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1、景观设计任务书发布日期：年月日目录1. 项目概况42. 设计依据43. 设计要求53.1. 基本要求53.1.1. 风格定位53.1.2. 景观空间营造53.1.3. 交通组织53.1.4. 竖向设计63.1.5. 种植设计63.1.6. 售楼处、样板区73.1.7. 景观照明73.1.8. 其他73.2. 总体景观设计83.3. 入口及会所样板区景观设计83.4. 公共区域景观设计83.5. 组团景观结构83.6. 道路街景设计93.7. 私人区域的景观设计93.8. 通用要求94. 景观设计工作内容及目标94.1. 服务范围94.2. 服务内容及目标94.2.1. 基地踏勘及项目研讨104
2、.2.2. 景观概念设计阶段104.2.3. 景观方案设计阶段104.2.4. 售楼处、样板区景观方案设计104.2.5. 景观初步设计阶段114.2.6. 景观施工图设计阶段114.2.7. 施工现场设计效果全程把控：114.2.8. 项目总结：115. 各阶段设计成果要求115.1. 概念阶段设计115.2. 方案阶段设计要求125.3. 扩初阶段设计要求125.4. 施工图阶段设计要求135.5. 施工配合156. 各阶段设计成果及数量167. 景观造价控制168. 景观设计范围及时间进度安排169. 合作方式17#/171. 项目概况1.1. 项目名称XXXXX（以下简称“本项目”1.
3、2. 项目区位文字描述1.3. 用地现状文字描述1.4. 规划条件1.4.1.周边地块分布及用途1.4.2. 周边交通组织及规划2. 设计依据2.1. 本设计任务书的相关规定。2.2. 依据甲方成本控制目标进行设计：景观平米限定造价XXX元。设计过程中，可按照硬质、软质或重点区域、普通区域的差别进行合理调配。2.3. 甲方提供的规划总平面图及相关基础资料。2.4. 国家与地方现行的有关园林的设计规范及法规（建筑设计要求、交通、消防、停车场、红线、绿线等）。2.5. 参考项目市场定位进行设计。2.6. 其他必要的设计资料。3. 设计要求景观设计要结合地域特征、规划、建筑等条件进行综合考量，体现本
4、项目的景观特色(如选择富有创新性与特色，能区别于周边其他项目，存在区域差异性。在主题和手法上体现独有的特色，既富有情调，又与周围环境融合统一。)3.1. 基本要求3.1.1. 风格定位根据前期规划、市场定位、建筑设计与其他相关资料，分析现状环境条件，明确景观的整体设计理念与风格。对建筑规划设计方案及基地资源现状从景观的角度提出合理化意见及优化建议(如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光通风井位置、明确保留与移植的树木、现状水体的利用、不利因素分析等)。结合建筑设计语汇，确保建筑与景观融为一体。3.1.2. 景观空间营造1) 充分利用景观设计元素，将地形、水
5、景、小品、植物、构筑物、活动设施等内容有机的结合起来，形成动与静、私密与开放等不同使用功能的景观空间。2) 通过景观手段塑造近人的空间关系，营造近人的尺度，创造宜人的空间体验，弱化建筑的压迫感与生硬感,要充分利用关键节点进行空间的过渡和转换。可以适当地采用廊架、景墙、多层次的绿植等近人尺度的景观元素，来调节空间尺度，弱化竖向建筑与地面的生硬衔接。3) 设计要注意组团空间适宜的尺度和空间比例，充分考虑人在组团空间内的尺度感、舒适性和使用性。3.1.3. 交通组织1) 根据建筑规划设计，形成结构清晰、完整、可达的车行道路。并具有明确的导向性，道路两侧的环境景观应符合导向要求，并达到步移景异的视觉效
6、果。2) 人行步道系统应完整、便捷，符合人的行为习惯，与单元出入口便捷衔接。道路边的绿化种植及路面质地色彩的选择应具有韵律感和观赏性。3) 在满足交通需求的同时，道路可形成重要的视线走廊，因此，要注意道路的对景和远景设计，以强化视线集中的观景。4) 道路设计要达到功能与美观并重。注意管井盖板、雨水口、路牙石等细节的处理，并对小区内消防车行道路进行弱化处理。5) 充分尊重特殊需求人群的需要，做好道路系统的无障碍设计，并在部分休闲设施的设计中创造特殊需求人群可参与的条件。6) 充分考虑道路、停车位、隐性消防车道、搬家用车道、地下车库及地库出入口对景观的影响，3.1.4. 竖向设计1) 充分利用自然
7、地形，尽可能保护场地原有的生态条件和原有风貌，体现场地的个性与特色。2) 主动营造高差，有效增大绿化面积,丰富景观层次，增强首层住户的私密性。充分利用场地的竖向设计并提出屋顶绿化的覆土及荷载方面的景观要求。3) 设计完整有效的雨水排水系统，满足自然排放要求，保证场地雨水顺利排除，且与周边现有的或规划的道路排水设施等标高相适应。3.1.5. 种植设计1) 要充分利用植物造景，营造自然、亲切的绿色景观,按照适地适树的原则进行植物规划，强调植物分布的地域性和地方特色，充分发挥植物的各种功能和观赏特点，合理配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成层次丰富、高低错落、疏密有致、季相变化的复合生态结构，达
8、到人工配置的植物群落自然和谐。2) 主要配植方式：植物群落：地被+低矮灌木(300MM-400MM)+中高灌木(500MM1500MM)+乔木，要求层次丰富、疏密有序。3) 植物品种的选择要在统一的基调上力求丰富多样。4) 要注重种植位置的选择，避免影响室内的采光通风。5) 入口区是项目的形象和标志，人流集中，是绿化布置的重点，在入口区内外种植具有明显特征的大规格树种，如种植观赏性强的高大乔木，营造入口气势。6) 通过植物配置缓和建筑物的角隅线条生硬的感觉，软化建筑物的硬线条，更好的衬托建筑物。7) 对垃圾站、通风采光井、地下车库出入口、箱变等不良视线处利用密植植物进行围合、屏蔽。3.1.6.
