施工组织设计-千灯保障性用房工程

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页千灯镇保障性安居小区二期B 地块1#-9#楼、1#、2#门卫、3#、4#地下车库工程及社区用房。施 工 组 织 设 计1 工程概况1.1工程简况千灯镇保障性安居小区二期B 地块1#-9#住宅楼、1#、2#门卫、3#、4#地下车库工程及社区用房工程由昆山市乐居综合开发有限公司开发建设，由昆山华一岩土勘察工程有限公司提供的勘察报告(报告编号GF-1999-0201)，由开发区建筑设计院有限公司设计，昆山盛世建筑工程监理有限公司监理，昆山市振鹿建筑安装实业有限公司承建。工程地点位于南浦东路南侧、景唐南路西侧。总建筑面积8

2、1192.71m2，框剪结构，最高层数18层、地下1层，建筑总高度53.85m。剪力墙结构。本工程为单元式住宅楼。本工程0.000相当于吴淞标高2.700m，室内外高差0.15m。1.1.1 抗震设防烈度七度，场地属于软弱场地土，建筑场地类别为类，本工程结构抗震等级为三级，建筑抗震设防为丙类建筑。1.1.2千灯镇保障性安居小区二期B 地块1#-9#楼、1#、2#门卫、3#、4#地下车库工程及社区用房工程基础采用ZH1:PHC 500 AB 125预应力混凝土管桩基础加砼承台基础，基础底板标高为-2.800m。上部结 构为框架剪力墙结构。1.1.3混凝土强度等级 基础垫层采用C15。 基础部分(

3、0.000以下)底板采用C30砼，抗渗等级P6；挡土墙采用C30，抗渗等级P6。主体部分（0.000以上）采用C35、C30、C25（详见结构图）。1.1.4 砌体砌体：0.000以下外墙采用200厚A5.0混凝土加气块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；0.000以上外墙采用200厚A5.0混凝土（砂）加气块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；所有内墙采用200厚和100厚A5.0加气混凝土砌块（粉煤灰）Mb5.0专用配套砂浆砌筑。1.1.5装饰部分（一）屋面构造：1、坡屋面水泥瓦屋面(颜色可由甲方另定）: 挂瓦条30X30；顺水条40x30500；40厚C20细石混凝土(内配O6500*500钢筋网）

4、；复合发泡水泥板II型（100mm)，4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材，15厚1:3水泥砂浆找平层，现浇钢筋砼楼板，预埋10钢筋头双向间距900，伸出温隔热层30.2、平屋面 细石混凝土屋面: 50厚C20细石混凝土(内配O6250*250钢筋网）压实抹光；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；复合发泡水泥板II型（100mm)，4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；泡沫混凝土找坡层最薄处30厚（仅建筑找坡有此层）；现浇钢筋混凝土楼板。（二）外墙面构造1、防水涂料外墙 防水涂料墙面(具体位置和颜色见立面）: 喷外墙涂料饰面(环保型）；聚合物砂浆压入耐碱玻纤网格布(

5、首层为7厚聚合物砂浆,网格布为二层，二层及二层以上为5厚聚合物砂浆,网格布为一层）；刷界面剂一道刷在岩棉板粘贴面上；25厚硬质岩棉保温板(吸水率1%,憎水率98%,燃烧等级A级)；刷界面剂一道刷在岩棉板粘贴面上；3厚专用胶粘剂；20厚1:3水泥砂浆找平层。2、真石漆墙面 喷外墙真石漆(环保型）；聚合物砂浆压入耐碱玻纤网格布(首层为7厚聚合物砂浆,网格布为二层，二层及二层以上为5厚聚合物砂浆,网格布为一层）；刷界面剂一道刷在岩棉板粘贴面上；25厚硬质岩棉保温板(吸水率1%,憎水率98%,燃烧等级A级)；刷界面剂一道刷在岩棉板粘贴面上；3厚专用胶粘剂；20厚1:3水泥砂浆找平层。（三）楼地面构造1

