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1、优质肉鸡产业化养殖基地建设项目可行性研究报告目录第一章 总 论 错误！未定义书签。1. 项目概述 错 误！未定义书签。2. 建设单位基本情况 错 误！未定义书签。3. 可行性研究报告编制依据及研究范围 错 误！未定义书签。4. 主要技术与经济指标 错 误！未定义书签。5. 可行性研究结论 错 误！未定义书签。第二章 项目建设背景、必要性与意义 . 错误！未定义书签。1. 项目建设行业背景 错 误！未定义书签。2. 区域经济发展背景 错 误！未定义书签。3. 项目建设的意义 错 误！未定义书签。第三章 市场分析、预测与对策 错误！未定义书签。1. 区域经济发展与规划 错 误！未定义书签。2. 项
2、目竞争力分析 错 误！未定义书签。3. 市场风险分析与防范对策 错 误！未定义书签。第四章 建设地点及建设条件 错误！未定义书签。1. 项目建设区概况 错 误！未定义书签。2. 项目建设条件分析 错 误！未定义书签。第五章 工程规划技术方案 错误！未定义书签。1. 指导思想与设计原则 错 误！未定义书签。2. 建设任务和规模 错 误！未定义书签。3. 总体布局 错 误！未定义书签。4. 项目建设内容及标准 错 误！未定义书签。5. 环境影响评价 错 误！未定义书签。第六章 项目组织与管理 错误！未定义书签。1. 组织机构与职能划分 错 误！未定义书签。2. 项目管理模式与经营措施 错 误！未定
3、义书签。第七章 项目实施进度安排 错误！未定义书签。1. 项目实施各阶段进度安排建议 错 误！2. 项目实施进度计划表 错 误！第八章 工程招标方案 错误！第九章 投资估算与资金筹措 错误！1. 投资估算 错 误！2. 投资计划与资金筹措 错 误！第十章 财务分析与评价 错误！1. 财务评价依据 错 误！2. 盈利能力分析 错 误！3. 财务评价结论 错 误！第十一章 贷款风险评估 错误！1. 概况 错 误！2. 申请贷款的种类、金额、期限、用途 错 误！3. 抵押物及其估价 错 误！4. 投资筹资评价 错 误！5. 抵押贷款风险的评估 错 误！6. 贷款偿还能力的评估 错 误！十二章 结论与
4、建议 错误！1. 结论 错 误！未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。2. 建议 错 误！第一章 总 论1 项目概要1.1 项目单位基本情况项目单位名称： xx 县 xx 镇 xx 养殖场法定代表人： xx注册地址： xx 县 xx 镇 xx主管部门： xx 县农业委员会项目承办单位： xx 县 xx 镇 xx 养殖场联系电话： xx联系人： xx开户银行：
5、 xx 县农业银行帐号： xx所有制性质：有限公司申报单位概况：项目建设单位 xx 县 xx 镇 xx 养殖场为独立法人，实收资本 80 万元。 公司主要经营鸡禽养殖，产品销售主要方向是上海、浙江、江苏的禽产 品批发市场。公司近年来，经济效益逐年好转。 2007 年底，固定资产净 值 102.78万元，出栏肉鸡 120 万只。从资产权属构成来看，所有者权益 为 135.45 万元，占总资产的 51.50 %，资产负值总额为 127.56 万元，资 产负值率 48.51%；从经营状况来看， 2007年实现销售收入 562.85 万元， 盈利达到 50.65万元，净利润为 46.92 万元。经营业
6、绩良好，逐年上升的 趋势。1.2 项目建设单位近二年财务情况根据项目建设单位提供的财务报表， 可以分析出该单位的财务状况良好，无重大经营风险财务指标计量单位2006 年2007 年总资产万元240.80263.00其中：流动资产万元00固定资产万元138.27102.78负债总额万元145.87127.56其中：银行贷款万元00销售收入万元439.71562.85利润总额万元43.7850.651.3项目建设内容项目名称：xx县优质肉鸡产业化养殖项目建设性质：新建建设地点：xx县xx镇xx行政村、xx县xx镇xx村建设规模：新增出栏优质肉鸡 500万只。主要建设内容 新建标准化鸡舍10幢。 建
7、筑养殖场内部主干道。 建设管理用房600 m2。 其它，如公用工程、绿化等。 电力增容，以适应新场所的需要。1.4项目建设方案技术来源及先进性产品技术来源于本项目单位的技术人员。本场进入肉鸡养殖行业已 经多年，在肉鸡养殖技术、禽产品防疫等方面积累了丰富的经验。多年 来没有发生过禽产品的流行性疾病，其控制手段和管理经验得到了同行 的认可。进度安排项目建设周期为 12 个月，采取平行作业的方式组织新址基建、设备 采购和安装调试过程、人员培训和实习过程，达到工时最省，工期最短 的效果。计划从 2008年 11月动工， 2009年 10月具备满负荷生产条件。市场营销及组织管理方案 项目市场营销由营销部
8、负责，采取按销售大区选择一级代理的方式 作为销售的主渠道，产品通过一级代理商完成大区的销售任务，并据此 进行销售业绩激励。区域实行职能区域部门首长负责制，部门首长对本 部门的职能完成情况负责，实施责权利相结合的管理方法，采用经营绩 效激励制度，确保外部市场开拓、 内部养殖生产与销售量达到动态平衡。 通过在本场统一下的养殖过程分包形式，扩散合同养殖户，通过成鸡合 同价最低保护价全额收购的方式给养殖户进行风险分摊，达到“公司基 地农户定点”养殖的模式，以扩大优质肉鸡的市场供应量。1.5 投资概算及资金来源投资概算本项目总投资 1200 万元，其中固定资产投资 450万元、无形资产及 递延资产 32