9、 售楼处、样板区售楼处、样板区设于代征绿地区域，使用结束后恢复为公共绿地。景观设计需做两套方案，一为配合销售的方案、二为恢复公共绿地的景观方案。做为公共绿地，景观设计应将此绿地与项目整体综合考虑，使之与项目形成统一并为项目的一部分，充分借助绿地提升此入口的形象；做为售楼处、样板区方案，应充分考虑功能要求与视觉冲击力，加强售楼处、样板区在销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳伞活动花箱等室外家具的设计及摆放，样板区销售时的标识系统设计、鲜艳花卉及绿化植物的摆放设计等。3.1.7. 景观照明1) 景观照明的综合设计：含地灯、射灯、庭院灯、草坪灯、标识、映衬建筑物和构筑物的环境泛光灯
10、等的系统设计(灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位)，控制组、回路的布置。2) 考虑以后物业的管理成本需将整个照明系统要将功能性照明和装饰性照明分开，其中装饰与功能为一体的照明按功能性照明处理。3) 如有室外背景音乐，则室外音箱布置应合理，音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置。4) 景观的夜间照明要求根据使用需要分时控制。5) 所有灯具光源均尽量考虑节能型，并注明光源色调，对于易损耗光源不要考虑。6) 商业促销活动区预留室外电源。3.1.8. 其他1) 配合甲方企划、销售及政府相关部门与该项目景观相关的工作(主要是提供设计诠释、提供各类设计文件等)。2) 所有设计
11、详图必须结合项目特征进行设计，所有景观用材、施工工艺、技术做法等均须于图纸中清晰表达，不套用标准图集。3) 设计中要尽可能用本地化的树种、材料等来表达设计主题。4) 充分利用景观来规避用地周围不利因素的影响5) 园林小品、户外家具、景观构筑物及细节处理要与项目风格相一致。6）在水体设计中，应通过设计不同形态的水体充分表现水的“灵动，流畅，静谧，生态”的属性，在长期维护方面，整个水体的设计中，要着重考虑吸附性植物的配置，尽量提高水体的“自净能力”。3.2. 总体景观设计景观设计应延续总图规划设计概念，布置XX条主景观带,可结合入口设计为广场。充分利用地块内现有的原生植物，处理好沿河绿化、组团绿化
12、、道路绿化、公共绿化及城市道路绿化带的关系；合理有效利用基地与场外的高差，进行丰富的竖向设计；保证私家（庭院）的景观面积最大化；考虑在小区内设置水景、水系，但面积不宜过大，采用硬地浅水手法；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小品），但硬质景观的设计不宜超过景观总面积7%；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。3.3. 入口及会所样板区景观设计1. 要求社区入口形象的设计，体现社区的品质感。小区规划设置XX个出入口，其中XX个主要出入口及XX个次要出入口（定时开放/临时开放）入口处考虑人车分流，可考虑入口处门岗与人行入口合一采用大堂式，避免干道停车对品质的影响及增加物业管理
13、成本。2. 样板区景观设计是将销售中心的外部环境，包括销售参观流线设计作为小区整体景观设计布置内容来整体考虑，与整体景观风格保持一致，但作为营销用途，则应加强样板区在会所及样板区销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳伞、活动花箱等室外家具的使用、设计及摆放，会所及样板区销售时的标识系统设计、鲜艳花卉及绿化植物的摆放设计等。3.4. 公共区域景观设计充分利用地形与建筑围合划分和组织空间，满足社区环境在安全、方便、舒适、公共性和私密性等方面的要求，形成多层面的空间形式，如疏林加缓坡形成开阔的疏林草坪景观；隆起的山丘和小道形成幽静的山野景观；蜿蜒的溪流和山石形成自然水景等等，同时设计
14、中应考合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。在道路的尽端或转弯处注意公共部位端景的设计，利用植物造景的设计手法处理端景，使之层次丰富、色彩丰富。3.5. 组团景观结构1. 整体要求：景观空间以公共绿地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在整体风格统一的同时又各具特点，也使得组团内的小公共绿地真正成为组团业主共享的半私密空间。在住宅区间形成交流感及互动性更强的景观带绿化系统，实现均好性。2. 景观空间开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性，要处理好公共绿地与组团绿地的关系，景观差异性与统一关系的处理。3.6. 道路街景设计1. 要求对各街道景观进行详细的设计，建议各区域
15、结合地形及建筑风格设计应有各自的特色。2. 由车行交通形成的外环线及由人行交通形成的内环线是完全公共的景观区域，应着重分析人的行为和视线，营建主要的景观亮点，精心打造楼盘的品质感。3.7. 私人区域的景观设计1. 要求对私家花园的围界及围界门形式进行设计，隔断及周围植物配置后需满足私家花园私密性，2. 要求结合道路两边环境景观的效果对人行入户道路、信报箱、入户门牌进行设计。3. 通过垂直绿化、盆栽绿化等各种植物的搭配，使建筑和景观融为一体。（详见附件）3.8. 通用要求1. 材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据XXXX气候重点考虑；要求进行植物配置时结合XXXX特定的气候特征充分考虑树荫。2. 私家花园的范围划分应在景观设计过程中结合景观综合考虑内外观赏效果和私密性。3. 建议配置植物时参考XXXX常用的和宜成活的植物表，考虑植物的成活率和易采购性；水体边尽量少设计或不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便清楚植物的空间效果。4.