6、、地下室地面水泥地面: 20厚1:2水泥砂浆抹光，钢筋混凝土底板(自防水混凝土，抗渗等级为P6)，50厚C15细石混凝土保护层，1.5厚聚氯乙烯卷材防水层，20厚1:2水泥砂浆找平层，150厚C15混凝土垫层，素土夯实。2、地下室侧壁水泥墙面: 20厚1:2水泥砂浆抹光，钢筋混凝土侧壁(抗渗等级为P6)，20厚1:2水泥砂浆找平层，1.5厚聚氯乙烯卷材防水层，20厚挤塑聚苯板，回填二八灰土分层夯实（保护层外,500以上范围内）。3、地下室顶板（室外露天部分）混凝土地面: 40厚C20细石混凝土内配O4150单层双向钢筋,压实抹光，20厚挤塑聚苯板，1.5厚聚氯乙烯卷材防水层，20厚1：2水泥砂

7、浆找平层，钢筋混凝土楼板(自防水混凝土抗渗等级为P6)。4、楼面1（除厨房,卫生间楼梯,阳台外所有楼面）：40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光；捣制钢筋混凝土板。楼面2（厨房,卫生间,阳台，平台）：40厚C20细石混凝土(表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光,坡向地漏,撒适量细砂)压实抹光；1.5厚聚氨脂三遍涂抹防水层；20厚1：3水泥砂浆找平层兼找坡层最薄处；捣制钢筋混凝土楼板。楼面1（楼梯间）：10厚地砖，干水泥擦缝；撒素水泥面（洒适量清水）；20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层；刷素水泥浆一道；捣制钢筋混凝土板。（四）内墙装饰内墙面1（厨房卫生间除外）：混合砂浆粉面: 10厚1:

8、0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面；15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底。内墙面2（厨房卫生间）： 水泥砂浆粉面: 15厚1:3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)。（五）门窗工程1、塑钢中空推拉门窗，玻璃采用厚度为5+12A+5中空白玻璃.1.1.6 安装设计部分 工程设有水、电、消防等安装系统，具体详有关设计图纸说明。1.2 现场施工条件目前业主各种批文已办理完毕,施工现场已经准备，现场三通一平基本完成，场地满足施工要求，具备开工条件。2 编制依据与适用范围 2.1 昆山市乐居综合开发有限公司提供的千灯镇保障性安居小区二期B 地块1#-9#楼、门卫、3#4#地下车库及社区用房工程设计施工图。

9、2.2 千灯镇保障性安居小区二期B 地块1#-9#楼、3#4#地下车库及社区用房工程地质勘察报告。2.3 千灯镇保障性安居小区二期B 地块1#-9#楼、门卫、3#4#地下车库及社区用房工程招投标书及工程施工合同。2.4 现行国家、政府机关颁发的建筑安装工程施工、安全、质量、规范、规程质量技术文件。2.5 苏州市有关建筑工程施工现场标准、文明施工管理规定。3 管理目标 本工程的质量目标是：昆山市优质结构。本工程的安全目标是：本工程无伤亡事故，轻伤率控制在1.5，创昆山市文明工地。4 施工部署 坚持“精心创优质，服务争一流”的质量方针，按ISO9002国际标准实施项目管理。达到工期上的高速度和质量

10、上的第一流，确定施工的总体原则是：“精心施工，科学管理，抓紧准备，及早开工，交叉流水，加快速度，确保质量，争创一流”。具体部署如下：4.1 施工安排与流水段划分 本工程安排二个综合（钢筋、木工、混凝土）施工班组组织施工，在基础和主体施工阶段每栋楼分两个施工段两两组织流水施工，在装饰阶段每栋楼组织平行施工。4.2 工期安排本工程计划工期710天，从2013年1月4日开工，到2014年12月20日竣工，从总体上分为五个施工阶段：第一施工阶段：桩基施工，计划60天，即从2013年1月4日到2013年3月4日。第二施工阶段：从土方开挖到0.000，计划需要50天，即从2013年3月30日到2013年5

