超市租赁协议范本

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1、超市租赁协议范本超市租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确甲方与乙方的权利义务关系， 双方 在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为 平方米作为经营用。三、 甲方为乙方提供的超市场地含有： 消防设施及供配电等设备。 上述设备的运行及维 修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限四、租赁期 _年，自 年_月 _日起至 年_月 _日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为 元（人民币

2、）（含电费）六、每一个租赁年度按月计算。第四条双方的权利和义务七、甲方（一） 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用， 并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负 责。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。（四） 甲方保证室内原有的电线、 电缆满足乙方正常营业使用， 并经常检查其完好性 （乙 方自设除外）， 发现问题应及时向乙方通报。 由于供电线路问题给乙方造成经济损失， 甲方 应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。（六

3、） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定， 并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。八、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方。十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5 天交付。十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。第六条续租十二、在本合同期满后

4、，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第七条其它十四、 甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第八条违约十八、 在合同有效期内未经乙方同意， 甲方单方面提高租金， 乙方有权拒绝支付超额租

5、金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十、 乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约， 每逾期一天， 除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60 日甲方有权采取措施，收回场地。二十一、 因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时， 不视为违约。 甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十二、 因甲方原因使乙方未能正常营业， 给乙方造成经济损失， 由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第九条合同生效、纠纷解决二十三、 本合同经甲、 乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后， 乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议 与本合同具有同等法律效力。二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：法人：乙方： 法人：注册地址： 开户银行： 帐号： 签字日期：年月日 注册地址： 开户银行： 帐号： 签字日期：年月日