租房合同模板集合8篇

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1、租房合同模板集合8篇 随着人们法律意识的建立,合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是我为大家收集的租房合同8篇，仅供参考，欢迎大家阅读。租房合同 篇1 出租方:_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址:_区_幢_室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每

2、月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.（大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理

3、须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租房合同篇 出租方(甲方）: 证件号: 承租方(乙方）： 证件号： 依据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例(以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、状况1-1、 甲方将座落在XX市区 路 弄 （号) 室_(部位)(以下简称该房屋

4、)出租给乙方运用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_结构为_。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为_运用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 23 租赁期间，甲方与乙方共同居住在此房屋中,各居住一个房间。 三、租赁期限 -1、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋,租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止,为期_年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，

5、签订新的租赁合同。四、租金及支付方式 -1、该房屋租赁的月租金为_元整。(大写 万 仟佰元整)。租金_年内不变。 4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的_天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金为_元整。（大写万仟百元整)。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。六、其它费用 6-1、

6、在租赁期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由_方担当。 七、甲方义务7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单)交付乙方运用。 7-、甲方定期对房屋和设施进行修理,保养(提前1天通知乙方)其费用由甲方担当。 -3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用,若经乙方催告后,因不刚好处理，造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 7-4、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。 八、乙方义务 -1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约,相

7、关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。 83、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的,甲方可要求乙方复原原状或赔偿损失。 84、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租,并爱惜运用该房屋及设施,如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应担当全部责任，甲方可要求马上赔偿。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同,则视为违约，双方同意违约金为 元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之，

8、若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。102、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的,双方互不担当责任。 a、 该房屋占用范围土地运用权依法提前收回； b、 该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的; c、该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;d、十一、其它条款 1-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任

9、清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。 11-2、本合同未尽事宜,经双方协商一样,可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。 113、本合同共四页，一式三份。其中:甲乙双方各执一份。均具有同等效力。签字即生效。 十二、备注 出租方(甲方）: 身份证号码： 电话: 承租方(乙方): 身份证号码： 电话:签约日期: 房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必需签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中根据出租房屋全部权的不同,可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定

10、固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下,由双方协商确定。 必备条款 1、当事人姓名或名称及居处。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必需是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲,假如是当地居民，须持有本人身份证，假如是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有营业执照;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必需符合上述资格限制,才能签订租赁合同。、标的物，即租赁的房屋。 在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人

11、而言,租房的目的是利用房屋的运用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必需说明房产交付运用时的基本状况，这是一旦房屋不符合运用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此,一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致阻碍了承租人依约运用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。 3、租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明,则承租人不得擅自变更用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时,明确了房屋的运用用途后，只要承租人依约用房,则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同,房屋

12、的租赁价格也会不同,所以,租赁用途对于双方当事人来说，也是必需定清写明的问题。、租赁期限。 写清租赁期限的意义是：()期限届满,承租人有义务将原房屋退还出租人;(2)假如出租人提前收回住宅的,应当有必需收回的理由，并且征得承租人的同意,赔偿承租人的损失,做好承租人住宅安置工作;(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋全部权转移的,如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新居主接着有效;(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡,共同居住人可以要求合同接着履行,办理更名手续。 、租金及交付方法。 私有房屋租赁,由租赁双方根据房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协协商定;没有规定租金标准的，由租赁双

13、方依据公允合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定，不得随意抬高。租金的交付方式,即租金是按月、按季还是按年支付,交付的详细日期也应在合同中明确。 6、修缮责任。 修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必需使承租人能够依双方约定运用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施,以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责,合理分担修缮费用，不得相互推诿。承租人应帮助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人的确无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或拖延不修的，经所在地房管部门勘察

14、,确需修缮的,可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： ()符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; ()因不行抗力致使合同不能接着履行的; (3)当事人协商一样的。 8、转租的约定; 9、违约责任。 什么状况下出租人有权单方面解除合同? 在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，收回房屋: （1）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借；(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益; （)承租人累计六个月不交租金的。 要续租怎么办？ 租赁期满,租赁合同终止，承租人须要接着租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意,重新签订租赁合同。 关于押金 房客通常不会像对待自己的财产一样爱惜那些租来的东西。所以,押金就是对租房人的一种制约。押金的金额一般是两个月的租费，这是因为: (1）假如租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。 （2）假如在租用到期时,有任何重大的破损