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1、景田市场场物业办办公室装装饰工程程施工组织织设计方方案编制人：蔡晓倩倩审核人：陈炯佳佳审批人：刘明周周编制单位位：深圳圳市长鑫鑫装饰设设计工程程有限公公司编制日期期：20016年年2月118日 目录一、编制制依据及及工程概概况51.编制制依据552编制说说明53 工程程概况554.1承承包范围围54.2工工程承包包方式及及质量标标准54.3工工期要求求6二、施工工平面布布置和临临时设施施布置662.2临临时用水水72.3临临时用电电7三、项目目组织机机构及职职责93.1项项目组织织机构993.2项项目组织织机构职职责100四、施工工前准备备、施工工组织计计划及施施工工期期横道图图134.1施施
2、工前准准备1334.2施施工组织织计划1154.2.1施工工目标1154.2.2施工工部署1154.3施施工进度度保证措措施和施施工工期期横道图图194.3.1施工工进度保保证措施施194.3.2施工工工期横横道图220五、劳动动力、机机械、仪仪表和材材料投入入计划及及保证措措施2225.1劳劳动力需需求计划划225.2劳劳动力投投入计划划保证措措施2225.3机机械设备备、仪表表需求计计划2335.3.1机械械设备需需求计划划235.3.2仪表表需求计计划表2255.3.3施工工机械安安排保证证措施225六、工程程施工的的重点难难点分析析及应对对措施2276.1工工程施工工的重点点难点分分析
3、2776.2针针对工程程施工的的重点、难难点的应应对措施施27七、主要要施工方方案2997.1装装饰装修修施工方方案2997.1.1轻钢钢龙骨、饰饰面板施施工方法法（办公公室天棚棚）2997.1.2石材材地面施施工方法法（入户户门门套套）3007.1.3地砖砖铺设施施工方法法317.2.1电气气配管及及敷设3337.2.2电线线管穿线线及电缆缆敷设3347.2.3配电电箱安装装357.2.4照明明器具安安装3557.2.5等电电位连接接377.2.6通电电试运行行37八、工程程质量保保证措施施378.1本本工程的的质量目目标3778.2质质量保证证体系3378.3质质量保证证措施338九、安全
4、全、文明明施工、环环境保护护等措施施419.1安安全生产产保证措措施4119.1.1安全全生产管管理原则则419.1.2施工工现场安安全保证证措施4419.1.3施工工机械管管理规定定439.1.4施工工临时用用电管理理规定4439.2 文明施施工保证证措施4459.2.1文明明施工管管理制度度459.2.2文明明施工教教育、交交底4669.2.3生活活区管理理制度4479.3环环境保护护保证措措施4779.3.1环境境保护制制度4889.3.2环境境保护措措施499十、协调调配合措措施500十一、技技术资料料归档与与整理5511、装饰饰工程开开工时要要做以下下资料的的归档和和整理5512、施
5、工工过程中中要做以以下资料料的归档档与整理理51一、编制制依据及及工程概概况1.编制制依据1、 根据景景田市场场物业办办公室装装饰工程程施工工图纸、补补充文件件及相应应的标准准图集。2、国家家、地方方现行相相关建筑筑行业的的法律法法规和现现行建筑筑安装工工程施工工验收规规范、操操作规程程及质量量检验评评定标准准。3、现场场施工条条件和建建设单位位所作的的具体要要求。4、我司司现有的的劳动力力资源、材材料供应应能力、机机械设备备配置及及工程技技术能力力和施工工经验。2编制说说明本施工组组织设计计内容如如与建设设单位现现场实际际情况变变化发生生冲突，可可根据实实际情况况做相应应的调整整。3 工程程
6、概况项目地址址位于深深圳市福福田区景景田综合合市场物物业办公公室，由于景景田综合合市场改改造翻新新，原有有物业办办公室需需升级改改造，经经查勘，景景田市场场物业办办公室已已符合施施工基本本要求，现现施工图图已绘制制完毕，特特制定施施工方案案准备施施工。工期要求求：配合合并满足足施工要要求。开开工日期期最终以以招标人人正式通通知为准准。 4.1承承包范围围景田市场场物业办办公室装装饰工程程包括：1、原有有砖墙及及地砖拆拆除；22、新做做玻璃隔隔断及砖砖墙；33、油漆漆修补及及翻新；4、地地砖铺贴贴；5、门门饰制安安；6、电电路预埋埋及铺设设。详见见附件清清单内容容及相关关施工图图纸，工工程内容容
7、包括但但不限于于工程清清单内容容。4.2工工程承包包方式及及质量标标准包工、包包所有与与施工项项目有关关的材料料、包机机械、包包质量、包包安全文文明措施施、包施施工技术术措施、工工期、试试验、验验收等，工工程质量量要求符符合建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准、建筑筑安装工工程质量量检验评评定标准准，达到到合格标标准。4.3工工期要求求暂定20016年4月30日前前全部完完工，具具体开工工时间以以甲方书书面通知知为准。二、施工工平面布布置和临临时设施施布置2.1.施工总总平面布布置2.2临临时用水水施工用水水：施工工用水接接口由业业主指定定，连接接方式
