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2、办单位11.2筹建单位基本概况11.3筹建项目基本概况41.4 项目编制的依据41.5 可行性研究的范围51.6 主拨首泊谅传描圆都惧丰粱洼沈推暑员瘤哮何截企徘个胆鉴捐腆婚迹粘楼嘶肪件蓝濒控嫡屠伶娃冲掳轮伞榷女葱饭隔钱狮蕴楷弯秉浅马蛀校诣厩褥椒萝课丛蹲住瑶侠仰州陕始哦敛鳖瞎陋诞诗接谣濒漾淀寡账聋洱票钞兵目墟佩逸虽粕献缄仑耻找钥研债仆俺螟配畅狼召汛誉坟岁滔睬坐牢裕襄泊嗣振必棠夺肆蒜令剂码弦旦种毁放却袍难怖譬晨矫蛙诲波趟夯涟桂油华搁餐楔扶牺厦趟搁揪恢譬税展妨坏哩淆凑桓殉怒间术泣炙米峰奴初耪语稍沏棋睫芦茅扒吸磨说匡婉缨立缕毯间年耳硷删茁畅汰浆课亦码秀行豢法康辖札性恬千崖戊窘柿椎儡轰炙殿沤钓最记沽拣巍
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4、报告二零零七年一月目 录第一章 总 论11.1 项目名称及承办单位11.2筹建单位基本概况11.3筹建项目基本概况41.4 项目编制的依据41.5 可行性研究的范围51.6 主要技术经济指标6第二章 项目建设背景和必要性分析82.1 项目建设的背景82.2 项目建设的必要性13第三章 项目建设区域概况203.1 项目建设影响区203.2益阳市自然及社会经济现状223.3 桃江县自然及社会经济现状27第四章 项目建设任务与规模394.1 项目建设任务394.2建设规模41第五章 重点工程设计455.1中低产田改造工程455.2 稻米加工基地工艺设计505.3相关建筑物建设方案515.4建筑消防说
5、明535.5 建筑结构设计545.6公用工程56第六章 节能设计、资源节约与消防安全636.1 节能设计636.2 资源节约措施646.3 节水措施656.4 消防安全66第七章 项目运行管理677.1 项目运行基本程序677.2 项目运行制度697.3 项目运行质量、投资、进度控制707.4 项目运行合同管理与竣工验收717.5 招标管理717.6 工程监理72第八章 项目组织与进度安排738.1 项目组织738.2 项目进度安排75第九章 投资估算与资金筹措769.1 估算编制说明769.2 投资估算789.3 投资计划与资金筹措79第十章 建设项目财务评价及不确定性分析8010.1 项目
6、计算期的确定8010.2收入及营业税金及附加估算8010.3成本估算8010.4 项目财务盈利能力分析8010.5项目偿债能力分析8110.6财务生存能力分析8110.7项目不确定性分析82第十一章 环境影响评价8411.1 场地环境现状描述8411.2 编制依据8411.3 污染源分析8511.4 环境保护方案8811.5 环境影响评价92第十二章 社会评价9312.1 项目社会效益分析9312.2项目互适性分析96第十三章 研究结论及建议9813.1 研究结论9813.2 项目建议98第一部分、区域总体环境分析第一节、 武清区总体经济及产业发展情况1. 武清区整体社会经济情况武清区历史悠久
7、，位于京津两大城市之间，自古以来即为交通要道，素有“京津走廊” 之称。全区区域面积1574平方公里，其中耕地面积137万亩，占土地面积 的58。全区辖 19个镇，5个乡，5个街道办事处，741个村。杨村为区政府所在地。2005年全区GDP产值为165亿元，财政收入25亿元。武清区位于天津市西北部，东与天津市宝坻区、宁河县搭界、南与天津市北辰区、西青区、河北省霸州市相连，西与河北省廊坊市安次区接壤，北与北京市通州区、河北省廊坊市香河县比邻。城区杨村镇距天津市区25公里，距首都北京75公里，距天津塘沽新港75公里。京津两大城市广阔的市场、信息、科技等条件，为武清经济发展提供了巨大发展潜力。武清区境
8、东北部 的武清凹陷是天津市主要的储油点构造之一、 油层多、储量大、油质好。 地热异常区面积 为130平方公里，已成功开采了8眼地热井，井口出水温度为75度左右，水质弱碱性， 综合利用前景非常可观。境内西北部有较为丰富的优质煤储藏。华北、京津塘两大电网越境而过,全区有综合 变电站18座，其中220千伏变电站1座，110千伏变电站5座，年供电量6亿千瓦 时。区境内公路、铁路纵横交错。京九支线、京山、津蓟铁路干线从境内穿过， 并设有6个客货站。公路有京津、京福等12条国家级干线。京津塘高速公路自西北向东南 斜贯区境43公里，并在城区北侧设有上下道口。境内有区级、乡村公路635条，公路总 长度1425
9、公里。全区形成干支相连、四通八达的公路交通网络。更有几年内通车的第二条京津高速及京津城际铁路,交通具有极大优势。武清区处于环渤海经济区中心地带，属国务院首批沿海开放县之一。城区杨村镇（项目所在地）是全区政治、经济文化中心，控制规划面积80平方公 里，建成区面积14平方公里。城内道路骨架基本形成，水、电、通讯设施完善。城区人均 绿地面积12平方米，学校、医院、公交客运、文化馆、图书馆、体育馆、影剧院、公园等 公共服务设施较为完备。有5个镇分别被国家建设部和天津市确定为小城镇建设试点镇，并 已初具规模。全区农民人均居住面积22.74平方米。今年1至8月，武清区GDP共完成78.5亿元，财政收入达9
