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1、融资租赁合同合同编号：*股份签约地点：北京市西城区签约时间：年月日目录1释义42租赁物53期限54租金65首付款、保证金和租赁手续费76租赁物的购置87租赁物瑕疵的处理88租赁物的权属109租赁物的灭失及毁损1210保险1311甲方权利的转让和担保权利的设置1512期末租赁物的处理1513乙方的权利和义务1614甲方的权利和义务1815担保1916违约事项1917救济措施2218费用的承当及公证2419权利的保存2520租赁物的征收和征用2521不可抗力2622保密2723通知2724合同的修改2825附件2826争议的解决2827合同的生效2928声明条款29附件一：?特殊约定?31附件二：
2、?租赁物清单?39附件三：?租金变更通知书?格式文本40附件四：?租赁物所有权转移证书致承租人?格式文本41附件五：?保证金补足通知书?格式文本42附件六：?租赁物所有权转让确认书?格式文本44附件七：?支付通知书致承租人?格式文本45融资租赁合同编号：本?融资租赁合同?以下简称“本合同签署双方分别为：出租人 (以下简称“甲方) ：*股份注册地址：北京市西城区闹市口大街1号院4号楼13层法定代表人：陈有钧承租人 (以下简称“乙方) ：注册地址：法定代表人/负责人：乙方向甲方申请承租、甲方同意出租本融资租赁合同以下简称“本合同所述租赁物。根据?中华人民共和国合同法?及有关法律法规，甲乙双方经协商
3、一致，订立本合同，以资共同遵守执行。1 释义本合同中的以下词语具有如下含义，但本合同上下文另有定义的除外：1.1 相关法律：指对本合同双方或对租赁物适用的法律、法规、规章，以及立法、行政或司法机关公布的通知、命令、决定或其他公示文件。1.2 工作日：指中华人民共和国法定工作日。1.3 本合同：指本?融资租赁合同?及其附件、补充协议及相关修订、增补。1.4 租赁物：指本合同所附?租赁物清单?附件二中列示的设备和软件，以及相关附件、备件、辅助装置、易损件、更换件及/或增添件等，以及经双方书面同意调整的上述物件。1.5 首期货款：指甲方按照本合同所附?特殊约定?附件一约定向乙方支付的第一笔租赁物购置
4、价款。1.6 一方：指甲方或乙方中的任何一方。1.7 双方：指甲方和乙方。1.8 供给商：指租赁物的厂商、制造商、销售商、系统集成商等。1.9 第一受益人：指租赁物财产保险合同项下之第一保险金受领人。2 租赁物2.1 租赁物是由乙方出售给甲方，再由甲方以融资租赁的方式出租给乙方使用的物件。2.2 租赁期限内，租赁物的所有权属于甲方，乙方应及时协助甲方办理所有权之登记如有，租赁物由乙方租赁并占有使用。3 期限3.1 本合同有效期限自本合同生效之日起至甲方收到乙方支付的本合同项下全部租金、留购价款如有和其他应付款项之日止。3.2 租赁期限由本合同附件一?特殊约定?确定。3.3 本合同起租日指对租赁
5、本金开始计算利息的起始日，具体日期指甲方按照本合同第6条和?特殊约定?向乙方支付首期货款之日以甲方付款的银行单据上记载的付款日期为准，与租赁物实际交付与否无关。自起租日起，甲方取得租赁物所有权。4 租金4.1 租赁本金指甲乙双方计算租赁利息的基数，详见本合同附件一?特殊约定?。4.2 租金的期数、每期金额、支付时间和计算方式详见本合同附件一?特殊约定?。4.3 乙方应按期足额向甲方支付租金。租金应在租金支付日之前到达甲方指定账户，遇节假日那么租金支付日提前至节假日前一银行工作日。付款时发生的费用包括但不限于银行划付费均由乙方承当。4.4 本合同项下的租赁利率可采取浮动利率或固定利率，利率种类及
