包工包料建房合同

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1、包工包料建房合同包工包料建房合同1 甲方： 乙方： 承包形式： 一、乙方负责承包1#3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 二、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理） 三、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。 承包价格： 1#3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/价格（建筑面积）承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。 质量要求及验收标准

2、。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是： 一、垟面垂直度允许偏差3mm，平整度2mm阴阳角方正2mm。 二、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。 三、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。 四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。 五、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气） 付款方式

3、： 一、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格） 二、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。 工具设备的保养使用及材料节约： 一、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。 二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。 三、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 四、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。 五、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，安全生产： 一、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。 二、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安

4、全帽。 三、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁ww 包工包料建房合同2 甲方：_姓名：_ 乙方：_姓名：_ 甲方将位于_的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负

5、完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_(大写：_元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。 三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 包工包料建房合同3 甲方：_ 身份证号：_ 住址：_ 电话：_ 乙方：_ 身份证号：_ 住址：_ 电话：_ 甲方拟建房屋一栋，位置在

6、_村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。 一、项目基本概况 建筑一共两层，地基长_米，宽_米。（具体尺寸形状见图纸）其中第一层高_米（包括楼板），第二层高_米（包括楼板），房檐向外伸出_至_cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙_米高。 二、承包内容 内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（_

7、厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。 三、承包方式及承包价格 乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人

8、员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按： 1、一层按建筑物外墙边长宽计算；二层按建筑物外墙边长宽计算；如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：_元/_平方米（_元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。 四、付款方式 合同生效后，甲方付定金_元整（大写：_仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款_元（大写：_万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款_元（大写：_万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款_元（大

9、写：_万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。 五、双方责任 1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。 2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。 3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量安全。 4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。 5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。 6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。 7、工程不得转包。 8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。 9、甲方应购买国家

10、标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。 六、质量要求 1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、主要材料质量要求： 1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的_兆帕国标水泥，梁、柱用合格的_兆帕国标水泥）； 2）、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的； 3）、所有使用的砂要求用河砂； 4）主体结构混凝土标号不低于_。 4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直

11、、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋；屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。 5、卫生间现浇并保证不漏水。 6、基础下设垫层，砖采用_粘土砖（基础埋深：室外地面以下埋入不少于_mm）水泥砂浆砌筑；一层墙体为_粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚_；二层为_混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚_；圈梁布置要求每道墙上全部布置。 7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。 8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用（

12、包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。 9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。 七、安全要求及责任 1、乙方进场施工，甲方付给乙方_元（_元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险（该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担），乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。 2、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工 工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。 八、工期要求 工程工期为_天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过_天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效。 附件：草图5张