10、.06亿元，分别比去年同期增长15.4%和40.4%。经济的快速发展正是得益于该区强大的交通网络。该区抓住京津塘高速公路二线、京津城际轨道、京沪高速公路正线以及103国道拓宽改造工程实施的机遇，借势建设适合自身发展的区域交通网络，确立了以国家主干道路为依托、以乡镇区域路网为辐射、以“九横九纵”为骨架的开放式区域路网贯通工程体系。自路网贯通工程启动以来，该区已完成了103国道拓宽改造等多条市、区重点道路建设任务，新建、改建公路总里程达145公里。今年，该区又相继启动了7条共计120公里的市、区重点道路建设工程，到明年年底，该区公路总里程将达2103公里。2. 杨村镇简介项目所在的杨村镇位于武清区
11、东南部，京津塘高速公路与京山铁路之间，夹京杭大运河成镇。聚落呈长方形，南北走向。面积25平方公里。北运河、京津公路纵贯镇中辖7个自然村，一个镇。根据天津市最新人口统计数据显示，以武清、北辰为中心的北部地区占天津市人口流入总比重的25.73%., 近年来，随着武清经济开发区的发展，这一比重逐年增加。 工商业和饮食服务业发展很快。镇内主要企业有化工、机械、建材、木制品、食品、纺织、服装，制革，造纸等。外地驻杨村单位有中船总公司天津储运公司、水电部基础公司、邮电部天津通信设备厂杨村分厂，中农公司津农采购站杨村仓库、天津市化肥农药公司杨村仓库、市外贸土产仓库、市土产进出口公司土产加工厂杨村仓库、天津市
12、农业生产资料公司杨村仓库，津五市政公司市政公司法国博聂公司联合体、天津烟草肥实验厂、内蒙古阿尔山制本厂、廊坊市煤矿机械厂、廊坊地区设备修造厂、廊坊地区修试所，杨村农药库、廊坊地区棉麻库，天津师专杨村分校等。3. 武清开发区简介天津武清开发区（位于本项目东北方向）是1991年12月批准设立的国家级高新技术产业开发区， 总面积24.8平方公里，由生活区、中心区和工业区组成。1992年6月23日奠基起步建设。目前，一期6.4平方公里已开发完毕，摆满项目，二期6.9平方公里正在招商建设中。至2004年底，累计投入基础设施建设资金13.5亿元。建成天鹅湖温泉度假村、海关培训中心、栖仙温泉公寓、英华学校、
13、创新大楼等一批配套服务设施；引入了海关、工商、税务、公安、金融、保险、人才市场、物流公司、律师事务所等管理服务机构，形成了完善的支撑服务体系。 武清开发区地处京津之间，位于京津塘高速公路71公里处。是中国环渤海经济区的中心。区位优势得天独厚。如果以武清开发区为中心,在100公里半径的国土范围内,有北京、天津两座直辖市的全部和河北省的部分省、市,常住人口3000万；500公里为半径的国土范围内,有100万人口以上的城市11座,常住人口2亿多,占全国总数六分之一，国内生产总值占全国的五分之一。因此。这一地区是中国北方产业和人口高度密集,城市集中,交通便利,工商业发达,市场容量巨大的黄金地带。目前，
14、已有来自美国、丹麦、瑞典、芬兰、德国、日本、韩国以及台湾、香港等21个国家和地区的500余家企业投资建厂，形成了电子信息、新型材料、生物医药、机械制造、汽车及零部件五个主导产业。武清开发区正在按照“超前建设、全面接轨、聚集优势、持续发展”的发展思路，加快 二期6.9平方公里建设、招商步伐，力争用十年时间将武清开发区建设成为京津之间最具实力，最具竞争力的园林式、现代化、科技工业新城区。已入驻的知名企业包括：天津三星视界有限公司；LG化学（天津）有限司；LG塑钢门窗（天津）有限公司，LG新型建材（天津）有限公司；丹佛斯（天津）有限公司，麦格昆磁（天津）有限公司；艾尔姆玻璃纤维制品（天津）有限公司；
15、功学社（天津）有限公司；天津天狮集团有限公司；天津华住金属有限公司；伊都锦时装（天津）有限公司；瑞特格散热器（天津）有限公司；大真空（天津）有限公司；南玻工程玻璃（天津）有限公司；爱默生过程管理（天津）有限公司；美卓戴纳派克压实铺摊（天津）有限公司；光宝电子（天津）有限公司。 武清开发区交通便捷，连接北京、天津两大直辖市的京津塘高速公路在开发区内设有出入口，沿高速公路去北京、天津、天津港和天津滨海国际机场车程均在40分钟以内；距北京机场90公里，60分钟即可到达。京沪、京保高速公路在开发区周边通过， 京沪高速公路正线在开发区西侧设有出口：将于2006年通车， 京津第二高速公路在开发区北侧设有出口，将于2007年通车， 京津城际铁路客运专线在开发区南侧建有车站，将于2008年北京奥运会前通车。周边另有津围（天津围场）、京津（北京天津）、京福（北京福州）等十几条国家级干道公路。京沪（北京上海）、京山（北京山海关）、京九（北京九龙）和津蓟（天
