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1、中南世纪城粗装修施工方案完整（完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）I fl粗装修施工方案一、编制依据1.1业主提供的海门中南世纪城1。4期工程设计图纸；1.2施工组织设计1.3与业主签定的工程承包合同；1.4国家现行施工规范、规程和行业标准：屋面工程质量验收规范(GB5 7-2002 )、江苏省建筑构造通用图集：苏 J102003编号等;二、工程概况序号项目内容1工程名称海门中南世纪城1.4期工程2工程地址海门市丝绸东路南侧3建设单位海门中南世纪城开发4设计单位北京都林国际工程设计咨询5监理单位上海港申监理6施工总承包南通建筑工程总承包7建筑功能住宅楼三、施工做法与材料要求3.1 上人卷材
2、防水平屋面(屋一)施工做法即(1) 40厚C20细石砼内配 4双向间距150;(2) 刷素水泥浆一遍(3) 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，35厚(4) SBS改性沥青防水卷材，4厚；(5) 20厚1: 3水泥砂浆找平层（6）1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡 2%,最薄处 30 厚；（7）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净3。2 不上人卷材防水平屋面（屋二）施工做法：（1）20厚 1：2。5水泥砂浆找平保护层（ 2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板， 35 厚（3 ） SBS改性沥青防水卷材，4厚；（4）20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层（5）1 ：8水泥膨胀珍珠岩找坡 2，最薄处 30 厚；（6 ）钢筋混凝土屋面板板面清
3、扫干净3。3 不上人卷材防水平屋面（屋三雨蓬）施工做法：（1）刷银白丙烯酸涂料 2 遍;（2）3 厚氯丁沥青防水涂料（3 ）刷基层处理剂一遍（4）20 厚 1： 3 水泥砂浆找平层（5）1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡 2，最薄处 30厚；（6）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净3.4 瓦屋面（斜屋面）：（1 ）屋面钉铺水泥彩瓦（2）20 厚有机硅防水砂浆分两次抹面（3）2厚有机硅防水素浆（有机硅防水剂：水=1:3 ）（4）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净3.2 材料要求3。2。1 挤塑聚苯保温板（阻燃型）外形应整齐，允许厚度偏差为5% ,且不大于4mm密度到位；导热系数W 0.03。板材搬运时应轻拿轻放，防
4、止损伤断裂、缺棱掉角 . 材料进场时必须有出厂合格证及相关的检测报告3.2。2 水泥膨胀珍珠岩中的水泥应采用 32。5 普通硅酸盐水泥 , 出厂证明及复试合格；3。2。3 水泥砂浆找平层中的水泥选用 32。5 普通硅酸盐水泥； 砂为中粗砂，含泥量不大于 3； 1：3 为水泥与砂的体积比。3。 2。4 4mm SBS改性沥青防水卷材3。2.4.1 进场的防水卷材应有产品合格证和性能检测报告。3。 2。 4.2 进场的防水卷材料应进行抽样复检， 不合格产品不得使 用：（1）同一品种、同一等级的产品按大于 1000卷抽 5卷，100499 卷抽 4 卷，100 卷以下抽 2 卷进行规格尺寸和外观质量
5、检验， 在外观 质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验 . （ 2）将试样卷 材切除距外层卷头2500mm顺纵向截取600mm勺2块全幅卷材送试。3.2.4 。 3 SBS 改性沥青防水卷材贮存注意事项：1）应贮存在阴凉、通风勺室内，严禁接近火源、热源；合成卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触, 并有相关勺安全消防措施。2）应防止卷材受潮，卷材如放在易受潮勺地方 , 应架空放置，且 卷材堆放高度不应超过 1.5m.四、主要施工工艺4.1 保温层4.1.1 挤塑聚苯保温板为块体材料， 铺设前应将屋面上勺建筑垃圾 和杂物清理干净，余洞封堵 , 出屋面勺管根处用砼分两次堵严 ,水落 口
