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1、火炬（翔安)产业区后滨安置房二期（C区)工程建筑节能施工方案一、 工程概况本工程为火炬（翔安）产业区后滨安置房二期（C区)C4C11号楼，工程位于翔安区马巷镇后滨村，建设单位为厦门翔安新区发展有限公司，设计单位为厦门市泛华建筑设计有限公司,监理单位为厦门高诚信建筑监理有限公司，勘察单位为福建岩土工程勘察研究院，施工单位为厦门中联建设工程有限公司。建筑面积为4#:8278.22m2、5：13122。65 m2、6#：14307。94 m2、7:8489。73 m2、8:8954。03 m2、9:12022.53 m2、10:7731。86 m2、11：12189.90 m2,建筑总高度为54.9
2、m，结构体系为框架剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类,按7度抗震设防，框架抗震等级二级,建筑结构安全等级为二级，场地类别II类,建筑防火分类二类，耐火等级一级，建筑功能布局为住宅楼，建筑等级二级,主体结构合理使用年限50年。二、 建筑节能工程（屋面保温层、墙体、外窗工程）施工时间根据现场进度计划进行调整。三、 编制依据：1、 施工图纸及设计变更联系单2、 居住建筑节能工程施工技术规程（DBJ1382-2006）和居住建筑节能工程施工质量验收规程(GBJ1383-2006）等标准3、 屋面工程质量验收规范GB50207-20024、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015、 建筑
3、工程施工质量验收统一标准GB50300-20016、 建筑节能施工质量验收规范GB504112007四、 施工方案：（一）屋面保温层施工1、施工准备 1）、材料 隔热板：XPS挤塑保温隔热板,并应有预制构件合格证。 水泥:“海顺”牌水泥。 砂：中砂,含泥量不大于3,并应经过孔径5mm的筛。 2）、机具 砂浆搅拌机，手持切割机，双轮手推车，勾缝工具等。 3)、作业条件 屋面防水层已施工完毕,并检查验收符合设计和施工规范规定，无积水、渗漏等质量问题. 4)、人员要求 从公司合格劳务分包商中选择专业施工队伍,对外来推荐队伍，应先作样板，经评审合格后方可大面积施工。 2、操作工艺 1）、根据隔热层砌垫
4、间距，在屋面上弹出纵、 横向线，要求四周隔热层离女儿墙统一为25cm.在分格缝处应设左、右两个支墩，隔热板之间间隙使用柔性防水密封材料填塞. 2）、隔热板尺寸应大小一致,棱角清楚，表面砼颜色一致。 隔热板进场时应随机抽样做破坏性试验，检查配筋情况。 3)、隔热板铺贴应用水准仪测出定位板标高, 然后拉通线铺砌，要求板面坡度一致,不得有局部积水。同时应将灰浆刮平，随时扫净屋面防水层上的落灰、杂物等，以保证架空隔热层气流畅通。操作时不得损伤已完工的防水层。 3、质量标准1）主控项目:、材料的强度、容量、导线系数和含水率以及配合比， 必须符合设计要求和施工规范的规定。 、架空板块的强度必须符合设计要求
5、, 严禁有断裂露筋等缺陷。2）基本项目： 隔热板铺设平整、稳固，排水坡度符合要求，无积水.并按照分格缝要求砌筑，填塞板缝；隔热板四周与墙宽度一致,并符合规范规定。板缝勾缝勾填宽窄、深浅一致，光滑无裂纹.3）允许偏差项目：项目允许偏差检 验 方 法隔热板相邻高低差3mm拉通线尺量检查 4、成品保护 1)、砌筑前,砖应浇水湿润，砌筑后不得碰动。 同时应将灰浆刮平，随时扫净屋面防水层上的落灰、杂物等，以保证架空隔热层气流畅通。 2）、隔热板铺贴后，在水泥砂浆未硬化前, 严禁人员上去踩踏。 3）、勾缝应分两次进行，勾缝12h后应及时浇水养护。 5、应注意的质量问题 1）、翘角 隔热板本身表面平整度不符
