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1、机电工程师职位描述：1. 协助现场机电经理对现场机电工程安装进行有效施工管理；管理机电竣工验收资料及工程指令2. 熟悉机电相关招标及合同管理，且预视现场机电施工及验收等问题及提供最优化解决方案；3. 管理机电相关专业施工及质量，能独立完成机电施工计划及方案审批，及时做好详细记录和提交报告；4. 对现场机电工程师进行统筹及工作分配并对下属工作报告作出核实；5. 协调各专业管线综合布置并进行适当调整，以确保机电综合管线与综合预留洞图得以确切执行；6. 抽查顾问、设计、监理及施工单位的工作，解决施工过程中专业技术问题；7. 抽查地盘就机电工地物料品质检查、现场安装、系统测试及验收情况进行审核并作记录
2、及报告，确保承包商严格按照已审批物料及施工方案进行施工；8. 组织及配合各相关专业深化设计，确保设计质量、进度、方案优良，满足建设使用功能、招投标、设备采购、施工要求；9. 组织并参加相关给排水、空调通风、电气、设备等，各专业图纸会审，把握好设计质量，避免设计造成浪费，漏项、并协调处理好不同设计单位及部门关系；10. 对初步设计、施工图设计进行指导和进度跟踪，并进行审核，使其达到招标及施工要求，并合理控制造价；11. 协助外部设计师对设计主要部位选择材料及做法进行明确，并根据工程造价的不同选择不同的材料。审核重要设计变更，对变更的可行性及对成本的影响进行评估；12. 收集市场信息，对相关资料进
3、行分类、整理，向相关部门提供图纸的详细解释。同设计单位保持联系、沟通、传递项目建设意图、标准、需求，并与公司内部有关部门加强沟通协调工作；13. 根据项目进度，协助办理相关政府分部、分项工程申报、报批手续。为相关承包单位提供各种便利工作条件，以保证工程项目按计划胜利进行；14. 熟悉范围内各单位、分部、分项工程设计图纸及使用功能要求。了解并熟悉：委托、监理、设计、采购、施工等合同内容、要求、标准。熟知各单位工作节点和界面，做好相关单位协调工作，以便统一和紧密衔接；15. 负责施工现场范围内事项管理、检查，对施工的质量、成本、进度、安全进行全面管理及控制，对超越自己权限范围的事件，及时向上级领导
4、和有关部门汇报，请示处理方法或取得处理授权；16. 监督工程进度和质量，定期召开工程例会，处理和协调监理、设计、施工单位、供货商、政府行政管理部门各方面关系。审核监理单位的监理实施细则,并按批准后的监理实施细则检查监理单位的工作；17. 负责水电、设备、配套工程的质量、进度、安全文明施工管理。项目开工前的用电、用水布置，为各进场施工单位提供水电接口及协助办理使用手续；18. 熟悉现场及图纸，优化施工方案，严格控制项目签证的合理性与执行。审核给排水、消防、空调通风、供配电、弱电安防、设备智能系统设计方案，参与各阶段设计会审，提出合理方案，落实设计方案优化、设备、材料选型，完善设计及合同文件；19
5、. 负责协调设计单位、监理单位、施工单位、及其它相关单位工作关系，及现场材料（设备）进场的检查验收工作，巡视检查现场施工质量和进度。认真负责，精心细致地审核工程变更签证及工程进度款支付条件；20. 参加隐蔽工程查验，以及质量控制点检查验收，按国家规范要求，现场及时签证确认。参与分部、分项验收，签证相关手续，监督现场施工质量、安全文明施工，确保施工进度符合计划要求；21. 根据各项目实际进度计划及节点，编制进度付款计划时间表，配套施工计划，甲供材料、额外分项工程招投标及进场计划表；22. 受直接领导指派参加有关的质量事故、安全事故调查和处理，并编制调查报告及建议。结合实际工作，写好工作日志，根据
6、完成任务的情况，安排工作计划，定期向领导提交工作汇报，完成好领导按排的任务；23. 对专业内档案技术资料进行过程控制，并审核单位、分部、分项工程施工计划的合理性，收集国家现行新规范及标准，指导项目积极推行国家规范标准；24. 配合设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底。及时向上级领导汇报施工过程中发现的重大问题,并提出相关的解决意见和建议；25. 及时向委托咨询顾问公司及造价工程师反馈工程进度、工程变更、设计变更、影响成本方面的变更情况。参加项目竣工验收，并收集整理工程相关资料。对施工单位按合同要求完成工作量进行认定或签证26. 参加各分部、分项工程质量验收及调试
