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1、目 录第一章 总论- 4 -一、项目概况- 4 -二、编制依据及主要研究内容- 4 -第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析- 6 -一、发展规划分析- 6 -二、产业政策分析- 7 -三、行业准入分析- 7 -第三章 项目选址及建设条件- 8 -一、项目选址- 8 -二、项目建设条件- 11 -第四章 项目工艺路线- 13 -一、设计原则- 13 -二、加油工艺- 13 -三、设备选择- 14 -第五章 项目建设方案- 16 -一、设计要求- 16 -二、建设内容及规模- 17 -三、项目总体建设方案- 18 -第六章 项目实施与管理- 20 -一、项目建设工期及进度- 20 -二、实施进
2、度的主要措施- 21 -三、施工组织措施- 21 -四、管理机构与人力资源- 23 -第七章 环境保护- 25 -一、环境保护目标- 25 -二、施工期环境影响分析及保护措施- 25 -三、运营期环境影响分析及保护措施- 27 -第八章 节能- 28 -一、建筑节能- 28 -二、给排水节能- 29 -三、电气节能措施- 30 -四、设备购买及使用- 30 -五、施工节能- 31 -六、拟建项目的能耗种类和数量- 31 -第九章 投资估算及资金筹措- 33 -一、投资估算- 33 -二、资金筹措- 36 -第十章 社会影响分析- 37 -一、社会影响效果分析- 37 -二、社会适应性分析- 3
3、8 -三、社会风险及对策分析- 38 -第十一章 项目财务分析- 40 -一、评价依据及基础数据- 40 -二、项目财务分析- 40 -三、财务评价结论- 43 -附件：1.设备用电计算表 2. 照明用电估算表3.增量流动资金估算表 4.增量营业收入、税金及附加估算表 5.增量总成本费用估算表 6.增量利润与利润分配表 7.增量财务现金流量表 8.项目平面布置图 9.固定资产投资项目节能登记表第一章 总论一、项目概况1.项目名称：*县*乡*加油站迁建项目2.建设单位：*县*乡*加油站3.建设地点：*县*镇平寨村4.建设性质：新建5.法人代表： 6.建设年限：本项目建设期为1年，自2015年3月
4、-2016年2月。7.主要建设内容及规模：本项目规划用地面积为2000平方米（3.0亩）。办公区设有站房、办公室，值班休息室等功能用房；加油区设置4座加油岛，每岛设置2台双枪程控加油机，储油区设置30立方米的直埋地下卧式油罐4座（包括2座汽油罐，2座柴油罐）。8.总投资及资金来源：项目估算总投资980万元，其中建筑安装工程费155万元，设备购置费318万元，工程建设及其他费用396万元，预备费55万元，铺底流动资金55万元。项目资金来源由业主单位自行筹措解决。二、编制依据及主要研究内容本报告的编制内容包括项目建设背景和必要性、项目单位情况、环境保护及节能、市场分析、投资估算及资金筹措方案及效益
5、分析等，并对本项目提出结论和建议。本项目申请报告的编制依据以下：1.投资项目可行性研究指南(国家计委2002年颁布)；2.产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正版）；3.福建省环境保护条例；4.*县*镇总体规划；5.汽车加油站设计与施工规范（GB50156-2002）6.福建省人民政府关于印发福建省企业投资项目核准暂行办法、福建省企业投资项目核准目录、福建省企业投资项目备案制管理暂行办法的通知（闽政200647 号文件）；7.国家有关政策规定、法律法规、技术标准、规范、规程等。第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析根据福建省成品油分销体系“十二五”发展规划可知：
6、制定全省加油站行业发展规划的标准如下： 原则上城区（港口）加油站规划建设站与站之间的距离不小于1.8公里；经济开发区和一些经济发达的农村集镇加油站规划建设执行城区标准；高速公路加油站布点建设每百公里不超过2对（4座），国道、省道加油站布点建设每百公里不超过12座，县乡道加油站规划建设每百公里不超过16座，相邻加油站之间的距离执行城区标准。福建将鼓励企业按照当地加油站行业发展规划在农村新建加油站，重点支持无加油站乡镇申请规划布点建设加油站，对于在县城以上（含县城）城区新建或迁入建设加油站，原则上应在无加油站的乡镇新建加油站，否则不予规划确认。本项目建设符合上述发展规划，因此本项目的建设是可行的。
7、另外， 随着近年来*镇入驻企业的增加，其人员流动量逐渐增多，交通量也随着增大，其对石油的需求量迅速增大，当前的加油站数量已不能满足消费者加油需求。本项目的建设满足*镇地区对柴油、汽油等的需求量，减小当地加油的压力，因此本项目的建设是必要的。二、产业政策分析由*县*乡*加油站迁建项目，不属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订版）中的限制类和淘汰类，因此该项目建设符合产业政策，其建设是可行的。三、行业准入分析本项目的建设符合国家产业政策、*县*镇发展建设规划、石油供应政策和市场准入标准。第三章 项目选址及建设条件 一、项目选址本项目建设地点位于*县*镇平寨村（正兴大道路旁），南面