6、合要求，铺贴前应进行挑选.铺贴在砂浆未硬化前，严禁上人踩踏。 2)、隔热板尺寸大小不一，铺贴时注意挑选尺寸、颜色一致。 3）、勾缝裂纹 勾缝未分两次进行，砂浆搅拌不匀，勾缝后未及时养护，或支墩砌筑不牢，人踩踏时产生松动。（二）墙体节能工程1、施工准备 1）、材料 玻化微珠无机保温浆料：玻化微珠无机保温浆料以无机材料玻化微珠为骨料,添加水泥,有机材料等组成的干混砂浆，施工现场只需加入适量的水搅拌混合后即成可粉刷的保温浆料，使用时按比例加水搅拌制成。 水泥抗裂砂浆（简称抗裂砂浆)：由聚合物乳液掺加多种外加剂制成的抗裂剂和水泥、砂按一定重量比搅拌制成。玻璃纤维网格布：采用玻璃纤维编制，面层涂以耐碱防
7、水高分子材料制成。2）、保温材料的主要特点：导热系数低，耐高温，防虫蚁噬，材质稳定，耐候性强，易操作。砂浆与玻纤网格布结合在一起有较强的抗变能力，有效解决了保温面空、鼓、裂问题。3）、各材料性能指标玻化微珠无机保温浆料性能指标项目单位指标浆体密度Kg/m3900干密度Kg/m3450导热系数W/(m.k）0。009抗压强度MPa0。4压剪粘结强度MPa0.1线性收缩率0.3软化系数%0.5燃烧性能级别A级抗裂砂浆性能指标项目单位指标砂浆稠度mm80-130可操作时间H不少于2拉伸粘结强度(常温28d）MPa0.8浸水粘结强度（常温28d，浸水7d)MPa0.6抗弯曲性5弯曲变形无裂纹渗透压力比
8、%200 玻璃纤维网格布性能指标项目单位指标孔径普通型mm44单位面积重量普通型g/130断裂强度经向普通型N/50 mm750纬向普通型N/50 mm750耐碱强度保持率28d经向%90纬向904）施工条件必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行内保温施工，已弹好三零线；门窗框已安装完毕并经验收合格。有完好的保护膜.管道穿越的墙洞，应及时安放套管并用1:3水泥砂浆（外墙应用玻化微珠保温浆料）填塞密实；暗埋管线、线槽盒、消火栓箱、配电箱安装完毕,并对露明部分进行保护。预埋铁件位置、标高正确，做好防腐、防锈处理。根据室内高度制作施工高凳，架子要离开墙及墙角200250mm.作业环境与墙体表面温
9、度不应低于5. 5）、施工程序:基层墙体处理墙体基层涂刷界面砂浆-吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线找点、冲筋-抹第一遍保温浆料(10厚,浆料需压实）-抹第二遍抹保温浆料(10厚,用铝合金条抹平)-晾置干燥，保温层验收抹抗裂砂浆,铺压玻纤网布抗裂防护层验收刮柔性耐水腻子保温施工整体验收6)工艺流程基层处理A、 对于混凝土墙应清洁表面后涂刷界面剂，对于多孔砖墙、抹灰墙不用涂刷界面剂。B、 基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求。C、 按垂直、水平方向，在墙角、阳台样板等处,弹好厚度控制线.墙面冲筋根据保温层厚度，将同等厚度的预制玻化微珠保温板截成20mm宽的小条，贴
10、在墙上,以控制抹灰厚度，达到冲筋沿50水平线粘贴，向上每隔1米一道水平筋，然后适当地冲一些竖筋，也可以用保温浆料直接冲筋。抹保温浆料先将3540Kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入玻化微珠继续搅拌3分钟，搅拌均匀倒出，该玻化珠保温浆料应随搅随用，一般应在4小时内用完。保温浆料根据设计要求分层操作，每次厚度不宜超过20mm ，头遍注意压实，二遍注意压实抹平。抹抗裂砂浆、压入网格布在保温浆料上抹抗裂砂浆，厚度控制在3mm5mm左右，用铁抹子浆网格布压入抗裂砂浆内,网眼砂浆饱满度要求达到100,网格布搭接宽度不小于50mm，网格布的边缘严禁干搭接，必须嵌在抗裂砂浆中。阴角出网格布要压槎搭接50mm，阳角