6、安装完毕，找坡位置确定，并清除积水（必须避开雨天施工以防 内部积水）。4.1.2 铺设时，遇有缺棱掉角、破碎不齐勺，应锯平拼接使用4.1.3 保温材料应紧靠基层表面 ,用界面剂砂浆按间距 400进行 50宽条贴铺平、垫稳 , 接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。4。2 水泥膨胀珍珠岩找坡层4。2。1 根据水泥:膨胀珍珠岩 =1：8的重量配合比搅拌，要求拌 合料拌和必须均匀，加水量要严格控制。找坡层留设 25mm宽的排气 槽（间距不大于 6 米）且通向出屋面的排风孔及烟道口 .4。2。 2 根据建筑图中水落管的位置及散水方向，进行找泛水；先做样墩，后铺设，最薄处30mm铺设顺序从一端开始退着向另一
7、端进行；4。2。 3 水泥膨胀珍珠岩铺设时采用滚筒压实，压完后注意养护。4。2。 4 由于屋面施工可能遇有雨天，因此必须将屋面做成排气 屋面，以避免防水层下部水份汽化造成防水层起鼓破坏，避免保温 层含水率过高造成保温性能降低。排气道间距以屋面面积不大于每 36m2 设置一个排气孔 .4.3 水泥砂浆找平层4.3.1 找平层在铺设前应将水泥膨胀珍珠岩层清理干净。4。 3。 2 检查出屋面管与楼板处的节点是否严密，若发现问题应 及时用水泥砂浆将四周堵严，进行密封处理 .4.3.3找平层铺设厚度为20mm表面抹平后应二次压光，充分养 护，不得有酥松、起砂、起皮现象。4.3。4找平层应设置分格缝，缝宽
8、为20mm深 20 mm,其间距按排 气槽位置，另外，在女儿墙及出屋面部分的根部出 500 也应设置分 格缝（缝宽30 m）,分格缝嵌填沥青油膏.4。 3.5 水泥膨胀珍珠岩找坡层、水泥砂浆找平层分层所留的分格 缝应上下垂直,在一条直线上,兼做排气槽,且均通向排气孔。4.3。6 所有转角处及出屋面的根部均应抹成圆弧形，其半径不小于 50mm。4.4 屋面管口处理4.4 。1 出屋面的雨水管口及排水管安装完毕后应凿毛、湿润基层 并使用高标号膨胀砼分两次灌入，振捣密实并注意养护，管口周边 半径500mn范围内用细石砼进行找坡平整，再进行砂浆找平、压光。4.4.2 所有出屋面管道及排气管的根部均做成
9、圆弧形 .4。 5 SBS 改性沥青防水卷材4。5.1工艺流程：干燥基层表面清理、修补-基层处理剂-节点 附加增强处理t定位弹线t铺贴卷材t收头处理、节点密圭寸清理、 检查、修整-隐检-下一道工序施工。4。 5。 2 基层表面应干燥， 基层用与卷材及胶粘剂的材性相容的基 层处理剂 .4.5 。 3 先进行节点、附加层及屋面转角处的处理，然后由屋面最 低标高向上施工，尽量减少搭接。4.5.4 防水卷材应平行于最高处方向铺贴，铺贴方法为热熔法。4.5 。 5 铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，相 临两幅卷材搭接应错开不小于500mm搭接缝应顺流水方向，搭接宽 度均100mm并热熔封边
10、。铺贴卷材时应弹出标线，保证卷材搭接宽 度和铺贴顺直。4。 5.6 立面处卷材收头： 立面部位、 设备基础根部卷材铺贴前， 应先进行试铺，将立面卷材长度留足入凹口，先铺贴平面卷材至转 角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完毕后 , 将立面的卷材 端头裁齐于凹口 , 然后用 0。 3 厚的白铁皮作压条钉压固定，最大钉 距不应大于500mm使卷材端头固定在墙上的凹口内（具体详见附图），并用密封膏封口。4。5.7 出屋面排气管道：伸出屋面排汽管根部应增设附加层，上 端用金属箍固定 , 最后用密封材料密封 .4.5.8 落水口: 根据屋面施工图落水口的位置，进行铺贴 ,注意与 落水口之间的密封，在
11、水落管上口防水卷材深入落水口的深度不得 小于 50mm。4。5.9 防水卷材严禁在雨天施工，遇有五级以上大风时应停止施 工，遇雨天应采取遮盖措施。4。6 屋面面层：（1）上人卷材防水平屋面为40厚C20细石砼保护层，面层设置 分格缝，间距4nn 4m,缝宽20（可用塑料条分格，砂浆抹平后分格 条可不取出） , 缝内填沥青油膏。（2）不上人卷材防水平屋面（屋二）为 20厚 1：2.5 水泥砂浆找 平保护层。（3）斜屋面采用水泥瓦： 根据设计屋面坡度（ 70。），采用木挂 瓦条施工，其中：顺水条40*20 （h） 450,采用4*50镀锌钢钉 450与砼斜屋面钉牢；挂瓦条 30*30400用3。2