9、5 万元，流动资产 425 万元。资金来源财政扶持资金 120 万元。主要用于项目前期工作、基础设施建设、 养殖户养殖户和职工的养殖技术、疫病技术的培训等。自有资金 780 万元，主要用于土建和设备的采购，其中用于流动资 金 125 万元。银行货款 300 万元，主要用于流动资金和铺底资金。1.6 主要技术经济指标三黄鸡肉鸡出栏量： 500 万只总成本： 51528.5 万元投资利润率： 602.03 %投资回收期： 1 年2 项目建议书编制依据 2.1中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 （中发 20061号）2.2中共中央、国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村
10、建设的若干意见 （中发 20071 号）2.3中共中央、国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展 农民增收的若干意见 （中发 20081 号）2.4xx 都市型现代农业发展规划（ 20062015） xx 市政府 2005 年 2.5关于加快发展农业产业化经营若干意见 xx 市政府 2004 年2.6 农业部办公厅国家农业综合开发办公室关于印发 2009 年农业综合 开发农业部专项项目申报指南的通知 2.7动物检疫管理办法中华人民共和国农业部第 14号令 2003年 5月 2.8xx 省家畜家禽防疫办法皖政 199513 号 xx 省人民政府 2.9建设项目环境保护管理办法（ 1986
11、年 3月）2.10 颁发建设项目（工程）职业安全卫生和技术措施验收办法的通知 （劳动部 1992 年）2.11 GB 16548-1996畜禽病害肉尸及其产品无害化处理规程2.12 GB 16549畜禽产地检疫规范2.13 中国畜牧兽医信息网2.14 建设项目经济评价方法与参数（第三版）3 可行性研究内容xx 县 xx 镇养殖场根据企业长远规划，结合市场情况以及相关行业 发展政策，通过扩建养殖场，完成本公司自产与农户预定的肉鸡屠宰深 加工，年养殖优质品种“三黄鸡”肉鸡 1000 万只项目建成后，本公司的 出栏肉鸡将占 xx 市场的 25%。 本报告只是对该项目的产业发展、建设规模、产品方案、生
12、产设备、市 场占有等进行研究与预测。4 综合评价本项目设计的肉鸡“公司基地 +农户定点”的养殖思路，设计方案 合理，工艺成熟，设备先进，符合国家农业经济政策，符合集约经营提 高效益的思想，也符合环保政策要求和走可持续发展道路的政策导向。项目的建成，能带动数百农户从事肉鸡养殖，调整了农业生产结 构，增加了农户非粮食生产业的收入，提高了养殖户经济收入的水平。项目方案策划遵循了“可持续发展”的道路，环保设施与生产设 施“同时设计、同时建设、同时投产”的方针，对肉鸡饲养过程中的排 泄物实施强制性无害化处理，作为肥料和饲料，有利于对环境的保护， 变废为宝，有利于创造绿色、和谐的社会环境。该项目实施具有可
13、靠的技术支撑，市、区畜牧兽医站及 XX市畜牧 局、 xx 市动物疾病和控制中心可以提供检验检疫的技术保障，项目单位 选用的饲喂设备性能稳定，可靠性高。项目实施方案见效快，费用省， 经济效益良好高，投资回报率高。该项目建设具有一定的技术含量，能够吸纳富裕劳动力，创造部 分就业机会， 带动农民养鸡致富， 增加农民收入， 促进地方经济的发展。该项目经济评价可行、投资回收期适中，方案抵御市场波动的能 力强，具有较高的可信性。建议有关部门尽快批准立项，并衔接资金和给予政策扶持，争取早投资、早受益第二章项目建设背景及必要性1 项目建设背景1.1 国内优质肉鸡发展现状我国肉鸡产业在经历了 20世纪 90年代
14、初期 20%-30%的高速增长以 后，到了 21世纪，增长速度明显放慢，尤其是北方的快大型肉鸡，近几 年总体没有明显地增长，出现了徘徊的局面；南方的优质肉鸡增长速度 也不如从前。世界上比较发达的国家，肉鸡占肉类的比重都比较高。例如，日本 占肉类的 37%，美国占肉类的 40%，日本人均年消费量达 40 公斤以上， 美国人均年消费量达 50公斤以上，我国人均年消费量还比较低，大约是 1012 公斤，还需要大幅度地发展才能赶上比较发达的国家，这给正在 调整发展的中国肉鸡饲养业带来了商机。而优质肉鸡因为其品质优良， 它的增长速度将超过快大型肉鸡，它所占的市场份额可能将一年年的增 加。香港、广东、广西
15、、台湾等地区，优质肉鸡占肉鸡的比重将近 90%， 而长江流域各省市大约占到 70%以上，黄河流域和松花江流域各省市大 约占到 40%左右。1.2我国 2007年白羽肉鸡生产回顾和 2008年展望 肉鸡业是改革开放以来我国畜牧业中发展最快的一个产业。据统计 2001年我国禽肉产量达 1273 万吨，跃居世界第二，肉鸡饲养量达到 24 亿只，生产鸡肉 1200 万吨。 2007 年在经历了 2003 年“非典” ， 20042005 年禽流感的影响，尤其是从 2005 年第 39 周到 2006 年第 19 周连续 32 周各种价格降到历史最低水平后，我国的白羽肉鸡生产从 2006 年下半年进入快速恢复期。从 2007 年第十周开始，鸡苗和毛鸡