8、为正兴大道，东面、西面、北面现状为农地、果园等。项目地理位置 项目所在地交通发达，信息流畅，地理位置优越，项目周边无文物景观及自然保护区，总体建设符合*县*镇总体发展规划要求。（一）项目区社会经济发展状况2013年*县全年完成地区生产总值140.4亿元，增长10.6，其中一、二、三产业增加值分别为50.1亿元、40.5亿元和49.8亿元，分别增长5.5、21.7和6.9；公共财政总收入78198万元，增长16.7%，其中，地方公共财政收入57269万元，增长19%；全社会固定资产投资103.2亿元，增长33.9%；社会消费品零售总额48.6亿元，增长11.8%；出口总值6040万美元，增长22
9、.5%；实际利用外资1812万美元；城镇居民人均可支配收入20133元，增长9.4% ；农民人均纯收入11194元，增长10.4%。（二）自然环境条件1地理位置*县，地处福建省闽南金三角的漳州市西南部，与福建、广东两省八县相连，毗邻厦门经济特区、汕头经济特区。地理坐标为北纬24 022435，东经11654一1173 1。主要河流有花山溪，芦溪、九峰溪。202、209、212省道过境。2工程水文地质1）地形地貌*县海拔1544.8米的大芹山和1190米的双尖山纵贯南北，把全县2328.6平方公里分为东南、西北两大部分。地势中部、西部高，向东南和西北倾斜。东南部有小溪镇和坂仔、*、南胜、大溪、安
10、厚、五寨、文峰等乡。西北部有九峰镇和下寨、*、崎岭、芦溪、长乐等乡。根据海拔高度地貌类型分为：丘陵区海拔50500米，坡度在1530度之间，丘陵多分布于东南部花山溪畔两侧河谷地带和山间盆地，面积227.5万亩，占全县总面积的65.2%。山丘规模小，山顶多呈圆包状，山脚多为凸形坡，琯溪、*河谷较开阔，形成花山溪冲积平原是县内的平原区。 低山区海拔500800米，坡度在2540度，主要分布在中部和东南部陡坡地外围，面积92.1万亩，占全县总面积26.3%。山脊明显，多呈东南西北走向，局部地区仍为分水岭组成，地形较陡峻，且有崖壁的地貌特征。中山区海拔高度8001544.8米，坡度一般在30度以上（高
11、者达60度左右），主要分布于境内中部和西北部，面积29.86万亩，占全县总面积8.5%。区内山峦起伏，多为主要分水岭。山脉多向东、向南倾斜，局部地段交差成山结，山峰兀立，岩崩较多，多为县内溪流发源之地。但因下切溯源侵蚀，多见深切河谷，形成V形狭谷，河深流急。2）地质构造*县处于南岭山脉东西向复式构造带与新华夏系第二复式隆起带这两个巨型构造体系的复合部位。历经多次的地壳运动，构造断裂复杂。较为发育的构造体系主要是：经向构造、新华夏系构造以及旋扭构造。境内地质构造以断裂为主，褶皱轻微，只在小溪至小矾山间侏罗系梨山组地层中，见有宽阔平缓的北东向褶皱，其他地区均不醒目。3）水文地质概况项目场地地下水类
12、型主要为风化壳网状孔隙裂隙承压水，主要赋存于全风化花岗岩及强风化花岗岩中。其富水性和透水性受裂隙发育程度影响较大，属弱透水层。经水质分析判定，场地地下水对砼结构具有腐蚀性，在长期浸水条件下和干湿交替条件下对钢筋砼结构中的钢筋无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性，应按有关规定采取相应防护措施。3气象*县属南亚热带海洋气候，四季温和，长年无霜，光照充足。全县年平均气温21.3摄氏度；最热月为7月，平均气温为27.3摄氏度；最冷月为1月，平均气温为12.9摄氏度。多年平均降水量为1700毫米，全年降雨天数年平均112天；月降雨天数6月份最多，10-12月最少。多年平均日照数为2351.8小时，无霜期318
13、天。4地震根据国标建筑抗震设计规范(GB50011-2001)及闽建设200237号文、200310号文，漳州市*县抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g，设计地震分组为第一组，拟建场地设计特征周期为0.4s。二、项目建设条件选址地段基础设施良好，地质、气候条件适宜施工，前期施工准备工作已安排就绪，水、电、通讯、排水等也已落实，具备建设条件。1区位条件区位条件具体包含三层含义：一是距离都市的空间距离，二是交通工具的通畅性，三是经济腹地的繁荣性。（1）地理区位项目位于*县*镇平寨村，距县城5公里。（2）交通区位项目位于正兴大道旁，交通便捷，基础设施完善。（3）经济区位-项目选址主要位于
14、*县*镇。项目区经济条件较为成熟，城镇化水平较高。2.市政基础设施项目区水电资源丰富，漳州6条主要河流有5条的源头在*，为*赢得五江之源的美誉（广东韩江、漳浦南溪、鹿江、云霄漳江、诏安东溪）；雨季长，雨量充沛，年平均1600-2000毫米，年平均蒸发量1400毫米。项目区市政基础设施较为完善，满足生活、生产用电、用水；通讯设施齐全、移动、联通、电信信号覆盖全镇，有线电视也实现“村村通”。3材料来源及供应工程所需钢材、水泥及其外购材料可由附近建材供应商提供。第四章 项目工艺路线一、设计原则根据汽车加油站设计与施工规范（GB50156-2006）规定，“在城市建城区内不应建一级加油站，一级液化石油气加气站和一级加油加气合建站”。根据相关规定，加油站的等级划分应符合下表要求。加油站的等级划分级别油罐容积（m3）总容积单罐容积一级120V180strong50二级60V120strong50三级V6030注：V为油罐总容积；柴油罐容积可折半计入油罐总容积二、加油工艺工艺简述：车用油运送至加油站，密闭卸油点处，将其与卸油口快速接头连接好，打开储罐的开启阀门，闭合其他储罐阀门，利用位差将车用油输送至相应的贮罐储存（常压）；然后，通过带有计量、计价和税控装置的电脑加油机将储罐内的油气抽出，实现为邮箱充装各种车用油的付出（经营销售）作业。三、设备选择