7、，组织项目综合调试验收工作。管理和保管职责内的施工文件、工作联系单、设计变更、工程变更、质量验收资料，并做好相关移交工作。27. 熟悉房地产机电设备、暖通、给排水项目工程设计、施工、监督和管理的工作流程；28. 方案论证阶段配合设计部进行方案中机电设备、水、暖、电气部分的产品标准确定；29. 配合设计部门完成水暖、电气专业的扩初、施工图设计，保证设计效果、产品标准及建设成本达到原项目定位要求，确保设计进度符合施工计划要求；30. 负责对设计变更、技术核定单、签证等技术资料中水、电安装部分的审核。31. 跟踪各项目每月实际工程进度，对进度差异进行分析，并判断是否支持时间节点。32. 负责施工方案
8、、安全文明措施等的审核与编制；加强工程验收制度流程建设，监督、管理各单位及单项工程验收工作的实施；协调合作单位进场、组织相应会议召开；33. 根据工程进展签发工程质量检查通知，监督质量检查工作实施；34. 参与施工现场所有隐蔽工程验收、分部分项工程验收及整体工程竣工验收的质量评定；35. 严格执行变更、签证制度流程；合理把控与执行项目签证；36. 组织进行相应项目的验收工作；负责项目验收后的移交工作。37. 负责机电部分的成本，技术，质量，进度，安全等方面的施工管理工作。38. 负责处理机电部分的施工方案，技术交底专业工作，包括图纸会审，施工现场技术质量问题的处理工作。39. 规定时间内安装甲
9、方标准完成全套机电图纸（包括强弱电，消防，给排水，暖通）40. 根据甲方的意见修改图纸及沟通现场的施工问题。41. 组织电气，暖通，给排水，消防等单项工程的验收。42. 负责项目现场机电安装工程施工管理工作，对工程质量、进度、安全等方面进行控制；43. 审核机电安装工程中的施工技术文件，完善施工技术资料；44. 审核承包商的月度资金支付计划，确认现场形象进度，审核施工现场签证，及时上报工程经理，监督工程变更，保障工程质量；45. 对机电工程施工过程中的不合理事项进行预判与检查，及时反馈工程中出现的各种问题，并提出处理意见；46. 参与本专业分部、分项工程验收以及工程的初验、竣工验收工作，并做好
10、施工资料的收集整理工作；47. 做好材料管理工作，制定甲供材料进场计划；48. 参与本专业工程招标、技术标评审工作；配合预算部门做好工程结算工作；49. 协助处理施工单位提出的机电方面的技术问题，协调并督促监理、设计及相关单位全面履行各自职责，保证项目顺利实施；50. 协调各承包商的施工程序以及施工场地、工作面、工序的交接等问题；岗位基本要求1 .暖通，电气，给排水等或机电相关专业的本科及以上学历，具有机电建造师二级或以上资质或工程师资质者优先。2 .具有五年以上大型房地产开发公司机电项目管理经验，施工单位现场管理工作经历；有设计院、施工现场、房地产公司机电负责人经历者优先。3 .具有良好的英
11、文听说读写能力，有良好的口语书面交流能力，能够胜任涉外项目。4 .参与各建设项目的前期需求调研，充分了解并提出满足功能的合理需求建议，能独立编制专业技术方案。具备较强的审检和前期与设计单位方案确定的能力。5 .熟悉强弱电、水、煤气、电讯设备及相应的配制工艺；对空调暖通、发电机、锅炉、电梯等相关设备技术熟悉，有较丰富的理论知识和安装实践经验6 .熟悉现场管理和施工各工序，熟悉地产相关法规和规范，对工程进度、质量和安全的监督能够进行有效的控制；7 .熟悉国家及上海相关的法规、政策，熟悉土建施工的施工规范和要求，了解工程的质量标准及验收规范，熟悉相关法律法规。8 .熟悉机电类施工图的识读，能熟练使用CAD；能熟练运用Office、AutoCAD等软件及网络。9 .思维慎密，条理清晰，有良好的组织管理能力，沟通协调能力及文字表达能力，具有高度的责任心及良好的团队合作精神，爱岗敬业，具有较高的执行力及职业素养。
