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1、哥特帝景27#楼节能施工方案编 制： 审 核： 武汉市黄陂第二建筑工程有限公司二0一一年五月十五日 哥特帝景27#楼节能施工工程方案一、工程慨况：本工程位于盘龙城开发区刘古塘村，是武汉市哥特帝景房地产开发有限公司住宅小区，由武汉市民用建筑设计研究院设计，建筑面积约3876.93万m2,建筑结构为框架结构，地上十一层。屋面5厚水泥石灰浆，粘贴30厚挤塑聚苯板，外墙内保温采用30mm聚苯聚苯颗粒保温砂浆，墙体为200厚加气块砌体。窗户采用5+6A+5mm中空玻璃塑料门窗，窗墙均满足节能要求。二、细则的编制依据：1、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007；2、夏热冬冷地区居住区建筑节能
2、设计标准JGJ134-2001；3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；4、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001；5、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；6、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000；7、屋面工程技术规范GB50345-2004；8、屋面工程质量验收规范GB50207-2002；9、塑料门GB/T8478-2003、塑料窗GB/T8479-2003；10、塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96；11、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003；12、工程设计图纸及有关政府部门颁发的文件；13、现行国家有关施工规范及标准等；
3、14、企业标准；三、材料控制方法： 1、界面砂浆配制 按产品配合比说明，加入适量的水，将界面砂浆倒入溶器里，用搅拌器搅拌成浆糊状，一般搅拌5-8分钟，静置3-5分钟熟化后备用，界面砂浆重量配比为界面砂浆：水=100：（25-30），因气温原因和具体情况，可适当增减用水。 2、聚苯乙烯保温板材料控制聚苯乙烯保温板进场后由专业监理工程师作好现场取样试验工作，严把质量关，保证质量。聚苯乙烯保温板应在库房存放，注意通风、防潮、严禁雨。 四、控制要求： 1、外墙内保温A、内墙基面处理；检查并封堵基面并未处理的孔洞，清除墙面上的残渣。B、内墙墙面测量及弹线、挂线；在阴角、阳角和墙面适当部分固定钢丝以测定垂
4、直基面误差，做好标记并记录；在每一层墙面上适当部位拉通长水平线用以测定墙面平整度误差，做好标记。弹出楼板上的粘贴控制线，可根据聚苯乙烯板粘贴控制线，做出50mm50mm灰饼，按2m2m间距布置在保温墙面上。C、内墙粘贴安装聚苯乙烯板；1) 按施工要求的规格尺寸，对聚苯乙烯板进行下料，按体积比搅拌粘贴材料，应保证材料的粘结性。2) 粘贴聚苯乙烯板时，按粘贴控制线从下至上逐层顺序粘贴，应保证粘贴点与墙面与充分接触，聚苯板不规则出现个别拼缝较宽时，应用聚苯条填塞严实。3) 粘贴聚苯乙烯板时，应随时用托线板检查，确保聚苯乙烯板墙面的垂直度和平整度，粘贴2小时之内不得碰动；在遇到电气盒、插座、穿墙管线时
5、，先确定上述配件的位置，再剪切聚苯乙烯板，剪切洞口要大于配件周边10mm左右。聚苯乙烯板粘贴完毕后，先用聚苯乙烯条塞缝，然后用粘贴材料将缝隙填充密实。4) 聚苯乙烯板在相邻墙面的接槎，应用粘结材料嵌实，刮平。5) 将1：3水泥砂浆直接抹在聚苯板上，根据灰饼厚度施工，然后抹平，压光。D、质量检验及标准：聚苯乙烯板需与墙面粘结牢固，粘结面积不小于25%，聚苯乙烯板间无留缝。聚苯板安装允许偏差及检查方法项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整22m靠尺检查2立面垂直32m托线板检查3阴阳角垂直32m托线板检查4阴阳角方正3200mm方尺检查5接缝高度1.5直尺检查2、节能门窗工程控制 A、门窗材料控制
6、节能门窗的传热系数和气密性决定其保温层节能效果的优劣。本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对不符合要求的作退场处理，不能使用。门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，塑料门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。B、塑料门窗安装1、安装塑料门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。2、防腐处理
7、：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。塑料门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。（1）连接固定形式应符合设计要求；（2）连接件与塑料门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；（3）连接件不得露出塞缝饰面外；（4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固
8、定在砖缝中；（5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；（6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。5、门窗框与墙体安装缝隙的密封（1）塑料门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；（3）塞缝施工时不得损坏塑料门窗防腐面；（4）塑料门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；（5）塑料门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止塑料 门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若塑料门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量
9、。6、外墙饰面砖施工时，在塑料门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。8、安装门窗扇及门窗玻璃（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。五、节能门窗工程质量问题及防治措施1、塑料门窗材质不合格防治措施：设计单位应根据使用功能、地
10、区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。 对所使用的塑料型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。2、塑料门窗立口不正防治措施：安装塑料门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线，照线立口。在塑料门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。3、锚固做法不符合要求防治措施：塑料门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm。在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔
11、，塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。4、塑料门窗框与洞口墙体未作柔性连接防治措施：塑料门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。在施工过程中不得损坏塑料门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。5、塑料窗扇推拉不灵活防治措施：在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止塑料窗框受挤压变形。选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。6、塑料推拉窗扇脱轨、坠落防治措施：制作塑料推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框
12、上的滑槽内有足够的嵌入深度。要选用厚度符合设计要求的铝型材。7、塑料窗渗漏水防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。用矿棉毡条等将塑料窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。对塑料窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。8、玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施：塑料门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按45切断对接。安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20
13、mm范围内均匀注入玻璃胶。9、塑料门窗结合处不打胶防治措施：塑料门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。10、屋面保温层控制应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料填缝，表面应相邻两板高度一致。屋面保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺脚手板，不得破坏保温层。六、成品保护措施1、翻拆架子时，架子工应防止破坏已抹好的墙面，并采取有效的保护措施。其他工种作业时不得污染或损坏墙面，如有污损由责任方补偿相应的修复费用，严禁踩踏窗口。2、屋面保温层在施工中及完工后，应采取保护措施。推小车应铺脚手板，不得破坏保温层。 武汉市黄陂第二建筑工程有限公司2011年5月15日
