出租房房屋租赁合同(6篇)

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1、出租房房屋租赁合同订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条 租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满

2、后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因 期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无 合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款 执行：1. 有关税法和镇政发(90)第号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做到不漏、不淹

3、、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施 工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;3. 由乙方负责维修;4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁期满后的

4、权属处理，双方议定：工料费由方承担();所有权属方()。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效;2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方 的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向 甲方交付违

5、约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进 行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担 责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承 担责任。因上述原因而终止合同的，租

6、金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向 房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁 委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报 送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执1 份;副本2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：_（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地

7、址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月_日出租房房屋租赁合同（二）出租方：,以下简称甲方承租房：,以下简称乙方根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同。甲方将自有的座落在的房屋，建筑面积平方米出租给乙方使用。一、租赁期限： 租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3. 拖欠租金及费用的。 合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继

8、续签订租房合同。二、付款方式：1. 甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前天内缴纳租金。2. 甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、 甲方退还乙方押金。3. 银行账号：三、其他费用：1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、 天然气费。2. 甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。四、出租人的责任：1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以 拒绝。2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则

9、作违约论，甲方除退还剩余 房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、承租人的责任：1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相 应的经济赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋， 终止合同。如果提前退租需要缴纳个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前个月通知甲方。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构 或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。六、房屋及收回验收：

10、1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或 影响房屋的正常使用。七、其他：1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日出租房房屋租赁合同（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况

11、。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后

12、如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予 积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1. 水、电费;2. 煤气费;3. 供暖费;4. 物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。第十一条 租赁期满。

13、1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退 还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充 协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内， 空格部分填写

14、的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法 律、法规和政策执行。第十六条 其他约定（一）当前的水、电等表状况：(1)水表为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执 一份，具有同等效力，中介执一份备案。出租房房屋租赁合同(四)出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，主要装修设备出租给乙方作使用。第二条 租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。拖欠租金个月或空关个月的,甲方可以终止合同，收回房屋。甲乙双方议定月租金元，首次租金由乙方在月日交纳给甲方。采用付压方式。1. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第三条 违约责任1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的