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1、2022年消防整改工程承包合同范本发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方
2、协商同意，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：二、合同工期风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。计划开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总_天。（日历天）三、工程
3、造价、付款方式及质保金1、工程造价：_元（人民币）2、付款方式：本工程_（有/无）预付款。工程完工，验收合格后，经甲方审计完成后_天内按审计金额的_%付款。3、质保金：本工程保修期为_年。保修期满，无质量问题_天内，甲方付清剩于工程款。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。四、工程质量及验收标准1、本工程以有关部门与国家（行业）的相
4、关标准、规范为标准，共同验收。2、工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准、火灾自动报警系统施工及验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范、室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准、及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。五、安全施工1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的建设工程安全文明管理办法。2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担由此造成的一切损失。六、质量保修1、本工程免费质量保修期限为_年，终身维护保养。2、乙方在接到甲方维修通知后_小时内到达现场并及时处理。3、在免费保修期
5、内，乙方应有专人负责该项目的保修工作，定期与甲方沟通。同时，必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用。4、保修金支付方法（1）质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。（2）在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二款 规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任。上述费用在乙方质保金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。（3）在免费质量保修期内，出现质量问题，由
6、于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。七、双方的权利和义务风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电。2、乙方负责消防工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交消防验收报告、与其他施
7、工单位沟通等工作。4、乙方必须按照经甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。5、乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。并主动做好工程的后期维护保养工作。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。八、违约责任1、工程如未按合同约定时间竣工，每
8、延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的_%的违约金。2、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。九、其他1、施工期间若遇不可抗拒的因素引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，均可向合同履行地的法院起诉。2、本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。3、本合同壹式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后失效。甲方：住所：代表人：联系电话：签订地点：_年_月_日乙方：住所：责任人：联系电话：签订地点：_年_月_日2022年消防整改工程承包合同范本（二）第一条
9、：施工内容_工程火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统施工图纸内的所有内容。第二条：承包方式采用包工不包料方式。第三条：造价人工费包干价为：(包括工人工资、管理费用、材料进场后的卸车、搬运费用)。第四条：质量标准及要求按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242_、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261_、火灾自动报警系统施工与验收规范GB50166_执行,达到合格标准.第五条：付款方式按进度_%付款，(预埋分项工程全部合格后，付预埋部分全款)，所有项目完工经调试完毕试运行合格后，付人工费总价的_%，经消防部门验收合格后，付人工费总价的_%，留_%作为质量保证金，保修期满
10、后(保修期二年)，一个月内付清。第六条：双方责任(一)甲方责任：1.向劳务分包人提供一套施工图纸和施工组织设计。2.负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收;3.按时提供施工图纸，及时交付材料、设备。4.核实劳务分包人提出的材料计划，及时组织材料进场，并对材料质量负责。(二)乙方责任：1.提供相应资质，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方允许，不得擅自与建设单位、监理单位建立工作联系;自觉遵守法律法规及现场规章制度;2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达
11、到约定的标准;3.根据总承包单位的施工进度，合理安排现场施工人员，保证施工工期。4.加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。5.加强现场管理，遵守施工现场的所有规章制度，做到文明施工;否则、承担由此产生的全部责任。6.整个项目材料实行总量控制，甲乙双方分别统计，需经双方校核签字认可。7.承担自身原因造成的质量修改，返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。.8.材料损耗率不得超过合理损耗的_%，超过部分由劳务分包人承担费用。9.提前5天向工程承包人提出材料计划，材料计划必须符合工程实际需要。10.分部分项工程完工后，通知甲方组织验收，分部
12、分项工程合格率_%，优良率_%。11.配合甲方组织所承担工程的资料整理及交工验收。12.对甲方提供的机械设备、材料要爱护，不得损坏、丢失，否则，按原价赔偿。13.承担工程竣工交接前的分部分项工程的成品保护，损失费用由乙方自行承担。14.为自身现场施工人员办理有关的意外伤害保险、配备劳动保护用品等。15.提供进场施工人员身份证及办理意外伤害保险的单据复印件。第七条：工期配合土建装修工程同期完工。第八条：其他条款本合同自双方签字后即生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。未尽事宜双方协商解决。甲方：_ 乙方：_年_月_日甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关国家相关法律、法规和公司文件相关规定
13、，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双就(工程)劳务施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条 工程概况第二条 工程承包范围室内消火栓系统、喷淋系统、室外消火栓系统、报警系统、应急照明系统、气体灭火系统的劳务施工。第三条 工程工期一、按项目部规定合理时间完成;二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：(一)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的;(二)因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的;所供材料、设备不符合施工需要的;所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的;(三)因甲方未具备进入条件，不能供施工场地水、电源、场地道路未能畅通、障碍物未能清除等影响进场施
14、工的;(四)在施工中因连续停水、停电影响正常施工的;(五)非因乙方原因造成的前道工序没有完成，影响工程进度的;(六)隐蔽工程在隐蔽之前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的。第四条 工程价款1、室内消火栓系统_元/套;喷淋系统_元/个;室外消防管道_元/米;自动报警系统_元/点位;应急照明_元/点位;室外栓_元/套;水泵接合器_元/套;气体灭火系统_元/套;2、以上价格的工程内容以_年_月2为界线，_月_日以前的应该完成的由甲方保质保量的移交给乙方进入下道工序的施工，若因前期工程不到位而造成工作量增加的总价在_元以内，由乙方自行解决，超过_元则由甲方负责;3、主材由甲方提供，辅材由乙方提供，详见附
15、表;4、室外管网安装开孔开洞、挖沟、回填补洞均由甲方负责;5、整个工程甲方一次性给乙方远程施工费_万元整;6、以上价格不包括任何配合费、机械费、垂直运输费、管道防腐内容，如要防腐另行计价。第五条 工程结算方式1、每月的_日前乙方向甲方申报当月的工程进度量，甲方收到乙方进度量应急时对其进行核实，甲方按乙方的进度量按双方约定的价格的_%在次月的_日之前足额支付给乙方;2、本工程经消防检测验收或消防备案后三日内，甲方应对乙方的整个工程量进行结算，除去_%的质保金外，甲方应在消防检测验收后_日内付清乙方的所有工程余款;3、_%的质保金在工程验收备案之日起满一年后，_日之内付给乙方。第六条 工程质量1、