6、其计算方式、浮动利率调息方式、调整时间详见本合同附件一?特殊约定?。如采取浮动利率的，在租赁期限内，遇中国人民银行贷款利率调整，甲方将在中国人民银行同期贷款利率调整时，对租赁利率中的贷款基准利率进行同方向的调整，无需再次征得乙方同意。甲方将调整结果以?租金变更通知书?格式见附件三的形式通知乙方，乙方应根据该通知书所调整的租金额支付剩余租金。本合同签订后起租日前中国人民银行同期贷款利率调整的，起租时应按照起租日前最近一次调整后的利率计算租金。4.5 乙方有权按照本合同附件一?特殊约定?申请提前还款的，应提前三十日通知甲方并征得甲方书面同意。甲方同意提前还款的，乙方应按照本合同第17.2款的约定向
7、甲方支付全部款项。4.6 乙方经甲方同意提前还款，并按照本合同约定支付全部款项之后，本合同终止。如果乙方在租期届满后选择留购租赁物的，那么至乙方自动取得所有权或甲方应乙方的申请，向乙方出具?租赁物所有权转移证书致承租人?格式见附件四之日止，本合同终止。4.7 本合同所约定的租金等乙方应付款项的支付义务是无条件的，乙方不得以经营不善等乙方原因、与供给商纠纷等第三人原因、租赁物不能正常使用/灭失/毁损等租赁物原因、国家政策调整/政府行为等客观情况发生变化而要求迟延支付或者进行减免。5 首付款、保证金和租赁手续费5.1 乙方应按照甲方通知格式见附件七要求，向甲方支付以下全部款项：(a) 首付款：乙方
8、应按照本合同附件一?特殊约定?约定的金额、币种和支付方式，向甲方支付首付款。(b) 保证金：乙方应按照本合同附件一?特殊约定?约定的金额、币种和支付方式，向甲方支付保证金，保证金作为乙方履行本合同的担保，不计利息。甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的债务或乙方给甲方造成的损失。保证金缺乏以补偿甲方损失的，甲方有权按照实际损失要求乙方进行赔偿。保证金冲抵后，甲方应向乙方发出?保证金补足通知书?格式见附件五，乙方应按照?保证金补足通知书?的要求及时补足。在甲方确认乙方履行本合同项下全部义务后，保证金根据本合同附件一?特殊约定?的约定退还乙方或抵扣租金。(c) 租赁手续费：指甲方向乙方提供融资租赁效劳而
9、收取的效劳费用。乙方应按照本合同附件一?特殊约定?项下的金额、币种和支付方式，向甲方支付租赁手续费。本合同签署后，甲方已收取的租赁手续费不予退还。5.2 除非本合同另有约定，乙方向甲方支付的任何款项按照如下顺序划扣：1实现债权的费用；2逾期利息；3违约金及损害赔偿金；4租赁手续费及其他费用；5保证金如需补足；6逾期租金先抵扣租赁利息后抵扣租赁本金；7当期租金先抵扣租赁利息后抵扣租赁本金；8提前还款手续费；9剩余租金；10留购价款；11其他需抵扣的工程。6 租赁物的购置6.1 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。甲乙双方一致同意，乙方以本合同附件一?特殊约定?约定的租赁物购置价款向甲方出售其合法
10、拥有的租赁物，甲方将租赁物回租给乙方使用。6.2 甲方在满足本合同附件一?特殊约定?约定的条件后，甲方按照本合同附件一?特殊约定?约定的方式和进度向乙方支付租赁物购置价款。6.3 在甲方按照本合同第6.1款的约定向乙方支付首期货款之日，视为乙方已将租赁物的所有权转让给甲方，且甲方已将租赁物交付给乙方使用、租赁物完全符合乙方使用要求和承租目的。甲方支付首期货款时间以银行划付时间为准。乙方应在本合同附件一?特殊约定?约定的首期货款之日向甲方出具?租赁物所有权转让确认书?格式见附件六。无论乙方是否出具?租赁物所有权转让确认书?，均不影响甲方按照本合同的约定取得租赁物完整所有权的事实。6.4 乙方承当
11、因本合同项下租赁物转让而发生的全部税费。7 租赁物瑕疵的处理7.1 乙方自行选择租赁物和供给商并从供给商处购置租赁物，再将该等租赁物转让给甲方，同时从甲方处租回该等租赁物。因此，乙方应对上述自主选择和决定承当全部责任，甲方对租赁物不作任何陈述和保证，并且甲方对租赁物的任何瑕疵不负任何责任。乙方保证其在租赁物转让之前，对租赁物拥有完整的所有权和处分权，且该租赁物上未设置抵押权、质押权和其他担保权利和用益物权等影响甲方所有权的其他权益。7.2 因供给商提供的租赁物与供给商和乙方签署的交易合同不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，由上述交易合同约定的责任方承当责任，甲方不承当
12、包括赔偿责任在内的任何责任，乙方不得以任何理由和任何方式向甲方追索，乙方不得以租赁物的瑕疵为由主张免除或迟延支付租金。7.3 租赁物交付不符合约定和质量瑕疵的索赔权归甲方所有。在租赁期限内甲方将索赔权转让给乙方，由乙方办理有关索赔事宜，索赔费用和索赔后果由乙方承当和享有。乙方假设要求甲方协助的，应向甲方发出书面协助通知该通知应包含协助事项和响应时间等要素，甲方给予必要协助。7.4 乙方占有租赁物期间租赁物发生的任何质量问题，或因此引起的与第三者的经济纠纷均由乙方负责，并且不得因此免除乙方按期支付租金的义务。租赁物造成乙方或第三人财产损害或人身伤害的，甲方不承当责任。假设甲方因此遭受到任何索赔、
13、诉讼、或垫付费用包括但不限于律师费，导致甲方支付任何款项的，乙方应无条件立即给予赔偿。乙方的上述赔偿义务在本合同被撤销、被解除或终止后继续有效。7.5 假设乙方与供给商就租赁物质量问题或索赔事宜达成任何协议，该等协议应事先取得甲方的书面同意。乙方应当将租赁物质量问题处置或索赔结果及时以书面形式通知甲方，乙方与供给商就租赁物质量问题或索赔事宜达成书面协议的，乙方应将上述协议的原件交由甲方备案。7.6 发生第7.1款、第7.2款、第7.3款、第7.4款所约定的任一事项，假设已起租的，乙方不得以前述情况为由迟延支付租金或要求减免租金。8 租赁物的权属8.1 租赁期限内，租赁物的所有权属于甲方。甲方有
14、权在租赁物上采取适当的方式进行标识以明示甲方对租赁物的所有权，乙方应维护租赁物标识的清晰和完整，不得掩盖、销毁或去除该标识，不得明示或默示自己为租赁物所有权人或允许任何使他人认为乙方为租赁物所有权人的行为或事件发生。甲方有权在租赁物上安装GPS并通过GPS系统监控租赁物的使用情况。甲方有权在相关机构办理租赁物的登记事宜，乙方应予以协助。甲方有权授权乙方将租赁物抵押给甲方并办理抵押登记手续。8.2 除非征得甲方的书面同意，乙方不得有以下任一行为：(a) 转让、转租、分租、抵押、质押租赁物，或在租赁物上设置其他物权，或将租赁物投资入股的行为，或其他任何侵犯租赁物所有权的行为；(b) 将本合同所涉及
15、的未来收益进行质押；(c) 将租赁物作为诉讼担保或抵偿债务，或将租赁物迁离本合同所记载的使用地点或允许他人使用；(d) 将租赁物用于非法用途；(e) 对租赁物进行任何增加、拆改、添附等正常维修保养或技术提升除外，改变租赁物的外观、性能、品质等。8.3 非因甲方原因导致任何第三方对租赁物主张所有权等相关财产权利，乙方均应承当由此给甲方造成的任何损失，该等损失包括但不限于甲方为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、鉴定费、执行费等。8.4 租赁期限内，乙方享有依据本合同占有和使用租赁物的权利。8.5 本合同有效期内，租赁物不属于乙方破产清算的财产范围。8.6 乙方应按照产品说明书等提示合理使用和操作租赁物，不得允许不合格人员使用和操作租赁物，并就任何损坏或不当操作即时书面通知甲方、供给商或其指定的维修效劳商；乙方保证在租赁物出现故障时及时维修。甲方在此同意并确认，原那么上租赁物维修保养合同由乙方与供给商指定的维修
