“守法、诚信、公正、科学“的原那么始终地站在公正的立场上处理业主和承包商的关系对业主提供热情效劳同时也注重协调各方关系。第二章 监理情况工程监理合同约定为施工阶段质量监理在施行过程中平安监理同时协助业主进展进度和控
4、制。因此监理工作的重点是质量控制监理人员始终严格按照？监理规划?和?监理工作流程?对工程在施工过程中进展监视和理。一、监理组织机构 总监:王剑驻地监理：驻地监理： 二、质量控制一工程质量事前控制1、审查承包的施工组织设计能保证工程施工及质量保证体系其结果如前所述有比拟完好质量保证体系和质量理体系。2、验承包的测量放线符合要求见A5表签证。、对进场材料、设备、构配件按照?监理规划?的规定均进展了报验复检及签认手续。4、检查进场的施工设备完好性与备件情况。二施工过程中质量控制1、经常保持一名驻地监理工程师在施工现场有目的地进展巡视检查和旁站按要求留置试件进展有见证的送样在巡视过程现并及时纠正施工过
5、程中不符合要求的问题。在整个施工过程中每月召开协调会一次。2、隐蔽工程验收:承包根本可以按有关规定对隐蔽工程先进展自检待自检合格后将隐蔽记录报驻地监理工程师复检签认。对不合格的由监理工程师签发不合格工程由承包整改合格经监理工程师复查对隐检合格的工程签收隐蔽工程检查记录并准予进展下一道工序。3、分项、分部工程验收;承包根本能按“监理规划分项分部工程验收制度及分项、分部工程签认程序执行施工方在各分项工程完成并自检合格后填写“工程报验单报监理工程师复检签认分部工程完工后根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进展分部工程的质量检验评定并报监理工程师签认。三质量验收20 年 月 日由施工填写“工程开工
6、验收表报监理工程师核定并组织建立、施工、监理有关人员对该工程进展了验收前的检查。要求对局部资料进展补充对工程实体部份提出整改要求整改待整改完后经监理工程师检查合格再作验收。工程于 年 月 日开工根底工程于 年 月 日进展了验收主体工程 年 月 日进展了主体构造验收工程于 年 月日完工经建立、设计、区质监站、监理等共同对工程实体质量进展检测符合?建筑工程施工质量验收统一?G50300201根底和主体工程评定为合格同意验收并由各方签字认可。总体质量评估：1质保资料根本齐全其中原材料复检均满足批量送检要求。砼、砂浆、钢筋及焊接接头试件均按施工留置以施工进度划分验收批强度评定合格。2. 个分部工程包括
7、根底、主体、屋面、装饰装修、建筑给排水、电器安装及电梯安装均为合格。感观质量评定为:“好。最后评定:工程质量合格。综上所述该工程质量到达了?监理规划?设定的目的和合同约定的目的。三、进度控制:首先要求施工编制工程总的进度方案监理根据工程实情对方案进展审批。每月25日要求施工报该月进度方案并编写下月施工进度方案。监理对月实际进度与方案进展比拟假设有偏离就提出纠偏措施写在月报中供业主参考。四、控制：在施行过程中对控制没有委托监理由建立自行控制。五、平安监理监理人员在巡视检查过程中发现平安隐患及时对施工提出要求排除隐患施工根本能配合监理工作。第三章 监理工作总结本工程自签订了工程建立监理合同我司立即
8、着手组织“黔江观山水住宅楼D栋工程工程监理部并在总监的主持下制订了监理规划明确了该工程的监理总目的总监主持对施工的“施工组织设计、“总进度方案、“现场工程部的人员资质工程质保体系进展审查监理进场后立即组织召开了协调会。在整个监理过程中为实现本工程的监理目的工程监理部本着对用户负责对社会负责的宗旨严格按照监理规划的程序与要求对工程的施工施行化的监视理在施行过程中也得到各方的支持与配合。业主方指导经常在现场理解工程的施工进度与工程质量情况质监部门主监员也经常到现场监视工程质量情况设计人员对设计上的变更也及时的处理施工的现场人对监理工作也能配合施工对监理提出的问题能及时解决因此使工程实现了质量合格平安上未发生重大伤亡事故到达了监理合同的约定和监理规划预订的总目的。 总监：王剑 重庆新鲁班工程监理有限责任 二0一一年六月二
