耕地租赁合同

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1、耕地租赁合同耕地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国 合同法及相关法律、法规和政策规定甲乙双方本着平等、自 愿、有偿的原则签订本合同共同信守。一、耕地的面积、位置 甲方自愿将位于_区坛洛镇上中村永瑞坡面积10亩（具体面积、位置以双方到现场确定为准）农用耕地承租给乙方使用。二、耕地用途及承租形式（一）耕地用途：农作物种植但不能种植林木果树且不能 挖地养殖不能建造房屋不能修筑道路。（二）承租形式：个人承租经营。三、耕地的承租经营期限该地承租经营期限为三年自2021年2月7日至2021年2月7日止。四、地上物的处置该地上现有甘蔗根种、苗乙方可无偿使用也

2、可重新耕种其 它作物;待合同期满或解除时乙方要按能让甲方恢复正常农业 生产为准清理地上附着物比如种植香蕉要清理搬运香蕉杆后与 所承租的完整耕地一并归还甲方。五、承租金及交付方式（一）该耕地的承租金为每年六千元人民币（6000元）。（二）每年1月30日前乙方向甲方全额交纳本年度的 承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 对耕地开发利用进行监督保证耕地按照合同约定的用途 合理利用。2. 按照合同约定收取承租金；在合同有效期内甲方不得提 高承租金。3. 保障乙方合法自主经营不侵犯乙方的合法权益。4. 在合同履行期内甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的

3、用途和期限有权依法利用和经营所承租 的耕地。2. 享有承租耕地上作物的收益权。3. 乙方不得用取得承租经营权的耕地抵偿债务。4. 保护自然资源搞好水土保持合理利用耕地。5. 乙方在租凭期间必须严格遵守政府有关法令法规并及 时交纳租金及因使用该耕地所发生的水电等费用。在租赁期如 政府有关部门征收有关费用均由乙方支付。6. 乙方不得将该耕地转租他人。7. 乙方不得违法经营如聚众赌博吸毒种植生产毒品。七、合同的变更和解除（一）本合同一经签订即具有法律约束力双方不得随意变 更或者解除。经甲乙双方协商一致方可变更或解除本合同。（二）本合同履行中如因不可抗拒的因素致使本合同难以 履行时本合同可以变更或解除

4、双方互不承担责任。（三）本合同履行期间如遇国家建设征用该耕地地上青苗 （附着物）赔偿费归乙方耕地权益归甲方乙方的损失与甲方无关甲方不返还已收取的租金。（四）有下列情形之一的守约方可通知违约方解除本合同。违反合同的一方应向守约方支付2倍租金的违约金；如给 对方造成严重损失的支付违约金不足以抵付另一方损失的还应 赔偿相应损失。1.一方假冒另一方名义从事欺诈等非法活动的；2.乙 方违反治安、消防等相关的法律、法规经有关主管单位警告仍 不改正的；3.乙方未征得甲方书面同意擅自改变该耕地用 途；4.乙方擅自将该耕地转让承租权、与他人交换各自承 租的耕地；5.乙方每年1月30日前未支付租金乙方经营 中不按有关部门交纳有关费用的甲方有权解除本合同甲方不承 担有关责任；6.乙方丢荒时间达半年；7.乙方违法经营 其它行为。八、合同纠纷的解决办法乙方经营该耕地后所产生的纠纷、债务与甲方无关甲方不 承担责任。本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决；协 商不成双方同意向 当地仲裁机构申请仲裁。九、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协 议与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲、乙双方签字且乙方支付第一年租金后生 效本合同一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：电 话：电 话：签定时间:签定时间: