优质示范工程监理实施细则

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1、精选优质文档-倾情为你奉上B13 省特种设备安全监督检验与操作实验基地 工程监理实施细则 （创建优质示范工程）内容提要：工程概况创建优质示范工程项目组织机构及职责创建优质示范工程工作计划安排与要求创建优质工程监理工作流程创建优质示范工程技术要点和控制对策创建优质示范工程监理举措 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制为贯彻节约型城乡建设精神，落实科学发展观，确保本工程项目创建优质示范工程实现，根据建设工程质量监督工作方案（补充）、南京市建筑优质示范工程技术指导方案、关于加强建筑结构工程施工质量管理若干规定（试行）（宁建工字【2007】32号文）、住宅

2、工程质量通病控制标准（DGJ32J 16-2005）、优质建筑工程质量评价标准（DGJ32TJ 04-2004）规定，特制定本细则，以指导监理工作。一、工程概况1、建设工程名称：省特种设备安全监督检验与操作实验基地2、建设工程地点：草场门大街107号3、建设工程组成及建筑规模：省特种设备安全监督检验与操作实验基地项目集办公、实验、培训、信息中心、后勤保障等多项功能于一体。设计总建筑面积约54000，其中地上建筑面积38500平方米，地下建筑面积15500平方米，容积率3.75，主楼26层，裙房4层，总高约98m；地上26F，地下2F。4、主要建筑结构类型： 框架剪力墙结构5、预计工程投资总额：

3、 约2亿元人民币6、建设工程计划工期：本工程的计划工期预计为780天（监理服务）7、工程质量目标：确保“鲁班奖”8、安全文明施工目标：江苏省文明工地 9、本工程的设计单位：北京炎黄建筑联合设计院有限公司、南京地质工程勘察院（基坑支护）10本工程的施工单位：安徽两淮地质基础有限公司（工程桩、基坑支护及土方工程）、江苏双楼建设工程集团公司（土建及安装工程）二、创建优质示范工程项目组织机构及职责1、组织机构省质监局（PM）总监理工程师秦玉银协调总监代表王战果江苏双楼质量控制安 装土 建 设备韩惠萍建筑智能袁陈建筑电气韩惠萍通风空调韩惠萍给排水袁陈建筑材料邱海强建筑装饰陈亚军土建王战果地基基础陈建华承

4、建单位、材料设备供应单位2、职责2.1总监理工程师岗位职责（1） 组建项目的监理机构（项目监理部），并明确各人的职责分工；主持编写并审批项目创优质示范工程监理实施细则；制定创优质工程各项工作制度。（2） 确认总包单位选择的分包单位；对各分包单位（包括业主指定分包）进行资质审查，并提出审查意见。（3） 主持监理工作会议；签发项目监理部的文件和指令；审定施工单位提交的创优质工程作业指导书。（4） 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织质量检查和验收，主持工程的分项、分部工程验收并主持单位工程的预验收。（5） 检查和监督监理人员的工作绩效；根据工程项目的进展情况进

5、行人员调配、安排；对不称职监理人员及时向分部汇报并建议其进行调换；主持规划、整合工程项目的监理资料；督促、审查承包单位的工程竣工资料，协助业主向政府工程备案管理机构办理备案手续。（6） 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告（包括质量评估报告）和项目监理工作总结。（7） 负责编写项目监理日志记录工作。2.2总监理工程师代表岗位职责（1） 负责总监指定或交办的监理工作。（2） 根据总监的授权，行使除建设工程监理规范第3.2.4条规定以外的总监的职责和权力。2.3专业监理工程师岗位职责（1） 结合工程的具体情况，协助总监理工程师编制本专业的创优质工程监理实施细则；负责本专业创优工程作业

6、指导书的监督实施。（2） 审查承包单位提交的涉及本专业的创优方案优化或变更，并向总监提出报告。（3） 负责本专业的创优质量方面的控制工作，如做好材料、设备验收检查、工序质量验收检查和隐蔽工程验收检查工作；进行必要的平行检验工作。（4） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作；当人员需调整时，向总监提出建议；负责本专业的监理资料的收集、汇总及整理，做好监理日志的记录；对本专业的实施情况定期或不定期向总监进行汇报。（5） 做好本专业创优方面的监理日报记录工作，并负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与监理月报的编写工作。2.4监理员岗位职责（1） 在专业监理工程师的指导下开展现场创优监理工作。

7、（2） 按设计图纸、有关技术标准、创优作业指导书，对施工单位的施工过程和施工工序进行检查记录；对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；对关键的施工环节进行旁站监理，并做好记录。（3） 检查施工单位的投入的人、材、设备等使用运行情况，并做好记录。（4） 做好监理日报和有关监理记录。三、创建优质示范工程工作计划安排与要求为确保创优质示范工程工作顺利展开和及时落实到位，项目监理部根据南京市市质监站创优质示范工程质量监督工作方案和南京市建筑优质示范工程技术指导方案规定，制定如下工作计划要求参建各方应按提前准备、落实。序号工作内容完成日期责 任单 位备注1成立创优质示范工程领导小组7月21日建设单位P

