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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载昆山租房合同范本甲方：乙方：日期：I说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用I时请详细阅读内容。I租房前应当了解的情况:（1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出 租 人的身份证是否与产权证一致。（2）该住房是否有合法的出租文件，即房屋租赁许可 证。（3）查看房屋的实际使用条件与状况。昆山租房合同范本（一）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法 律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋
2、出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一 致，订立本合同。第一条房屋座落：昆山市小区号楼_单元室，包 括 号地下室。房屋拥有设施：（上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸 盆、防盗网、暖气片、防盗门）等设施明细。第二条房屋租期为（壹）年。从年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同 意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在 同等条件下，乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，
3、租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水 费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费 用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合 同的执行（本条第三款情况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生 的费用由乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使 用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活 动。不得改变房屋结构和损坏房
4、屋。遇有上述情况，甲方 有权 单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租 金，乙 方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。甲方（签字）：乙方（签字）：住址：原住址：工作单位：工作单位:电话：电话:手机：手机：住址:昆山租房合同范本（二）甲方（出租人）：、址乙方（承租人）：住丙方（中介方）：昆山都市易居房屋置换有限公司 根据国 家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公 平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房 屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、 甲方自愿将座落在本市
5、 区 房屋，使用面积平方米，房产证号 ，出租给乙方使用。乙方已 对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年月 日止。三、该房屋每月租金总额 （大写）元。四、 该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金 为。五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式六、 乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按 规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及 其附着 物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延 误房屋维修而使 乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿
6、。如因乙方使用不当造成 房屋或设施损坏的，乙方应立即负责 修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养 护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概 由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲 方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏 的，双 方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受
7、让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予 以赔偿；1. 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行 违法违 章活动的；2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；4. 拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签订之日起 天内，甲方将出租的房 屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付 原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲 方应按月租金的三倍向乙方支
8、付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自 退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约 金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如 需继续 租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方 同意后，重新签 订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期 不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约 金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向昆山市房 地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租 赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方 签署同意意见，按有关规定办理登记手续
9、，领取房屋租赁证 后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到昆山市房地产管理局办理变更登记或注销手续.二一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方 式中选择一种（即在1或2中打“/，未打”的，按选择1对 待）:1. 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商 不成 的，提交昆山仲裁委员会仲裁；2. 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商 不成 的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费 元
10、，乙方向丙方支付代理服务费 元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、 电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项：二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执 份。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：地址：地址：地址：联系电话： 联系电话： 联系电话:委托代理人：年 月日昆山租房合同范本（三）出租方（甲方）：产权号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法、昆山市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚 实 信用的基础上经协商一致，就乙方承
11、租甲方可依法出租的房屋事宜， 订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有的座落在昆山市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋 土地用途为建筑面积房屋类型为结构为二、租赁用途2- 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和 本市有关物业管理的规定。2- 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规 定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋 的使用用途。三、租赁期限3- 1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月 日止。为期年。3- 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期
12、满前的壹个月向甲方提出书面 意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订 新的租赁合同。四、租金及支付方式4- 1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰元整）。租金年内不变。4-2、租金按-月为一期支付，第一期租金及保证金应于月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4- 3、乙方支付租金方式：五、保证金5- 1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。（大写万百元整）。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到 保证金后应予以书面签收。5- 3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应 付费用后，经甲方确认后
13、应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6- 1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应 由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。6- 2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。6- 3、物业管理费由方支付。七、甲方义务7- 1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付 乙方使用。其所有权归甲方所有。7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。7- 3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催 告后，因不及 时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲 方
14、应承担赔偿责任7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使 用之纠纷。八、乙方义务8- 1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为 违约，相关责任与甲方无关。8- 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项 费用，否则视为违约。8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方 恢复原状或赔偿损失。8- 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并 爱护使用 该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应 承担全部责任，甲方可要求立
15、即赔偿。九、违约责任及处理9- 1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽 义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付 给乙方 上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣 取上述金额违约 金。9- 2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争 议，应首先友好协商，协商不成，可交昆山仲裁委员会仲 裁，或向有 管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10- 1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本 合 同，均构成违约。10- 2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互 不承担责任。a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
