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1、中国电子科技集团公司第七研究所研发测试楼工程招标文件招 标 单 位： 中国电子科技集团公司第七研究所 招标代理单位： 广州建成工程造价咨询事务所有限公司 日 期： 2010 年 3 月5 目 录目 录2第一章 投标须知3一、投标须知前附表3二、投标须知修改表6三、投标须知通用条款8（一）总则8（二）招标文件9（三）投标文件的编制11（四）投标文件的递交18（五）开标、评标、定标及合同签定20第二章 开标、评标及定标办法22一、开标、评标及定标办法修改表22二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法25（一）总则25（二）开标评标办法程序和细则28商务诚信综合评标法28第三章 合同条款
2、43第四章 投标文件格式44第五章 技术条件（工程建设标准）56第六章 图纸及勘察资料58第七章 工程量清单59 第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB200612-019-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）： 中国电子科技集团公司第七研究所 项目建设管理单位： / 招标代理：广州建成工程造价咨
3、询事务所有限公司 设计单位： 广州开发区建筑设计院有限公司 监理单位： / 22.2.1工程名称 中国电子科技集团公司第七研究所研发测试楼工程 32.2.2建设地点 海珠区新港中路381号大院 42.2.3建设规模 1幢：地上9层（部分4、1层）：14729平方米，地下1层：5054平方米。 52.2.4承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干、总承包服务费包干。62.2.5质量标准 以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到合格工程标准。 72.5.1招标范围1.房屋建筑工程和附属配套工程中各项相关工程（包括但不限于基坑支护工程、土建工程、室内装修
4、工程、室外装修工程、给排水工程、通风空调及防排烟工程、电力照明工程、室外电气工程（清单部分）、室外给排水工程、室外道路工程、园林工程、人防工程（不含人防设备及安装）的施工；2.负责由发包人另外依法发包的以下工程的总承包服务及成品保护：变配电工程、通信信息工程、空调设备工程、电梯工程、防静电地板工程、人防设备工程、水泵设备工程、绿化工程；3.工程具体内容以招标人发的招标施工图纸、工程量清单、资料和有关文件为准，当招标施工图纸与工程量清单不一致时，以工程量清单为准。82.5.2工期要求 年 月 日计划开工，施工总期： 365 日历天。 93.1资金来源 国拨资金 10投标人资质等级及项目负责人等级
5、要求详见本工程招标公告11资格审查方式电子化资格后审。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）执行1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保1.收取方式：方式一：由交易中心代收。2.投标担保额度： 20万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4、投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。157.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。165.1踏勘现场时间：自年月 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地
6、点：海珠区新港中路381号大院178.1招标答疑1.方式：网上答疑：2. 投标人质疑期限：在投标截止日期前10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前7 日4. 进入到提问区域的密码为 789963 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。1811投标文件的组成投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。两册合编成一本。1917.1投标文件份数投标文件密封包封为1包（内含电子投标文件 两 套，内附与电子投标文件一致的经济标计价软件版和Microsoft Excel软件版电子文件）。（中标单位中标后补送与电子投标文件一致的三份书面文本文件及一份经济标计价软件版和Microsoft E
7、xcel软件版电子文件光盘给招标人）2019.1投标文件的递交时间和地点收件人： 中国电子科技集团公司第七研究所 。1.投标文件的递交时间：2010年4月27日9时30分 至 2010年4月27日11时30分。2.地点：广州建设工程交易中心 213 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2124.1开标时间和地点1.开标时间：2010年4月28日9时30分2.地点：广州建设工程交易中心 303 室。3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2233.4开标评标办法商务诚信综合评标法2338.2履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款
8、的10%。24招标控制价本项目招标控制价为人民币 51606319.17 元，其中安全生产措施费为 2565108.59 元, 余泥渣土运输与排放费为1039622.95元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。25保修期按照建设工程质量管理条例规定26评标参考价候选下浮率评标参考价下浮率从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中随机抽取确定。27评标委员会人数组成人数：标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由 5 人或以上单数组成。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB200612-019-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条
9、款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号：11.2 修改类型：删除原文：（5）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。（6）外地、省（部）属园林绿化施工企业在穗施工备案证或市属企业有效资质证书。（单独进行招标的城市园林绿化工程专业承
10、包项目需提供该项内容的证明文件）。（12）企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项）。（14）遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。条款号：11.2 修改类型：修改原文：（10）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书，或项目负责人的相关专业证明；现文：（10）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书；条款号：13.8 修改类型：修改原文：属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求，或者以事
11、先公开征集的方式提出不少于3个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择。投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。现文：属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求，或者以事先公开征集的方式提出不少于3个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择。投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。（详见后附主要材料、设备、厂家参考品牌表）条款号：29.1 修改类型：修改原文：29.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中
12、标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。现文：29.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （3）“承
13、包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第16项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关