11、月18日。 第三施工阶段：从0.000到全部结构封顶计划需要105天，从2013年5月18日到2013年12月30日，这期间填充墙体砌筑穿插进行。 第四施工阶段：装饰工程全面施工，完成零星结构，估计需要330天，即从2013年9月26日到2014年8月25日。这期间水电安装等工程穿插进行。 第五施工阶段：室外总体及竣工扫尾、竣工，即从2014年8月26日到2014年12月20日。4.3 地基与基础工程施工方案 4.3.1 桩基工程施工技术措施A、吊桩本工程施工前，堆桩由吊车采用两点起吊，平移到桩架前，然后由桩架的起重机单点起吊（单点悬挂严禁用吊环）。B、打桩每根样桩根据轴线进行测放，并经有关人

12、员复核后才可施工。压桩前用两台经纬仪在桩的正、测面作垂直度观测，确保贯入垂直。施工时应用经纬仪跟踪观测，垂直度应控制在1%以内，当垂直度大于该数值时应及时调整以减少平面偏位。按有关规定作好记录。开工前我公司将编制更详细的施工作业指导书指导现场实际施工。4.3.2 土方施工方案（1）、采用机械挖土人工配合修整，开挖到设计标高，清除泥泺修平浮土后施工混凝土垫层及做基础。（2）、基槽底外围留不少于0.8m宽工作面，用于挖排水暗沟及支模工作面。明沟设置在基坑四周，明沟边缘应离开坡脚30CM，排水宽度为30CM，坡度为0.5%，排水沟底应比基坑挖土面低30-50CM。地下结构施工完毕后及时用挖掘机进行土

13、方回填。4.3.3 基坑围护 本工程挖土深度车库为4.05米左右，住宅为2.8米左右（采用土钉墙及混凝土搅拌桩围护），坑内采用明沟排水，采用抽水泵排出基坑积水。4.4 上部结构施工网络全部结构采用商品砼,上部结构梁、板、墙、一次浇灌，其主要施工顺序网络如图： 排架搭设 剪力墙钢筋绑扎 管线预埋 剪力墙模板 梁板模板 电梯井壁钢筋绑扎 管线预埋 模板 梁板钢筋 梁板墙砼 放线 预埋管线 养护上部结构施工顺序网络图4.5 支模方法 剪力墙采用多层木模板散装散拆方案，结构板采用多层板，剪力墙采用筒子模施工工艺，现场条件许可时采用早拆模支撑体系。平面结构严格控制好表面平整度和接缝宽度，装饰施工时砂轮机

14、适当修平，直接批嵌，避免粉刷层空鼓起壳，同时降低工程成本，节约工期。4.6 脚手架方案本工程6层以上采用悬挑脚手架。4.7 主要机械设备选择根据现场布局大型机械考虑5台QTZ40塔吊和一台QTZ63塔吊，一套以满足水平和垂直运输的要求。施工至八层以上时考虑每栋楼配备一台施工电梯，具体型号、数量详机械设备配备计划表。5 施工准备5.1 技术准备5.1.1 组织有关人员对设计图纸进行学习和会审，摸清设计意图，商讨正确的施工方法，制定合理的各专业工程和分项工程施工方案，确保工程高速有序地进行。土方工程、脚手架工程、大体积混凝土施工、防水工程、装饰施工、安装工程、室外总体等施工前均应制定详细的补充方案。5.1.2 正确编制施工总预算、施工综合进度控制计划以及材料和成品、半成品的订货计划和大型机械进出场计划，分清自购、业主供货和业主指定材料的范围。5.1.3 组织模板和脚手架等的设计和制作，并进行必要的结构设计和稳定性验算。5.1.4 技术人员与业主就测量控制点进行交接，按设计图纸做好测量定位放线和水准标高的引测，并有记录5.2 物质准备5.2.1 在场地