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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页南京经济学院仙林校区艺术楼后勤楼施工组织设计编制：审核：批准：江苏建业集团南京分公司二00二年六月二十二日目 录第一章： 编制说明-34第二章： 工程概况-512第三章： 施工总体部署-1314第四章： 施工准备与现场平面布置图-1523第五章： 主要分部分项工程施工方法与技术质量措施-2471第六章： 重点、难点特殊分部分项工程施工方法及技术质量措施-第七章： 水电安装工程施工方法与技术措施-7283第八章： 脚手架工程及安全防护-8490第九章： 施工进度计划及工期保证措施-9192第十章： 质量保证体系与创优
2、质工程措施-96104第十一章： 文件和资料的控制-105110第十二章： 保证安全、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音措施-111119第十三章： 成品保护措施-120123第十四章： 施工配合与协调-124126第十五章： 冬、雨季施工措施-127第十六章： “四新”应用和施工建议-128129第十七章： 经济保证措施-130第十八章： 附图-131168第一章：编 制 说 明一、 编制指导思想 本工程位于南京仙林高校区的新建校区内。由于是新建设之校区，因此，对工程的质量、工期、安全、环保及标化现场、文明施工等要求较高。为此，我们将结合国内外先进技术成果，采用我司多年来积累的一整套先进
3、、科学的施工管理方法。严格按公司ISO9002质量认证体系文件推行全面质量管理，做到优质、高速。成立强有力的项目经理部，同时配备与工程特点相适应的、素质较高的项目经理及管理人员，有针对性的采取措施，确保工程施工生产的顺利进行，确保质量、工期、安全管理、环境保护、文明施工、标化现场的目标实施。二、 编制依据1、江苏省建信招投标有限公司的招标文件、提供的量价清单及招标答疑文件。2、东南大学建筑设计研究院（艺术楼）江苏省建筑设计研究院（后勤楼）设计本工程建筑、结构、水电安装施工图，以及本施工图中所涉及的有关标准图集。3、现行的国家建筑安装工程施工验收规范、质量评定标准、建筑安装工程操作规程及省、市有
4、关建筑安装工程的各项规定。4、本公司质量认证体系文件：质量保证手册、程序文件、作业指导书及关键过程作业指导书。5、部及南京市标准化施工现场、文明卫生、安全防护管理规定。6、本企业的施工能力及技术、装备条件。7、施工现场条件。8、结构、装饰和安装工程不发生较大变更。9、本企业ISO9002质量认证质量手册及质量体系文件.。三、编制适用范围：本工程设计图纸内的土建、水电安装工程。第二章：工程概况工程总体概况：工程名称：南京经济学院仙林校区筹建的校区艺术楼后勤楼工程工程地点：南京市亚东新区仙林文苑路3号建设单位：南京经济学院设计单位：东南大学建筑设计研究院（艺术楼）江苏省建筑设计研究院（后勤楼）建筑
5、面积：12054m2（其中艺术楼建筑面积9760m2，后勤楼建筑面积2294m2）（一）结构概况：1） 艺术楼：工程为框架结构体系。独立基础，总层数为4层，屋面为钢结构网架。后勤楼：工程为框架结构体系。独立基础，总层数为4层，加阁楼。 工程按丙类建筑，建筑场地类别为II类。建筑结构的安全等级为二级。按7度抗震设防。框架抗震按三级采用。2） 混凝土强度等级：结构层次部位柱、墙梁板砼垫层基 础C30C30C30C101f-屋面C30C30C30 3） 本工程要求采用国产钢筋和钢材。受力钢筋搭接长度及要求如下：项 目要 求框架梁上部钢筋在跨中L/3范围内搭接。宜采用机械接头或焊接接头框架梁下部钢筋在
6、支座处搭接。搭接长度42d柱 钢 筋d22时，必须采用机械接头或焊接接头板 面 筋在跨度L/3范围内搭接，可采用绑扎，也可采用焊接接头板 底 筋在梁支座处搭接，搭接长度42d注：钢筋直径大于20时，必须采用机械接头，其质量和构造要求应符合规定，构件受拉区域的同一截面钢筋的接头不得超过钢筋的总数的50%。钢筋接头相互错开时，其错开间距不小于钢筋直径的35倍，且不小于0.5米。同一构件的跨间或层高范围内的同一钢筋上不宜超过两个接头，闪光对焊接头与该接头间的的间距不得小于钢筋直径的10倍。接头与邻近钢筋之间的净距应大于钢筋砼骨料的最大粒径。4） 现浇钢筋混凝土屋面在混凝土内建议掺入HLC-1型抗裂防
