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1、中太建设集团有限公司 强发百年2.3.4#楼工程主体结构验收自评报告强发百年工程2.3.4#楼主体结构验收自评报告编写单位：中太建设集团有限公司汤如强编写时间：2016年8月25日强发百年2.3.4#楼工程主体结构验收自评报告致：重庆强发实业集团有限公司重庆市高新区质量安全监督站中机中联工程有限公司计研究院重庆兴宇工程建设监理有限公司一、 工程慨况: 我司承建的强发百年项目由2#、3#、4#塔楼、附属商业门面及地下车库组成，总建筑面积85495m2，其中车库17917 m2 。2#、3#、4#塔楼均为高层住宅，结构类型为部分框支剪力墙结构，3#楼工程为高层住宅建筑，地下5层，地上31层，属于A
2、级高度的高层建筑。本建筑结构形式为部分框支剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级。主体结构于2015年8月28日全部施工完成，自检合格；经建设方、监理方检查合格，资料齐全；原材料进场检验合格，现场材料抽样送检合格；2015年6月.8月17日.10月23日重庆市高新卓泰建筑工程质量检测有限公司现场对2#.3#.4#楼1顶层进行实体检测，结果符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011年版）的要求。墙体工程：所有墙体用料的干密度、孔隙率、强度等级及砌筑砂浆强度等级详结施说明（有节能设计的其热工性能还应满足节能计算要求，本项目所采用烧结页岩多孔砖抗压强度不低于5.0Mpa,12孔以
3、上，宽度方向孔洞排数5排，矩形孔，交错排列。本项目所采用烧结页岩空心砖抗压强度不低于2.5Mpa。所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损；砖块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入长度1/2砌块，砌筑砂浆应饱满；砌块容重、强度及砂浆配合比例详结施说明；墙体的基础部分详见结施图；钢筋混凝土墙体详见结施图，混合结构的承重墙墙体为烧结页岩多孔砖，其构造和技术要求见砖墙体建筑构造、烧结多孔砖与普通砖、蒸压类砖04J101图集；非承重结构的外围护墙采用烧结页岩多孔砖，其构造和技术要求见砖墙体建筑构造、烧结多孔砖与普通砖、蒸压类砖04J101图集；室内分户墙、防火墙采
4、用烧结页岩空心砖砌块，其构造和技术要求见砖墙体建筑构造、烧结多孔砖与普通砖、蒸压类砖04J101图集；室内隔墙采用烧结页岩空心砖砌块，其构造和技术要求见砖墙体建筑构造、烧结多孔砖与普通砖、蒸压类砖04J101图集；室内轻隔墙或隔断由后期业主装修自理；厨房、卫生间等四周墙体、女儿墙等受水或非腐蚀性液体及门窗洞口收边部位采用采用页岩多孔砖；厨、卫等有水房间楼板四周除门洞外用C20砼上翻200高，女儿墙上翻500高,厚度同墙厚；需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做基础（详结施）；位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上；墙身防潮：在室内地坪下约 60 处做 20 厚1：2水泥砂浆，内掺占
5、水泥用量 5% 的防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做）；室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接一倍墙体厚度，并在有高低差埋土一侧墙身做防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷1.2mm厚聚氨酯防水涂料两遍；墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙上留洞详见结施（对照各公用专业图纸）； 隔墙上洞口除门窗外，安装时应根据各专业图纸和洞口大小由施工单位确定预留或后期开孔（建施图中不再标注）；预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用 C20 细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管。墙体（含防火墙）与穿墙管道之间用矿棉毡水泥砂浆填塞密
6、实；特种墙： 保温墙的做法为详节能设计总说明；墙体厚度及定位：外围护墙体厚度为200，轴线外侧100，内侧100；其余墙体厚度除注明者外均为200或100，轴线中分或与钢筋混凝土墙、柱齐平；卫生间、厨房等次要房间隔墙100mm厚时，平外边砌筑,现梁于厨卫等次要房间，详建施图；与钢筋混凝土墙，柱连接的门窗洞边的填充墙垛，当尺寸200mm宽时，采用砖砌体按规范砌筑；当洞边尺寸200mm时，填充墙垛改为混凝土与相邻的钢筋混凝土墙，柱同时浇筑。墙体的端头、转交处、交接处应用配砖砌筑，并在水平灰缝中设置拉结钢筋，拉结钢筋不少于26.5，埋置长度不小于1米拉结钢筋竖向间距为2皮砌块高。不同砌体之间搭接方式
7、为：内墙转角及内外墙的交接处沿墙高每600在灰缝内配置26钢筋,每边伸入墙内长度不小于700,且不小于墙长的1/5，做法参西南05G701(四）第2633页。主体结构施工于2014年6月18日开始，屋面于2015年12月10日结束混凝土施工，砌体于2016年5月10日开始，于2016年8月20日结束。二 、施工执行依据：1、本工程是按现行规范进行验收和质量评定，国家现行规范、技术标准和重庆市有关地方标准主要有：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）钢筋焊接及验收规范（