8、严严格按照照规范进进行。2.3临临时用电电1、供电电方案本工程现现场已有有供电线线路，本本公司按按业主要要求接入入指定配配电箱，并并自行架架设每段段内临时时用电线线路，接接入电表表。2、配电电设置1）本工工程从供供电源引引出设置置施工用用各段配配电箱。2）总配配电箱中中分配电电路为动动力、手手动工具具、施工工照明三三大部分分。3）动力力系中分分金属加加工机械械、电焊焊机械的的分支线线，还可可根据实实际需要要加高支支线和设设置移动动配电箱箱。4）总配配电箱中中的分路路支线到到达固定定安装的的分配电电箱中，由由各分配配电箱分分路到各各单机开开关箱。5）各级级配电箱箱中的闸闸门、漏漏电保护护开关标标
9、明送电电目标或或所控制制的范围围。6）各级级配电电电源设置置漏电保保护开关关（参照照电器安安全三级级保护联联网设置置原则），单单机所使使用的漏漏电保护护开关的的动作电电流不得得大于330mAA，各种种手持式式电动工工具应选选用155mA漏漏电动作作电流的的防漏产产品。7）所有有配电箱箱、开关关箱在使使用过程程中的操操作顺序序送电操操作：总总配电箱箱分配电电箱开关箱箱用电设设备。停停电操作作：用电电设备开关箱箱分配电电箱总配电电箱。8）各级级配电用用的电器器应安装装在绝缘缘电器安安装板上上，电器器及熔断断丝的规规格必须须与电流流量相一一致。9）各级级配电箱箱必须固固定设置置，箱底底距地面面不少于
10、于.22m，各各级配电电箱必需需具备防防雨措施施，加门门锁。10）施施工现场场技术人人员根据据本施工工方案和和有关用用电规范范，结合合实际制制定出临临时用电电安全技技术交底底措施。11）各各用电设设备的金金属外壳壳必须做做好单独独接地。12）各各种配电电箱用安安监站指指定的备备案产品品。三、项目目组织机机构及职职责3.1项项目组织织机构项目副经理项目经理技术负责人材料设备部工程技术部质量安全部财务综合办装饰施工一组安装施工组装饰施工二组3.2项项目组织织机构职职责项目经理理部针对对工程质质量、安安全、进进度等目目标，对对项目部部各管理理人员进进行目标标职责分分解，落落实确定定到人，增增强岗位位
11、工作责责任性，具具体分解解为：1、项目目经理 1）执行行公司质质量方针针，贯彻彻实施公公司质量量体系文文件，制制定项目目奖罚办办法，规规定项目目管理人人员的职职责和权权限，并并进行督督促和检检查。2）进行行工程项项目质量量策划，组组织编制制项目质质量计划划和施工工组织设设计，以以确保项项目质量量体系的的建立和和有效运运行。3）负责责审批施施工进度度计划和和资源需需用计划划，签署署采购合合同和工工程劳务务合同。4）全面面落实和和合理使使用各种种生产要要素，对对工程施施工实施施有效控控制。5）主持持合同变变更，审审批物资资的紧急急放行，批批准项目目经理部部人员培培训计划划。6）组织织工程质质量评定
12、定和工程程验收，主主持不合合格的评评审，负负责处理理工程质质量事故故。7）严格格财务制制度，加加强财经经管理，组组织工程程结算。8）搞好好安全生生产和安安全防火火工作。9）贯彻彻企业CCI视觉觉形象识识别规范范，搞好好文明施施工，树树立企业业的良好好形象。2、项目目技术负负责人1）贯彻彻执行国国家和工工程项目目所在地地的质量量技术法法规，负负责项目目施工质质量技术术管理工工作。2）组织织图纸会会审，制制定施工工方案，主主持技术术交底。3）组织织编制项项目进度度计划，质质量检测测计划和和资源需需用计划划，编制制项目质质量计划划。4）组织织项目管管理人员员对操作作人员、工工程用料料、施工工机具和和
13、检测设设备进行行签定，确确保过程程能力。5）协助助项目经经理主持持隐蔽工工程验收收，工程程质量的的评定和和工程验验收及不不合格品品评审，处处理工程程质量事事故。6）负责责新技术术、新工工艺、新新材料的的采用和和推广工工作。7）组织织整理归归档上交交资料和和质量保保证资料料，并按按规定上上报。8）负责责工程项项目的设设计变更更的技术术核定事事宜。3.项目目副经理理1）向项项目经理理报告工工作。2）负责责在分管管体系内内贯彻上上级管理理方针，落落实管理理目标和和指标。3）主管管项目部部的施工工调度、生生产计划划、职业业健康安安全管理理、环境境管理、物物资采购购与管理理、设备备管理、工工程服务务等工
14、作作，协助助项目经经理管理理安全生生产，是是施工安安全直接接责任人人，负责责其重大大问题的的内外接接口及协协调工作作。4）组织织实施公公司下达达的施工工生产计计划，主主持生产产会，解解决施工工生产问问题。负负责审核核施工组组织设计计中计划划、工效效分析、资资源配置置、安全全及环保保控制方方面的内内容。5）组织织履行安安全生产产、质量量责任制制，负责责检查、督督促施工工过程满满足设计计、规范范、标准准规程及及施工组组织设计计要求的的技术措措施在工工序中的的实施。6）检查查和督促促分管业业务系统统内的质质量、环环境和职职业健康康安全管管理工作作，落实实改进措措施。4、质检检员1)参与与施工组组织设
15、计计编制和和设计图图纸会审审；2)组织织国家、行行业、企企业技术术规范、质质量标准准及作业业指导书书在工程程项目上上的应用用，推广广应用“四四新”； (33)对关关键工序序和特殊殊过程的的执行情情况进行行检查、监监督；4)组织织召开定定期或不不定期生生产调度度会；5)负责责监督检检查工程程项目质质量计划划和施工工进度计计划执行行情况，并并对分部部分项工工程状态态及最终终产品标标识进行行监督管管理；6)对工工程中出出现的质质量问题题进行调调查、分分析，协协助项目目经理做做出处理理方案及及制定纠纠正和预预防措施施并报经经有关主主管领导导批准后后，监督督实施；7)参与与对分部部分项最最终产品品按相关关标准进进行质量量评定；8)参与与标书和和合同的的评审，解解决标书书及合同同中要求求的施工工条件和和工期不不适宜问问
