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1、建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）工程名称： 工程地点： 合同编号： 设计证书等级：设计工作室 发包人： 设计人： 签订日期： 签约地点：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局室内外装饰工程设计合同书发包人（甲方）：设计人（乙方）：鉴于1设计人承诺其拥有相关法律法规规走的进行本协议装修工程必要的 设计资质和必要的执业设计人员；2发包人委托设计人承担“”的工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。第_条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民 共和国消防条例、建筑装饰装修管理规定、建筑内部装修设计防水规 范、室内装修防火规范等。12国家及地方有关
2、装饰设计管理法规和规章，以及中华人民共和国有 关物料安全规走。3建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。设计费明细表序号项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（方兀）单价（元/冊）设计费（元）层数建筑面积（m2方案初步设计施工总1VV723VVV合计100000说明设计各阶段（方条设计、初步设计、施工图设计）所占比例分别为：20%、30%、509第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1相关部门对项目立项的批复或计划12设计任务委托书1陰号资料及文件名称份数（套）提交日期有关事宜1装修设计图纸52016
3、年 月 日必须满足太原市艮筑装饰對红程1 计文件编制深度白规定第!1!条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:一、方案设计阶段（工作日，2016年_月_日一2016年_月_日，甲方审核日除外）1、概念设计与建筑师、业主代表商讨，以达到设计要求；做出所有室内平面图，并以图片形式丄 甲方协商其别墅未来的风格、色调、功能分区。2、方案设计通过透视图、效果图、整改平面图详细表现各室内空间地面、墙面、天花的 处理及色调、风格、灯光气氛的体现，完成整个室内的前期工作。3、提供三套方案册（包括文件目录、方案设计说明、主要功能区放大图透视图、景观小品、灯具 照明效果或示意图片等）及电子文档（PPT演示光盘一套
4、丄二、施工图设计阶段（工作日，2016年_月_日一2016年_月_日，甲方审核日除外）根据甲方批准的深化设计文件，编制设计区域内所有项目内容施工图1、乙方提供的方案设计经甲方确认后完成项目所需的详细施工图（立面图、平面图、天花医 施工图、剖面图、大样图等工程规格、主要材料及材料说明，并附工程量清单和主要装饰材 料清单。2、在占经得到确认的方案基础上，听取各方意见后，乙方应向甲方提供扩初设计图纸， 这些图纸应该能够阐明设计意图，具体而言，应明确的内容包括：地板、墙面和天花板的 主要室内装饰。3、提供整套满足整个设计区域的深化设计平面、主要立面、综合天花板图纸；平面图中 应注明地板覆层材料、分散家
5、具的位置、固定坐位置等。4、天花平面设计图（乙方提供合同工程中所用之各类灯具、电灯开关、空调风口等位置 布局图）5、电位及照明设计平面布局图（乙方与建筑供电及水卫系统设计配合，提供合同工程中 所用之给排水位置、电插座、计算机插座、音响及电话等点位布局图）6、墙体间隔尺寸平面图7、其它施工图则包括设计范围内各层平面布置图、立面施工图、主要大样施工图。8、室内景观设计方案及水景施工图。9 室内给扌韭水强弱申廂T图10、提供全部施工图纸（A2亦各，共6套）及电子文件（CAD和PDF格式）三、材料做法表及家具配饰选购建议书乙方向甲方提交家具及装置平面图，以符号及备注作为鉴定家具设备，安装之标准位置 装
6、饰材料清单及特殊工艺的施工要求。四、工程配合1、乙方协助审核承建商和家具供应商以落实设计概念,审核承建商提交之饰面材料，以确 定承建商符合工程设计意图。2、建筑及室内装饰工程施工期间、乙方将派公司项目负责人参加每周1次的工程例会，提供设i 师现场驻地服务工作（根据实际情况协商安排）处理有关设计与施工中的重大问题。3、乙方应保证对现场施工的技术服务，甲方提供乙方设计师施工现场食宿。4、乙方需按施工进度情况及甲方要求，亲临施工单位或厂方，检验以确保其生产技术能符合乙丿 的设计意图、规范之要求。乙方前往合同地址以外之地方，如厂方或供货地点之交通食宿将由甲方f 责，或甲方委托之供货或施工单位负责。五、
7、设计内容中不包括如下工作及服务内容Is不包括提供VI标饰及服装设计项目2、不包括市政专属的燃气.电力通信等专项设计3、不包括有关申请或完成政府等牌照问题手续工作乙方在专业范围内提供咨询服务，协助甲方审核相关单位或设备供应商进行深化设计。第五条 本合同设计费用总额为：人民币拾万元整（100000元1本 合同为固走总价合同，任何情况不予调整；本价款包括设计人为完成此项 工作所有税费。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费付费额（元）付费时间第一次付费55%55000方条会签完成,本合同签订后3日内第二次付费40%40000施工图完成且审图完毕 乙方提供完施工现场父底服务后第三次付费5%5000
8、工程全部完工,验收合格（负责提供有效 的设计后期服务，包括对材料的认可，施 工质量的检杳等，不负责其它施工单位的 施工质量）,达到乙方的设计方条效果合计100000说明：本合同中费用以人民帀全额为准，设计费用为含税价;乙方应提供太原市税务部门 认可的发票（甲方分期支付设计费时乙方提供相应全额发票L第六条双方责任6.1发包人责任：61：1发包人应按本合同规走的内容及时间，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规走期限15天以内，设计人按合同第 四条规走交付设计文件时间顺延；超过规走期限15天以上时，设计人