8、JGJI18-2012）混凝土质量控制标准（GB50164-2011）混凝土质量检验评定标准（GBJ107-2010）现浇钢筋混凝土楼（屋）面板及砌筑墙体设计与施工技术规程（DBJ13-20-1999）工程建设标准强制性条文（房建部分）2011版2、执行设计图情况：本工程主体结构已按中机中联工程有限公司计研究院的设计图及相关设计变更要求内容完成施工。具体施工情况如下：针对主体分部工程的施工工艺流程和特点，我们重点对脚手架工程、模板工程、砌体工程施工进行重点质量控制，并编制专项施工方案。在施工过程中,对各工种进行技术交底，并严格控制施工工艺和质量。本工程混凝土采用商品混凝土，由中冶建工混凝土分公
9、司供应，各种物检报告资料完整齐全，符合设计及施工要求。 钢筋原材所使用的钢筋：全部符合设计要求及规范要求。 墙体采用的砖是按设计要求及强规进行施工的；砌筑砂浆是按设计要求的混合砂浆。 充墙砌体砌筑采用上下层错缝，里外咬槎，梁下采用实心砖斜砌压顶。 体与框架柱、构造柱相交处均采用植筋方法植筋2A6.5100拉结筋放置墙体内700MM并弯钩。砌体与砼构件交接处挂钢丝网。构造柱、阳台墙体压顶砼浇筑前砌体留槎部位和模板清理干净采用人工浇捣。三、质量控制资料1、钢材：本工程采用的钢材，均已报审该企业资质。主体结构共进场568批钢材，现场见证取样各炉批号总568组，具备材料进场质量证明书568份，其中见证
10、送检568组，检验试验报告568份。见证取样率100%，见证送检率100%，试验结果均符合要求。2、水泥：水泥采用红狮P.C32.5水泥和PO42.5水泥，累计进场7次，具备水泥材料进场合格证7份，水泥进场见证取样7批次，见证送检7批次，见证取样送检率100%，试验结果均符合要求。3、砖、砌块：砌体采用页岩砖，强度等级为M10,采用重庆棠都建材厂生产的页岩普通烧结砖，累计进场批，见证取样组，见证送检组，见证取样率100%，见证送检率100%，试验结果均符合要求。外墙砌体采用烧结多孔砖，强度等级为MU10，采用重庆市大湾建材有限公司生产的多孔砖，累计进场6批，见证取样6组，见证送检6组，见证取样
11、率100%，见证送检率100%，试验结果均符合要求。内墙采用混凝土空心砌块，强度等级为MU3.5，采用重庆市巴南区青戈建材有限责任公司生产的混凝土空心砌块，累计进场6批，见证取样6组，见证送检6组，见证取样率100%，见证送检率100%，试验结果均符合要求。4、钢筋连接送检情况：本工程主体柱钢筋采用电渣压力焊，每层每种规格实际焊接头数量都在300个以内，每层每种规格见证取样1组，一至三十一层共见证取样见证送检517组，见证率100%，见证送检率100%，检验报告517份，见证取样及见证送检试验结果均符合要求。5、砼及砂浆试块见证取样情况： 本工程混凝土采用商品混凝土，由中冶建工混凝土分公司供应
12、，各种物检报告资料完整齐全，符合设计及施工要求。混凝土试块送至卓泰建设工程质量检测有限公司检测，经检测合格，混凝土试块强度评定合格。 砂浆采用自拌砂浆，砂浆配合比委托卓泰建设工程质量检测有限公司配制，各种物检报告资料完整齐全，符合设计施工要求。砂浆试块送至卓泰建设工程质量检测有限公司检测，经检测合格，评定合格。主体结构，C60标养和同养混凝土试块各送检137组，C55标养和同养混凝土试块各送检20组，C50标养和同养混凝土试块各送检18组，C45标养和同养混凝土试块各送检18组，C40标养和同养混凝土试块各送检22组，C35标养和同养混凝土试块各送检 11 组，C30标养和同养混凝土试块各送检
13、293组，构造柱、压顶C20标养和同养混凝土试块各送检571组。混凝土试块留置及强度评定情况详见混凝土强度评定记录及混凝土试块试验报告，均合格。砌体工程，留置砂浆标养试块组，留置M7.5砂浆标养试块组，留置M5砂浆标养试块 106 组。砂浆试块留置及强度评定情况详见砂浆强度评定记录及砂浆试块试验报告，均合格。6、 砂、石：砌体和抹灰用砂采用氯离子含量低于0.02%的河沙。部分构件用碎石采用 生产的碎石。河砂累计进场7批，见证取样7组，见证送检7组，见证取样率100%，见证送检率100%，试验结果均符合要求。碎石累计进场7次，见证取样 组，见证送检组，见证取样率100%，见证送检率100%，试验
14、结果均符合要求。四、子分部、分部质量控制资料检查情况：、子分部质量控制资料核查： 1、各栋楼混凝土结构子分部：各检查3项资料均完整齐全，且均符合设计、施工验收要求。 2、各栋楼砌体子分部：各检查3项，资料完整齐全，且符合设计、施工验收要求。、砼结构实体检验评定 1、砼结构实体强度检测采用同条件养护试件评定。各部位同条件试件均有取样部位。同条件养护混凝土试块留置及强度评定情况详见混凝土强度评定记录及混凝土试块试验报告。 2、结构实体保护层厚度检测：按规范规定，对梁、板构件，按构件数量的2%且不少于5个构件进行检验，梁和板各抽检个构件，板共抽检点，全部合格，梁共抽检点，全部合格。检查方法采用钢筋位
15、置测定仪检查，对检查的梁、板构件检查，测点位置及测试数值详见强发百年工程2.3.4#楼 钢筋保护层厚度工程质量检测报告（报告编号：号），结论:梁、板保护层厚度实测结果符合混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002和混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152-2008及施工图纸的规定要求，检测结果合格。3、 墙体植筋抗拉拔检测：依据中华人民共和国行业标准砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011和混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004对强发百年工程2.3.4#楼墙体植筋共抽检164根，检测位置及测试数值详见强发百年工程2.3.4#楼化学植筋抗拉拔工程质量检测报告（报告编号：071P2304011600241、071P2304011600303、071P2304011600180、071P2304011600305、071P2304011600243、071P2304011600182、071P2304011600308、071P2304011600307、071P2304