8、M领导小组主要工作为明确创优质量目标、协调创优过程中的各种问题及检查创建措施的落实。2成立创优质示范工程组织机构7月21日江苏双楼3施工现场设置创建优质示范工程宣传公示牌7月23日江苏双楼1 应在现场醒目位置张贴创建公示牌，内容包括工程名称，参建单位等；2 应在施工现场设置创建宣传栏，介绍创建过程中的经验和成绩（文字与照片相结合）。4编制针对性、可操作性的优质示范工程作业指导书7月24日江苏双楼依据创优质示范工程质量监督工作方案、南京市建筑优质示范工程技术指导方案、关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）及防治工程质量通病等相关规定对已编制的结构创优施工方案进行修改和补充5优质示范工

9、程作业指导书经审批后，贵司应召开内部专题会议，动员并按专业对相关人员进行交底，以便能够在工程施工过程中认真贯彻执行7月25日江苏双楼动员与交底书面记录上报监理部6按优质示范工程作业指导书要求，每道工序先做样板，经领导小组检查符合要求后，方可大面积施工实施创优全过程参建各方序号工作内容完成日期责任单位备注7对每一个工序进行摄像或照相，并及时向南京市建筑工程质量监督系统上传影像资料实施创优全过程江苏双楼按创优质示范工程质量监督工作方案第三条、（二）实施8编制创建优质示范工程监理细则、平行检验方案7月25日江苏建科9审查施工单位上报的优质示范工程作业指导书7月26日江苏建科10检查优质示范工程作业指

10、导书的落实情况，对创建过程中出现的异常情况，及时向质监站报告。实施创优过程江苏建科四、创建优质工程监理工作流程1、创优监理工作总流程监理进场与监理准备工作编制与交底监理实施计划确定分部分项工程质量标准与检查验收程序目标审查开工前施工准备工作NOYES具备开工条件？签发开工令继续准备分项工程施工班组自检限期整改组织竣工初验符合标准？NO整改返工通过？NOYESYES专职质检员复验参加各方验收符合标准？NO YES整理资料、监理总结、监督保修监理工程师检验NO是否通过？YESYES是否最后工序？办理有关签证NO2、单位工程质量控制程序监理进场设备 参加图纸会审 组织监理工作交底会审定分包单位签认分

11、包单位资格审查审批表审批施工组织设计签认“施工组织设计审批单” 审定结构用原材料设备、构配件的质量，对影响使用功能和观感的材料进行预控，签认“材料设备报验单”认定装饰工程样板间签认“认可通知书”核定分部分项工程质量核签分部分项工程质量评定表参加隐蔽工程验收签认“工程检验认可书”或“不合格工程通知书”监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工监理单位签发“竣工移交证书”监督施工单位报请质检站核定单位工程质量等级监理协助业主组织竣工验收监理单位组织竣工初验监理监督施工单位进行竣工前自检3、 隐蔽工程、分项分部工程签认程序合格：签认“工程检验认可书”不合格：签发“不合格工程通知书”施工单位

12、填“隐蔽工程报验单”和分项工程验评表进入下道工序整改或返工监理工程师检查分部、分项工程是否达到控制标准检查质量保证资料是否符合资料检查隐蔽工程和分部分项工程是否完成施工单位隐检、分部分项验收自检记录签认完成质量保证资料齐全、合格分部、分项工程质量评定完成，自评结果符合质量控制要求4、原材料、构配件及设备签认程序施工单位和材料设备供应单位填报“材料报验单”和“设备报验单”并附有关质保文件和复验报告监理工程师审核质保文件是否符合设计文件及工程合同文件要求监理工程师会同施工单位和供货单位对产品进行外观检查，必要时作抽检签认“材料报验单”和“设备报验单”施工单位在指定部位使用材料及设备不能进入现场NO

13、符合要求？YESNOYES符合要求？ 五、创建优质示范工程技术要点和控制对策（一）工程测量的技术要点和监理对策一）工程测量的技术要点1、本工程结构中又涉及到一些大跨度、大空间，平面尺寸和高程的控制对工程测量提出了很高的要求。做好建筑物的轴线位置、外形几何尺寸、高程的控制，是工程测量的主要技术难点。2、一般结构施工测量限差，有以下要求：1）建筑平面控制的控制网线，应包括建筑物的主轴线。其测距精度控制在1/100001/20000；测角精度控制在1020。2）建筑物竖向垂直度：层间垂直度3mm。全高垂直度3H10000，且不大于10mm等。3）建筑物标高控制网闭合差为：5mm（n为测站数）或20mm（L为测线长度，以km的单位）。4）建筑物标高控制：楼层间3mm；总高10mm。3、监理工作的一般要求：1）检查施工单位测量人员的岗位证书和测量设备的检验标定证书。2）认真审查施工单位申报的测量方案，做到符合规范要求，可操作