9、员有 权重新确走提交设计文件的时间。612发包人无正当理由变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资 料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方 除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人 应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。613发包人要求设计人比合同规走时间提前交付设计文件时，如果设 计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。614发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。615发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发
10、包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向无工作关系第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人 提出索赔。6.1.6发包人允许并配合设计方对装修完成后的现场进行拍摄及向媒体投放宣传资料。62设计人责任:6.2.1乙方就本项目设走为项目负责人代表设计院就此项目与甲方接洽并负责设计任务执行过程中的内部沟通协调。设定统一负责设计任务、现场指导。乙方项目设计负责人及联络人未经甲方同意不得 变动。6.2.2向甲方提供有效的、符合国家现行要求的设计单位资质文件以及 主要设计师设计资格证书以笛审查。623乙方有责任提供设计所需的文件资料目录,根据需要向
11、甲方和配 合甲方向政府有关部门汇报装饰设计成果，并配合图纸审查。625乙方提交的设计成果必须满足中华人民共和国的有关规范、规 定、标准条例及本合同（含各阶段设计任务书）约定的深度要求、份数和 进度要求。6.2.5乙方应保证提交的设计成果不侵犯第三方的任何权利如因乙方 的设计成果侵犯他人权利导致甲方被控侵权造成的经济损失，由乙方负责 赔偿。626设计合理使用年限为50年。627设计人交付设计资料及文件后，按规走参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合 同规走时限交付设计资料及文件，一年内项目开始施工,负责向发包人及 施工单位进行设计交底、处理有关设计
12、问题、施工现场巡查、监导并配合 甲方和施工单位共同对工程进行验收。在一年内项目尚未开始施工,设计 人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收 费额由双方商走。6.2.8设计人应保护发包人的知识产权及在设计中获取的发包人的商 业秘密、资料等,不得向无工作关系的第三人泄露、转让发包人提交的产 品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包 人有权向设计人索赔。629双方确认施工图后z在施工过程中,如甲方需进一步优化设计方 案,提出设计变更,累计在5%范围内,设计方免费予以配合；如超出设定 范围，设计方按既定设计单价收费。设计方在三天内将经过签章的正式设 计变
13、更传真给甲方,一周内将六份变更原件送达甲方项目部（以不耽误现 场施工为准X第七条违约责任：71在合同履行期间，发包人无正当理由要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的走金；已开始设计工作的，发包 人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一 半支付；超过一半时按该阶段设计费的全部支付。72发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费” 每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天 以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的 上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按 71条规
14、定支付设计费。73设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充,由于 设计人员错误造成的工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外, 应免收直接受损失部分的设计费,损失严重的根据损失的程度和设计人员 责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定，但不超过设计人的设 计保险上限。设计责任的认定应由甲方、设计方、施工方、监理方四方共 同商议鉴走并经设计方签字方可落实。74设计方提供的设计资料及文件须由甲方及设计方同签字认可，如 设计资料及文件出现遗漏和错误，设计方应免费在三天内修改完毕，双方 签字确认后方可进行施工作业。甲方及施工单位在现场施工过程中如遇与 原设计方案不符，应及时与设计方
15、方案设计师进行沟通，不得私自修改原 设计方案,如擅自更改原设计方案，设计方将不再对后期修改部分的装修 质量及效果负责。如果设计人员拒接甲方人员正常的工作电话，并在半日 内未主动回复以及设计方未在双方约定的时间内按时修改和对与原设计方 案不符之处予以澄清的，不能免除设计方该条款规走的任何责任。76由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设 计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。77合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还首付 款。78设计人未经发包人同意，擅自更换双方约走的设计师，应向发包人 支付违约金5万元。7.9设计院应对各专业的协调配合和设计人员工作失误进行控制，提供 给甲方
