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1、房屋租赁协议范文锦集9篇 房屋租赁协议 篇1 设备租赁经营协议订立日期：协议编号：甲方(出租方)：中国水电十五局设备租赁企业乙方(承租方)：依照中华人民共和国协议法关于要求，按照平等互利标准，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。第一条 租赁设备管理编号 设备 名称 规格 型号 计时器 读数 数量 设备 情况第二条 使用地点第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满，乙 方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，若乙方继续使用，应 在本协议期满一月前预订、一周前重新订立续租协议。第四条 甲乙双方权利和义务1.在租赁期间，租赁设备全部权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用
2、权。2.甲方为租赁设备配置操作司机 名(机长)，工资由甲方负责负担，乙方负责安排操作司机食宿。3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或安全规程指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要主动与乙方配合，尽可能经过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。4.工作签证，有计时器按计时器每个月进行一次时间签认。无计时器设备，天天作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利标准，任何一方不得在工作时间签证
3、单上弄虚作假、暗箱操作。5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改进或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请，征得甲方书面同意。6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用地点，必须征得甲方书面同意。第五条 租金计算和支付1.设备租赁费按以下第 种方式计算：1) 按月：每个月租赁费 元(大写： 元整)，每个月结算一次;2) 按工程量：每 m3 (工程量)计租赁费 元(大写： 元整)，每个月结算一次。2.按月计算租赁费时，租赁期间标准上天天工作时间为一个台班(不超出8 小时)，每个月工作25个台班，每个月工作 小时为计费基数。非甲方原因造成月工作小时不足 小时，其租赁费按 小时计收。因乙方工
4、作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班，每个月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按 元/小时计。3.若甲方设备月完好时间不足25天，本月结算按扣除总停机天数后产值与实际工作小时数产值二者中取较大者结算。4.乙方必须在当月预付下个月租赁费，甲方指定收取租赁费单位名称为：中国水电十五局设备租赁企业。汇款单位：开户行：帐号：汇款单备注栏注： 设备租赁企业设备租赁款第六条 确保金及租赁设备进出场费负担经甲、乙双方协商，甲方收取乙方确保金 元(大写：元人民币整)，及出场费 元(大写：人民币 元整)，共计人民币 元整。作为推行本协议确保。乙方交纳确保金后办理设备出场手续。租赁期间不得以确保金抵
5、作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备缺损赔偿金后，确保金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内进出场费由乙方负担(出场时，乙方只负责与进场相同运距费用);租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。第七条 租赁设备交付和验收1.租赁设备交付地点为甲方设备所在地。2.乙方应自收货时起二十四小时内在交货地点检验验收租赁设备，同时将签收盖章后租赁设备验收单交给甲方。设备租赁协议协议编号：_出租人：_(以下简称甲方)地址：_ 房屋租赁协议 篇2 通常情况下，房屋租赁协议解除能够分以下三种情况：诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁协议，协商确定之日为房屋租赁协
6、议解除之日。怎样确定房屋租赁协议解除时间通常情况下，房屋租赁协议解除能够分以下三种情况：1、诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁协议，协商确定之日为房屋租赁协议解除之日;2、一方当事人行使房屋租赁协议解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁协议解除权并无不妥，解除房屋租赁协议通知送达之日为房屋租赁协议解除之日;3、一方当事人行使房屋租赁协议解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无房屋租赁协议解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除房屋租赁协议，能够在判决或调解书中明确合意解除之日为房屋租赁协议解除之日。房屋租赁协议解除时间点是对房屋租赁法律关系存在是否主要判断
7、。房屋租赁协议法第九十三条、第九十四条要求了当事人具备房屋租赁协议解除权几个情形，房屋租赁协议法第九十六条要求了房屋租赁协议解除方式。实践中，对当事人是否具备房屋租赁协议解除权，房屋租赁协议是否已经解除，房屋租赁协议解除时间点怎样确定往往会有不一样意见。对于当事人是否具备房屋租赁协议解除权，能够依据房屋租赁协议法第九十三条、九十四条和分则中尤其要求作出判断，这里不作罗列。对房屋租赁协议是否已经解除，也能够经过当事人是否具备房屋租赁协议解除权以及是否正确行使了房屋租赁协议解除权进行审查。本条是专门就房屋租赁协议解除时间点确实定提供几个判断依据。房屋租赁协议法第九十六条第一款要求：“当事人一方依照
8、本法第九十三条第二款、第九十四条要求主张解除房屋租赁协议，应该通知对方。房屋租赁协议自通知抵达对方时解除。对方有异议，能够请求人民法院或者仲裁机构确认解除房屋租赁协议效力”。所以，双方当事人就是否有房屋租赁协议解除权产生争议时，经法院审查认为一方当事人确有解除权，有解除权一方通知抵达对方时解除权即产生效力，房屋租赁协议解除。这种情况下，因为房屋租赁协议解除是已经存在事实，法院能够在判决说理部分确认房屋租赁协议业已解除，假如判故从讼争法律关系看，主要是买卖房屋租赁协议关系，故以买卖房屋租赁协议纠纷为宜。我们倾向于第一个意见。因为优先购置权本身也包含了买卖内容，而单纯买卖房屋租赁协议纠纷不能表现优
9、先购置纠纷特点。 房屋租赁协议 篇3 出租人(甲方)： 证件类型及编号：承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中华人民共和国协议法及关于法律、法规要求，甲方出租房屋和乙方在平等、自愿基础上，就房屋租赁关于事宜达成协议以下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于 咸阳 市 建筑面积 _平方米。房屋全部权人(公有住房承租人，购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。乙方继续
10、承租，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一致后双方重新订立房屋租赁协议。第三条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/(六个月/ 年)，租金总计：人民币 ： _租金支付方式：押 _付 _(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担费用、租金，以及乙方应该负担违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第四条 其余相关费用负担方式租赁期内以下费用中，_由甲方负担，_由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业费本协议中未列明与房屋关于其余费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用
11、，甲方应依照乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。第五条房屋维护及维修(一)甲方应确保出租房屋建筑结构和设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件，不得危及人身安全;承租人确保恪守国家、咸阳市法律要求以及该房屋所在小区物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全状态：1.因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任。第六条 协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日。2、私自改变房屋用途。3、
12、私自拆改变动或损坏房屋主体结构。4、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。6、私自将房屋转租给第三人。(三)其余法定协议解除情形。第七条 其余约定事项：第八条 协议争议处理方法本协议项下发生争议，由双方当事人协商处理;协商不成，依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：委托代理人： 委托代理人：联络方式： 联络方式：年 月 日 房屋租赁协议 篇4 出租方(下称甲
13、方)：_姓名：_性别：_出生日期：_年_月_日籍贯：_国籍：_地址：_电话：_职业：_身份证号码：_承租方(下称乙方)：_姓名：_性别：_出生日期：_年_月_日籍贯：_国籍：_地址：_电话：_职业：_身份证号码：_为调剂深圳经济特区房产使用余缺，甲方愿意将在深圳经济特区房产出租，乙方自愿承组，双方依照深圳经济特区市关于房产管理要求，经过友好协商，订立协议条款以下：一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计_平方尺，租给乙方作使用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方需缴纳每个月租金_币_元整，甲方应给回收据。每个月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。三、订立本协议时，乙方即时向甲方交租房履约金_币_元整，甲方应发收据。协议终止乙方已交清租金及其余费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证实，则乙方不负拖延责任。五、出租房产维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每个月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另赔偿乙方迁让损失，赔
