《简单的工厂房屋租赁协议范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简单的工厂房屋租赁协议范本（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、简单的工厂房屋租赁协议范本 工厂房屋租赁协议怎样写?下面是xx整理的有关租赁协议的内容，欢迎阅读借鉴。出租方： 承租方：甲、乙双方本着平等互利的标准，经双方协商同意，签署合约内容以下：一、 甲方将在 的厂房，建筑面积 平方米，租给乙方做工业用途。二、 租赁期限租赁期限 年。租期从 年 月 日起至 年 月 日止。协议期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方依据当初的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签署新的租赁协议。三、 租金计付方法租金必需先缴交后使用，租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米x
2、每平方米10元计算，乙方先交押金4XX元，在租期内乙方不得将该押金看成租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清全部费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必需在每三个月 1 号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。假如乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本协议。没收所交押金。四、 双方的责任和权益1.甲方的工厂必需做到三通。 2.甲方提供正常的 360 kw电线路，并将线拉到配电房。3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方
3、负责支付。同时乙方需遵法经营，乙方全部工商、税务、治安、通讯、水电费用等多种相关费用及一切往来债权、债务均和甲方无关，由乙方完全负担其法律责任。甲方要帮助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。5.在租用期间乙方提前终止协议时，必需提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，不然甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的赔偿。如甲方提前终止协议时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方全部建筑装修费用。五、 其它1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引发的表面或其它部份的全部损坏将由乙方完全负责。不可抗
4、拒的自然灾难或因战争原因所引发的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须负担全部责任。 2.本协议如有未尽事宜或双方在推行合约时出现相关事宜，则由甲乙双方协商处理。 3.双方如有争吵且需经过法律路径处理相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受了解决。六、协议一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，期望双方遵守实施。甲方： 乙方： 电话： 电话： 日期： 日期：出租方：承租方：依据中国协议法要求，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议：第一条：租赁房屋
5、甲方将坐落于唐山市的累计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。第二条：租赁期限租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1、乙方私自将房屋转租，转让或转借她人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达 个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方都有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租协议。第三条：租金每个月租金为人民币 元整，付款方法为 付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起
6、至租约期满迁出之日至均由 方负担。2、甲方应负担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作给予配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未取得甲方同意，乙方不能私自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家俱物品搬迁清楚，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方负担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除协议，但乙方因特殊情况需退房
7、时，必需提前十五天通知甲方，并支付30天租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付30天租金作为乙方搬迁的赔偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方负担。第五条：甲方和乙方的变更1、若甲方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在相同条件下乙方有优先购置权。3、乙方需和第三人交换住房时，应事先取得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述协议条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方给予赔偿。2、甲方未按
8、时按要求对房屋进行必须的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方有意逾期未交付租金的，除应立即如数补交外，还应支付30天租金作为赔偿。如遇特殊情况临时未交租金的，甲，乙双方可协商处理。5、乙方违反协议私自将房屋转租她人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如所以对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因造成损坏和造成损失的，双方互不负担责任。第八条：争议的处理方法1、本协议在推行中如发生争议，双方协商处理，协商调解不成
9、时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本协议未尽事宜一律按中国协议法的相关要求，经协议双方共同协商作出补充要求，补充要求和本协议含有相同法律效力。第十条、本协议正本一式二份，甲，乙双方各执一份，协议签字盖章后生效。甲方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：编号：甲方：_乙方：_双方经友好协商，依据协议法及国家、当地政府对房屋租赁的相关要求，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方确保向乙方出租的房屋系拥有完全全部权和使用权。第二条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_;2、房屋全部权证
10、书编号：_;3、土地使用权证书编号：_;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_;5、房屋的使用面积：_;6、房屋的隶属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_;第三条 出租房屋概况第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。第五条 租金及支付方法1、 该房屋每个月租金为元。租金总额为元。2、 房屋租金支付方法以下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方
11、应负担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮和使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应立即提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施
12、损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一个：依附于房屋的装修归甲方全部。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让和转租1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋全部人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。第九条 协议的变更、解除和
13、终止1、双方能够协商变更或终止本协议。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满 个月
14、前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。6、因不可抗力原因造成协议无法推行的，协议终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应该场提出。当场难以检测判定的，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第十一条 甲方违约责任处理要求1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方
