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1、杭州二手房购房协议经典版甲方：_ 乙方：_甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%；乙方出资元人民币，占%。三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办
2、理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方_办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面
3、同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优
4、先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后_日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或_日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付%、乙方付%，并以现金支付；2、主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为_年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担%；房产出租后，以房
5、屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的39;，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如_日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约
6、方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 住址：_身份证号：_ 乙方住址：_身份证号：_日期杭州二手房购房协议经典版（二）甲方：_ 身份证件号码：_乙方：_ 身份证件号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：座落于北道三马路“永生家园”号楼单元室，建筑面积为平方
7、米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为;房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币。一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在_年_月_日前付给甲方定金元
8、，元。第二次付款：乙方在_年_月_日付给甲方人民币，）元，元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。第七条乙方全部或一部分不履行本合同
9、约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第九条该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十二条本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法
10、律效力。第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日杭州二手房购房协议经典版（三）甲方（房屋出售方）：_乙方（房屋购买方）：_按照_和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条_甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：座落于_市_街_单位，建筑面积平方米；出售房屋的所有权证证号为号为_；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第三条_乙方在前付给甲方定金_元。第四条_该房屋房
11、价款为人民币_元。房价款的支付方式_，支付时间为：_年_月_日。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条_甲、乙双方定于_时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，
12、每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条_甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条_甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用
13、权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条_甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条_该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条_该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条_本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条_本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条_甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：1、提交_市_委员会_2、提交_委员会_3、依法向人民法院起诉。第十四条_本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请