12、兴50镀锌圆钉与 挂瓦条固定 , 顺水条与挂瓦条间用贴比灵粘结。 木质顺水条与挂瓦条 须经防腐处理。 （根据苏 J10-2003 图集第 7页错误!构造做法以及第 22页、错误!做法施工）4。10 其他4.10.1 排气管： 在厨房、 卫生间的出屋面的排风道内设置， 另外， 在屋面的边角出500的位置以不超过16mi分别设置详见附图。4.10。2涉及出屋面的风道等均采用 85砖砌筑;其上盖板与结构墙 体间的节点收口采用油膏封闭，且坡水一律坡向外沿.4.10 。3关于防水层的立面砂浆保护以 4000间距 10宽缝予以分格4.11 防水面层做法应分清上人屋面和不上人屋面。五、质量保证5.1 屋面工
13、程施工中应做分项工程的交接检查及隐检；未经检查 验收，不得进行后续施工。5。2屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm不得有酥松、 起砂、起皮等现象 , 配合比应符合要求。5。3 防水层的施工由专业队伍进行，并持证上岗。不得有过敏病 患的施工人员操作 .5.4 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人检查，合格 后方可进行下一道施工。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、 皱皮等现象。5。5 防水层厚度应符合要求，检验时可用针刺等方法进行，每100m2 屋面不小于一处；每一屋面不小于三处，并取其平均值评定。5.6 SBS 改性沥青防水卷材由专业队伍施工。5。7 屋面排气孔及分格缝按规定设置
14、。5。8 蓄水试验 :下水口用气堵封严，蓄水 24h, 蓄水深度最低不小 于2cm以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施 工。5.9 防水层完成后可采用淋雨试验观察 （2h 以上） ，确认屋面无渗 漏，合格后可进行下道工序施工。5.10 屋面瓦要求排版正确、带线施工、铺钉牢固。5.11 屋面水泥砂浆找平要求分隔缝正确、缝宽均匀、铺厚一致、 表面抹光有观感、养护到位。六、质量保证措施6。1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施 工方案, 对操作工人做好技术交底工作。6.2 、所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报 告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取
15、样复试，不合格的材 料, 不得在屋面工程中使用。6。3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本 道工序, 服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序 不移交。6。4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中 严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。6。5、防水层施工前应检查：基层是否有空鼓、起砂现象；坡度 是否正确；出水口标高是否合适；泛水高度是否满足。若达不到要 求, 应补救使其满足。6。6、淋水试验 : 屋面防水做完后 ,应做淋水试验。雨天应对屋面 板进行检查，看有无渗漏之处。6.7 、应注意的质量问题 :6.7 。1找平层出现起砂、 空鼓、开裂:应认真做好养护及基层清理 工作。6.7.2 倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况， 不合要求的要立即 整改。6.7.3 防水层空鼓： 防水层铺贴时应认真操作， 正确掌握基层含水 率（ 9），铺贴应平实，压边紧密 , 粘结牢固。6.7 。4防水层渗漏 :细部位置应认真操作，铺贴附加层时 ,应使附 加层紧贴到