11、处应搭接100 mm.搭接处网眼砂浆饱满度两层都要求达到100%,同时要抹平、找平保持阴阳角处的方正及垂直度.按内墙装修设计要求刮腻子3、质量标准1)主控项目所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性能指标保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰.2)一般项目表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致边角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整.孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整.外墙内保温抹灰允许偏差及检验方法：项目允许偏差检验方法保
12、温层抗裂层立面垂直45用托线板检验表面平整43用2m靠尺和塞尺检验阴阳角垂直43用2m托线板检验阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检验保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查4、成品保护及安全注意事项1）门窗框残存砂浆应及时清理干净，严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角。2）拆除架子时应轻拆轻放，防止撞坏门窗、墙面和口角。3)应保护好墙上的埋件、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等.4）严禁使用过时灰。各构造层硬化前禁止水冲、撞击和挤压。5）施工人员应遵守安全规程.新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。 （三)节能外窗工程：1、施工准备1）、材料及主要机具玻璃：采用在线阳光镀膜玻璃、规格按设计要求选用,进
13、场的玻璃必须有产品合格证。橡胶压条，规格应符合设计要求。密封胶的使用应符合设计要求，并应有产品合格证及使用说明.氯叮橡胶垫片及铝合金垫片，根据需要准备.玻璃胶的选用应与塑钢相匹配，并应有出厂合格证。主要机具:工作台、玻璃刀、直尺、钢丝钳、毛笔、手动吸盘、电动真空吸盘、电动吊篮（安装玻璃幕墙）、运玻璃小车、钢卷尺、工具袋、抹布或棉丝、安全带、注胶枪等。2）、作业条件：玻璃安装应在门窗五金已安装后，交活油漆未涂刷前。玻璃安装前应对安装的框、扇几何尺寸，表面平整度、拼接点等是否牢固进行认真的检查.根据安装需要将玻璃运到指定点,并按安装顺序码放于安全处备用。安装所需的垫片，橡胶条，密封胶等应提前准备运
14、到现场备用。安装玻璃所用的脚手架及高凳等提前准备好。3）.操作工艺1)塑钢框扇玻璃安装：工艺流程：清理玻璃槽口污物玻璃安装前的准备玻璃安装就位橡胶压条固定检查压条位置半玻璃固定好擦玻璃.应去除玻璃表面的尘土、油污等污物和水膜.并将玻璃槽口内的灰浆渣、异物清楚干净，使排水孔畅道。核对玻璃的品种、尺寸、规格是否正确，框扇是否平整、牢固。玻璃安装:将已裁割好的玻璃放入铝合金框扇凹槽中间,内外两侧的间隙不少于2mm。装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减震垫层，使其能缓冲启闭等力的冲击.用橡胶压条固定：玻璃安装后,及时将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封，然后将玻璃挤紧。橡胶压条的规格要与凹槽的实际尺寸相符，所嵌的压条要和玻璃、玻璃槽口紧贴,安装不能偏位，不能强行填入压条，防止玻璃承受较大安装应力，而产生裂缝.检查玻璃橡胶压条设备的位置是否正确，防止堵塞排水通道和泄水孔.查无问题后将玻璃固定。玻璃表面清理.关闭框扇，插好插销，防止风将玻璃振碎.2)塑钢门窗玻璃安装:工艺流程：清理比例槽口污物玻璃