7、渗剂。用量为水泥用量的6%（替代混凝土中6%的水泥）（二）建筑概况：1） 建筑物总尺寸情况：艺术楼：建筑面积为9760m2，其中南楼与北楼为弧形结构。长边分别为106.96m、135.501m，宽为11.425m18.46m、25.025m，建筑物檐高17.40m，建筑物总高均为18.40m，一层；层高4.80m，二四层：层高4.20m。0.00为20.75米。后勤楼：建筑物总建筑面积为2294 m2，建筑物长边长度为35m，宽度18.40m，檐高9.60m，总高12.60m，一、二层层高3.30m，三层层高3.00m。0.00为24.70米。2） 建筑装饰;及工程做法：艺术楼：墙基防潮 1、
8、防水砂浆防潮层 苏J9501-1/1 2、地下工程防水做法 苏J9502-35 地 面 1、水泥地面 苏J9501-2/22、水磨石地面 苏J9501-12/2 3、高级防滑地砖带防潮层地面 苏J9501-14/2 4、磨光花岗石地面 苏J9501-18/25、毛面火烧花岗岩地面楼 面 1、水泥楼面 苏J9501-2/3 2、苏J9501-7/3 3、高级防滑地砖带防潮层楼面 苏J9501-13/3 4、磨光花岗石楼面 苏J9501-16/3 5、架空防静电活动地板楼面 苏J9501-22/3 6、毛面火烧花岗岩楼面外墙粉刷 1、外墙粉刷信金属外墙乳胶漆 苏J9501-22/62、外墙粉刷斩假
9、石饰面 苏J9501-10/6内墙粉刷 1、混合砂浆粉面，乳胶漆 苏J9501-5/5 2、瓷砖饰面 苏J9501-22/5 3、水泥护角线 苏J9501-30/5 4、踢脚线 苏J9501-4，5，6，7，9/4屋 面 1、倒置式保温屋面（高聚物防水屋面）平 顶 1、混凝土板下粉平顶乳胶漆饰面 苏J9501-5/8 2、轻钢龙骨防潮矿棉板吊顶 苏J9501-10/8 3、轻钢龙骨矿棉板吊顶 苏J9501-10/8油 漆 1、木门窗 苏J9501-3/9 2、金属面 苏J9501-22/9 3、栏杆扶手 苏J9501-12/9其 他 1、混凝土水泥散水（带垫层） 苏J9501-5/12 2、毛
10、面火烧花岗石台阶 苏J9501-7/11 3、毛面火烧花岗石坡道 苏J9501-11/11 4、花池 参见通用图NGJ802-4，5 5、草坪砖（成品） 6、教室黑板（成品） 7、讲台 参见通用图 8、混凝土明沟 苏J9508-10/39 9、上人孔及钢爬梯 苏J9508-1/41，苏J9505-46 10、洗涤池 苏J9509-1/39 11、沉降缝 苏J9509-1/47，3/46，4/46 12、屋面内排水及外排水 苏J9503-3/46，1/47后勤楼：1、 防水砂浆防潮层（位置在0.06标高处） 20厚1：2水泥砂泥掺5%避水浆2、 2、地面 a.地砖地面（用于门厅，走廊，各房间）
11、60060012厚磨光同质砖面层，白水泥擦缝 3-4厚JCTA-600粘合剂粘合b.防滑地砖地面（用于厕所） 3003009厚防滑同质垮砖 3-4厚JCTA-300粘合剂粘合 20厚1：2水泥经砂浆压实，木蟹细拉毛 80厚C15混凝土，内配6200双向；120厚碎石或碎砖夯实3、 楼面 a.防滑地砖楼面（一）（用于楼梯间） 3003009厚防滑同质砖 34厚JCTA-300粘合剂粘合。b.防滑地砖楼面（二）（用于厕所） 3-4厚JCTA-300粘合剂粘合 周边用JCTA-500防水粘合剂批缝 30厚C15微膨胀细石混凝土找平层，内配4100双向；250厚加气混凝土碎块垫层； 5厚JCTA-50
12、0防水粘合剂分三批次，高度2000，现浇钢筋混凝土板c.地砖楼面（用于办公室、走廊） 60060012厚磨光同质砖面层；白水泥擦缝；3-4厚JCTA-300粘合剂粘合；30厚1：2水泥砂浆找平层；现浇钢筋砼板。4、 外墙粉刷 a、水泥砂浆粉刷（用于雨蓬内侧） 8厚1：2.5水泥砂浆粉面；12厚1：3水泥砂浆打底。b、乳胶漆墙面 高弹外墙乳胶漆喷涂；8厚1：2.5水泥砂浆粉面，木蟹细拉毛；12厚1：3水泥砂浆打底，内掺5-8%有机硅。5、 内墙面a、乳胶漆墙面 一底二度乳胶漆 ；2-3厚薄层灰腻子（JCTA600-7）；8厚1：1：4水泥石灰砂浆压实抹光； 12厚1：1：6水泥石灰砂浆粉刷。b、面砖墙面 （用于厕所）200*300面砖白水泥擦缝； 2-3厚JCTA-300粘合剂粘贴；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；12厚1：3水泥砂浆打底；5厚JCTA-500粘合剂分三次
